2024年版工程承包商全面服務協議版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質1.4工程規模1.5工程時間表2.承包商義務2.1工程設計2.2工程施工2.3工程監理2.4工程驗收2.5工程保修3.承包商資質與經驗3.1承包商資質證明3.2承包商經驗與業績3.3承包商人員配備4.合同價格與支付4.1合同總價4.2支付條款4.3價格調整4.4支付方式5.合同期限與延期5.1合同期限5.2延期條款5.3提前終止合同6.違約責任6.1承包商違約6.2業主違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點與機構7.3法律適用8.保險責任8.1承包商保險8.2業主保險8.3保險有效期限9.環境保護與安全9.1環境保護措施9.2安全生產要求9.3事故處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓13.2合同繼承14.附錄與附件14.1附錄內容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：根據雙方協商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程性質：詳細描述工程的性質，如住宅、商業、工業等。1.4工程規模：詳細描述工程的規模，包括總建筑面積、建筑高度、結構類型等。1.5工程時間表：明確工程的開工日期、竣工日期及重要節點。第二條承包商義務2.1工程設計：承包商負責根據業主的要求完成工程的設計工作，并承擔相應的設計責任。2.2工程施工：承包商應按照設計文件和施工標準進行工程施工，保證工程質量。2.3工程監理：承包商應指派專人對工程施工進行監理，確保工程進度和質量。2.4工程驗收：承包商應按照合同約定組織工程驗收，確保工程達到約定的質量標準。2.5工程保修：承包商應對工程在保修期內出現的質量問題負責修復，并承擔相應的保修費用。第三條承包商資質與經驗3.1承包商資質證明：承包商應提供相關資質證明文件，以證明其具備從事工程施工的資格。3.2承包商經驗與業績：承包商應提供其過去三年內完成的類似工程案例，以證明其具備相應的施工經驗。3.3承包商人員配備：承包商應向業主提交施工組織設計，明確施工管理人員、技術人員和施工人員的配備情況。第四條合同價格與支付4.1合同總價：明確合同的總價，包括工程設計費、施工費、材料費等。4.2支付條款：詳細描述支付合同款項的條款，包括付款時間、付款比例等。4.3價格調整：明確價格調整的條件和方式，如材料價格變動、政策調整等。4.4支付方式：明確支付方式，如銀行轉賬、現金等。第五條合同期限與延期5.1合同期限：明確合同的期限，包括工程開工日期至竣工日期的時間段。5.2延期條款：詳細描述合同延期的條件和方式，如不可抗力、業主原因等。5.3提前終止合同：明確合同提前終止的條件和方式，以及相應的違約責任。第六條違約責任6.1承包商違約：明確承包商違約的情形，如工程質量不達標、工程進度延誤等。6.2業主違約：明確業主違約的情形，如不按約定支付款項、不配合施工等。6.3違約賠償：明確違約賠償的金額和方式，以及賠償的計算方法。第八條保險責任8.1承包商保險：承包商應購買并維持如下保險：8.1.1建筑工程保險，包括但不限于建筑工程、材料、設備等；8.1.2雇主責任保險，包括但不限于工人傷亡、疾病等；8.1.3第三方責任保險，包括但不限于施工過程中對第三方造成的人身傷亡、財產損失等。8.2業主保險：業主應購買并維持如下保險：8.2.1物業保險，包括但不限于物業本身的損失；8.2.2附加保險，包括但不限于施工過程中的額外風險等。8.3保險有效期限：保險的有效期限應覆蓋整個施工期。第九條環境保護與安全9.1環境保護措施：承包商應遵守相關環保法規，采取有效措施，防止污染和生態破壞。9.2安全生產要求：承包商應制定并執行安全生產規章制度，確保工程施工安全。9.3事故處理：發生安全事故時，承包商應立即報告業主，并采取有效措施處理事故。第十條保密條款10.1保密內容：雙方應對合同內容、商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限：保密信息應保密至合同終止后五年。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：如發生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。11.3不可抗力通知：一方如有合理理由相信不可抗力事件將發生，應立即通知對方。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致。12.2解除條件：合同履行過程中，如需解除，應經雙方協商一致。12.3變更與解除的程序：變更或解除合同應按照雙方協商確定的程序進行。第十三條合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。13.2合同繼承：合同履行過程中，如一方發生繼承，繼承人自動繼承合同權利義務。第十四條附錄與附件14.1附錄內容：附錄應包括合同未盡事宜，以及雙方協商一致的其他內容。14.2附件清單：附件應包括合同相關文件，如設計文件、施工圖紙等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：工程施工圖紙附件三：工程預算表附件四：合同付款計劃附件五：施工組織設計附件六：承包商資質證明文件附件七：承包商經驗與業績證明文件附件八：保險單據附件九：環保和安全措施計劃附件十：保密協議附件十一：不可抗力事件通知附件十二：合同變更與解除協議附件十三：合同轉讓與繼承協議附件詳細要求和說明：附件一：工程設計文件應包括完整的工程設計圖紙、設計說明書、設計計算書等，以供施工和驗收使用。附件二：工程施工圖紙應包括各種施工詳圖、結構圖、安裝圖等，以指導施工過程。附件三：工程預算表應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等。附件四：合同付款計劃應明確付款的時間、比例和條件，以及付款的支付方式。附件五：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、人員配備計劃等，以保證工程施工的順利進行。附件六：承包商資質證明文件應包括承包商的營業執照、資質證書等相關文件。附件七：承包商經驗與業績證明文件應包括承包商過去完成的類似工程案例、合同協議書等。附件八：保險單據應包括承包商購買的建筑工程保險、雇主責任保險、第三方責任保險等保險單據。附件九：環保和安全措施計劃應包括工程施工過程中的環保措施、安全生產措施等。附件十：保密協議應明確保密內容、保密期限和泄露后果等。附件十一：不可抗力事件通知應包括不可抗力事件的類型、發生時間、影響范圍等。附件十二：合同變更與解除協議應明確變更和解除的條件、程序以及相關違約責任。附件十三：合同轉讓與繼承協議應明確轉讓與繼承的條件、程序以及相關違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照合同約定完成工程設計、施工、監理等義務。2.承包商未能按照合同約定的時間和質量標準完成工程。3.承包商未能按照合同約定支付款項。4.業主未能按照合同約定支付款項、配合施工或提供施工條件。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償責任應根據違約程度、損失程度等因素確定。3.雙方應協商確定違約責任的具體金額和方式。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程施工，導致工程延期，那么承包商應承擔因工程延期導致的業主損失，如工程延期導致的額外費用、利潤損