2024年版高新綠城海棠小區建設協議版A版本合同目錄一覽1.協議主體與范圍1.1甲方責任主體1.2乙方責任主體1.3協議適用范圍2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算3.工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付標準3.3工程交付時間4.質量管理與保修4.1質量管理要求4.2質量驗收標準4.3保修期限與范圍5.投資與合作5.1投資金額5.2投資方式5.3合作模式6.知識產權保護6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用許可6.3侵權責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁效力9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式11.一般條款11.1合同的履行地點11.2合同的履行時間11.3合同的履行方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任13.稅費承擔13.1稅費種類13.2稅費承擔主體13.3稅費支付方式14.其他條款14.1信息披露14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協議主體與范圍1.1甲方責任主體甲方為2024年版高新綠城海棠小區的建設單位，具有合法的建設資質，全權負責本工程的建設和管理工作。1.2乙方責任主體乙方為參與本工程建設的設計、施工、監理等合作單位，應按照甲方的要求和相關法律法規，完成各自職責范圍內的工程任務。1.3協議適用范圍本協議適用于甲方和乙方在2024年版高新綠城海棠小區建設過程中產生的所有合作事項，包括但不限于設計、施工、監理等階段的協作與協調。第二條工程概述2.1工程名稱本工程的名稱為2024年版高新綠城海棠小區。2.2工程地點本工程的地點位于_______省_______市_______區_______街道，具體用地界限以土地使用權證為準。2.3工程規模本工程的規模為_______棟建筑，總建筑面積為_______平方米，其中包括住宅、商業、公共設施等不同功能區域。2.4工程預算本工程的預算總金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），具體預算分配按單項工程預算執行。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃（1）設計階段：自合同簽訂之日起_______個月內完成全部設計工作；（2）施工階段：自設計文件批準之日起_______個月內完成土建工程，_______個月內完成安裝工程，_______個月內完成裝修工程；（3）驗收階段：自工程完工之日起_______個月內完成工程驗收。3.2工程交付標準（1）土建工程：結構安全、外形美觀、內部空間布局合理；（2）安裝工程：給排水、供電、供暖、通風、通信等系統安裝到位，運行正常；（3）裝修工程：室內外裝修符合設計要求，功能齊全，使用方便。3.3工程交付時間工程交付時間為_______年_______月_______日。第四條質量管理與保修4.1質量管理要求甲乙雙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行質量管理，確保工程質量符合設計文件和合同要求。4.2質量驗收標準（1）土建工程：結構安全、使用功能、外觀質量等滿足設計要求和規范；（2）安裝工程：系統運行穩定、安全可靠、接口齊全、符合使用功能要求；（3）裝修工程：符合設計風格、質量合格、功能齊全、符合使用要求。4.3保修期限與范圍工程交付后，甲乙雙方應按照國家和行業的保修規定，對工程進行保修。保修期限自工程交付之日起計算，保修范圍包括土建、安裝和裝修的全部工程。具體保修條款在本協議的保修條款中另行規定。第五條投資與合作5.1投資金額本工程的投資總額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），其中甲方投資占_______%，乙方投資占_______%。5.2投資方式（1）貨幣投資：按照投資比例出資；（2）實物投資：以實物資產作價出資；（3）技術投資：以專利、技術等無形資產作價出資。5.3合作模式甲乙雙方在本工程中的合作模式為：（1）甲方負責項目的策劃、審批、融資和overallmanagement；（2）乙方負責工程的設計、施工、監理和maintenance。第六條知識產權保護6.1知識產權歸屬本工程所涉及的設計、技術、工藝、方法等成果的知識產權，除法律明確規定屬于國家或他人外，均歸甲乙雙方共同所有。6.2知識產權使用許可甲乙雙方在工程合作過程中，應相互尊重對方的知識產權，未經對方書面同意，不得使用對方的商標、專利、技術等。6.3侵權責任如甲乙雙方在工程合作過程中發生知識產權侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任，并賠償受害方因此造成的損失。第七條保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括本工程的設計文件、技術資料、商務談判記錄、合同文本等與工程有關的各類信息。7.第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點如甲乙雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為_______省_______市_______區_______街道的仲裁委員會。8.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程交付之日起_______年內有效。