第3頁共3頁2024年單元式住宅出租合同樣本出租方（甲方）：聯系電話：_____郵政編碼：_____聯系地址：承租方（乙方）：聯系電話：_____身份證號碼：_____郵政編碼：_____聯系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、充分協商的基礎上，就乙方向甲方租用房屋事宜達成如下協議，以資信守：一、甲方同意將其所有的位于市區，建筑面積為____平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作為住宅使用。乙方已對該房屋進行了充分了解，并愿意承租該房屋。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。甲方應于____年____月____日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元）。2.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金____元（大寫：____元）。本合同期滿且乙方無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，且房屋及附屬物品、設備無損壞及其他違約行為時，甲方應在____日內將租賃保證金無息退還給乙方。3.乙方應于每月____日前向甲方繳納當月租金。四、房屋的維修與保養1.甲方在交付房屋時，應確保該房屋符合安全使用要求，并按照移交物品、設備清單將相關物品、設備移交給乙方（見附件1）。合同終止后，乙方應按清單記載的物品、設備狀況、特征交還給甲方。2.在租賃期間，因乙方使用不當等人為因素造成房屋、物品、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權利與義務1.甲方享有國家有關法規賦予出租人的權益。2.甲方保證該房屋權屬清晰，無產權爭議。3.租賃期內，甲方不得將該房屋租給第三方。六、乙方的權利與義務1.在租賃期內，乙方有權依法使用該房屋，并享有國家有關法規賦予承租人的權益。2.乙方應遵守管理公司的管理規定及樓宇《管理公約》和《住戶守則》，不得有喧嘩或騷擾鄰居的行為。若乙方受到投訴且不予改善，甲方有權解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還。3.乙方應按期如數向甲方繳納租金。4.自房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。5.租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其他相關部門按規定收取的費用均由乙方承擔。6.乙方應確保房屋結構及其附屬物品、設施不被損壞或改變，并負責對其進行日常維修和保養。7.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給第三方。如確需轉租或轉借，必須征得甲方書面同意，并承擔連帶保證責任。8.租賃期滿，若甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租權。但乙方需在租賃期滿前____日提出書面申請，并經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。9.在租賃期間，乙方如需對該房屋進行固定裝修或安裝設備，須經甲方書面同意，并遵守本條第六款的規定。在安裝完畢后，乙方應通知甲方進行檢查。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年單元式住宅出租合同樣本（二）租賃方：承租方：雙方就房屋租賃事項達成如下共識：一、租賃方將位于_____的房屋出租給承租方用于居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋的月租金為人民幣____元，租金按年結算。承租方需在每年的____月____日前向租賃方支付年租金。三、在租賃期間，承租方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費在內的所有居住相關費用。租賃期結束時，所有欠費應由承租方結清。四、承租方需預交____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為_____，即從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方要求提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若租賃方轉讓該房屋，承租方擁有優先購買權。六、除土地費用和大修費用外，因租賃該房屋產生的所有費用由承租方承擔。七、未經租賃方書面同意，承租方不得轉租或轉借該房屋，亦不得擅自改變房屋結構和用途。如因承租方原因導致房屋及其配套設施損壞，承租方需承擔賠償責任。八、租賃方保證擁有該房屋的完整產權，無任何產權糾紛。如承租方因經營需要，要求租賃方提供房屋產權證明或其他相關證明，租賃方應予以協助。九、如本合同產生任何