甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年游泳館租賃標準化協議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護第四條租賃物的維修責任4.1租賃物的維修責任4.2維修費用承擔第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃物的歸還6.1歸還時間6.2歸還條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條適用法律12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于2024年游泳館的游泳館場地及相關設施，具體包括游泳池、更衣室、休息區等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），共計一年。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：2024年游泳館銀行：中國銀行賬號：X2.3租金支付時間租金每季度支付一次，每季度支付金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），每季度支付時間為季度開始前10個工作日。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用乙方（租賃方）應按約定用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或違反國家法律法規的活動。3.2租賃物的維護乙方（租賃方）應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修責任4.1租賃物的維修責任乙方（租賃方）負責租賃物的日常維修和保養。如遇重大維修問題，需通知甲方（出租方）協商解決。4.2維修費用承擔維修費用由乙方（租賃方）承擔，除非是因為甲方（出租方）的原因導致的問題。第五條租賃物的保險5.1保險責任乙方（租賃方）應自行購買保險，對租賃物進行保險，保障甲方（出租方）和自身的利益。5.2保險費用承擔保險費用由乙方（租賃方）承擔。第六條租賃物的歸還6.1歸還時間租賃期滿后，乙方（租賃方）應將租賃物按照約定條件歸還給甲方（出租方）。6.2歸還條件乙方（租賃方）應保證租賃物在歸還時處于良好狀態，如有損壞或丟失，乙方（租賃方）應按照市價進行賠償。第八條違約責任8.1違約行為1)乙方未按時支付租金；2)乙方未按照約定用途使用租賃物；3)乙方未按照約定維護和保養租賃物。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后三年。第十二條適用法律12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為補充協議，具有同等法律效力。13.2附件附件包括：租賃物清單、租金支付明細表等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于2024年游泳館簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息，例如：游泳池一座，尺寸為米米，水深米；更衣室一間，容納人數人；休息區一間，容納人數人。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，例如：每季度支付一次，每次支付人民幣X元整；通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：2024年游泳館銀行：中國銀行賬號：X附件三：維修責任分配協議詳細列出維修責任的分配、維修費用承擔等信息，例如：乙方負責租賃物的日常維修和保養；重大維修問題需通知甲方協商解決；維修費用由乙方承擔，除非是因為甲方的原因導致的問題。附件四：保險購買證明乙方提供的保險購買證明，證明乙方已按照約定購買了保險，對租賃物進行保險。附件五：保密協議詳細列出保密內容、保密期限等信息，例如：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密；保密期限為合同終止后三年。說明二：違約行為及責任認定：1)乙方未按時支付租金；2)乙方未按照約定用途使用租賃物；3)乙方未按照約定維護和保養租賃物；4)乙方未按照約定購買保險；5)乙方未履行保密義務。違約責任認定標準：1)乙方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為人民幣X元整；2)乙方未按照約定用途使用租賃物或未按照約定維護和保養租賃物的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣X元整；3)乙方未按照約定購買保險的，甲方有權要求乙方在規定時間內購買保險，并支付因此產生的費用；4)乙方未履行保密義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣10,000元整。如果乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣5,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1)租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的游泳館場地及相關設施，包括但不限于游泳池、更衣室、休息區等。2)租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3)租賃