9.2合同變更程序甲乙雙方同意，合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。9.3合同終止條件（1）工程交付，且甲乙雙方履行完本協議的全部義務；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）依法應當終止的其他情形。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。10.2乙方違約責任乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。10.3違約賠償方式甲乙雙方的違約賠償方式按照合同約定和法律規定執行。雙方在賠償金額和方式上不能達成一致的，可以請求仲裁機構或人民法院確定。第十一條一般條款11.1合同的履行地點本協議的履行地點為_______省_______市_______區_______街道。11.2合同的履行時間甲乙雙方應按照本協議約定的時間履行各自的義務。具體履行時間按照工程進度計劃和甲乙雙方的協商確定。11.3合同的履行方式甲乙雙方應按照本協議的約定和工程實際需要，選擇適當的履行方式。包括但不限于現場履行、郵寄履行等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應立即協商解決。12.3不可抗力責任由于不可抗力導致甲乙一方未能履行或部分履行本協議的，該方應免除相應的違約責任。但甲乙雙方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行協議。第十三條稅費承擔13.1稅費種類本協議涉及的稅費包括但不限于增值稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。13.2稅費承擔主體甲乙雙方按照法律規定和本協議約定，承擔相應的稅費責任。13.3稅費支付方式稅費的支付方式按照稅務機關的要求和甲乙雙方的約定執行。第十四條其他條款14.1信息披露甲乙雙方應按照本協議的約定，及時、準確、完整地向對方披露與工程相關的信息。14.2合同的修改與補充本協議的修改和補充必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除后的處理本協議解除后，甲乙雙方應按照協議約定和法律規定，處理與工程相關的后續事項，包括但不限于工程驗收、結算、移交等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程設計文件》詳細要求：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、暖通設計等所有設計圖紙和設計說明。附件說明：設計文件應符合國家相關標準和規范，并由具有相應資質的設計單位提供。2.附件二：《工程施工圖紙》詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工標準等施工過程中的指導文件。附件說明：施工圖紙應明確、詳細，能夠指導施工人員準確進行施工。3.附件三：《工程監理計劃》詳細要求：包括監理工作內容、監理工作時間、監理人員配置等。附件說明：監理計劃應確保工程質量和進度得到有效控制。4.附件四：《投資預算報告》詳細要求：包括工程預算、投資明細、資金使用計劃等。附件說明：預算報告應真實、準確，反映工程投資的全部情況。5.附件五：《施工合同》詳細要求：包括施工單位的選擇、施工范圍、施工工期、施工質量等。附件說明：施工合同應明確施工單位的責任和義務，確保施工順利進行。6.附件六：《材料設備采購合同》詳細要求：包括材料設備的規格、數量、質量、價格、交付時間等。附件說明：采購合同應保證材料設備的質量，滿足工程需求。7.附件七：《工程驗收標準》詳細要求：包括工程驗收的標準、程序、驗收人員的組成等。附件說明：驗收標準應作為工程交付的依據，確保工程質量達到預期。8.附件八：《保修條款》詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。附件說明：保修條款應明確保修的責任和范圍，保障甲乙雙方的權益。9.附件九：《保密協議》詳細要求：包括保密信息的內容、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協議應保護雙方的商業秘密，防止信息泄露。10.附件十：《爭議解決協議》詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁地點、仲裁效力等。附件說明：爭議解決協議應為解決雙方爭議提供明確的程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方遲延付款違約責任：甲方應按合同約定時間付款，遲延付款的，應支付遲延履行違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的付款日期之前支付工程款項，則應按照遲延付款的金額計算違約金。2.乙方遲延交付工程違約責任：乙方應按合同約定時間交付工程，遲延交付的，應支付遲延履行違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的工程交付日期之前交付工程，則應按照遲延交付的天數計算違約金。3.甲方違反保密協議違約責任：甲方應遵守保密協議的約定，如有違反，應承擔違約責任。示例說明：如果甲方泄露了乙方的商業秘密，則應根據泄露信息的性質和影響，承擔相應的違約責任。4.乙方施工質量不符合約定違約責任：乙方應保證施工質量符合合同約定，如不符合，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方施工的質量未能滿足合同約定的標準，則乙方應負責修復或重新施工。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞解釋：不可抗力是指不能預見、不