2024年公司注冊地房屋租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與保養5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險賠償處理7.房屋使用及禁止行為7.1房屋使用規定7.2禁止行為8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3附件：房屋現狀照片或其他資料14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：_______省_______市_______區（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續約條款：租賃期滿前_______個月，承租人需向出租人提出書面續約申請。雙方就續約事宜達成一致的，可以續簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，_______個工作日內退還剩余押金。5.維修與保養5.1出租人維修責任：出租人負責租賃期間租賃房屋及附屬設施的基本維修和保養。5.2承租人維修責任：承租人需合理使用租賃房屋及附屬設施，因使用不當導致的損壞，由承租人負責維修和賠償。5.3維修費用承擔：維修費用按照實際情況由出租人或承租人承擔。6.保險6.1保險購買責任：承租人應在租賃開始日期前購買火災、盜竊等保險，保障租賃房屋及附屬設施的安全。6.2保險賠償處理：如發生保險事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求處理賠償事宜。7.房屋使用及禁止行為7.1房屋使用規定：承租人應合理使用租賃房屋，并遵守當地的法律法規及物業管理規定。7.2禁止行為：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和設施，不得損害房屋及附屬設施，不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.轉租條款8.1轉租條件：經出租人同意，承租人可以將其租賃的房屋部分或全部轉租給第三方。8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前_______個工作日通知出租人，并提供轉租合同副本。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需向對方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應至少提前_______個月書面通知對方。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同項下的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1房屋交付時間及條件：租賃開始日期前_______個工作日，出租人將租賃房屋及附屬設施交付給承租人。13.2房屋退還時間及條件：租賃結束日期前_______個工作日，承租人將租賃房屋及附屬設施退還給出租人。14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：14.2承租人簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章（如有）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現狀照片詳細要求：照片應包括房屋外觀、內部格局、設施設備等情況，以真實反映租賃房屋的現狀。說明：此附件用于記錄租賃房屋的初始狀態，便于租賃結束時核對房屋的返還狀態。2.附件二：租賃房屋設施設備清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內的設施設備名稱、型號、數量等信息。說明：此附件用于明確租賃房屋內設施設備的具體情況，便于租賃期間的維護和管理。3.附件三：租金支付明細表詳細要求：明細表應包括租金支付時間、金額、方式等信息。說明：此附件用于記錄租金支付的情況，便于雙方核對和管理。4.附件四：維修保養記錄詳細要求：記錄應包括維修保養的時間、內容、費用等信息。說明：此附件用于記錄租賃期間房屋的維修保養情況，便于雙方了解房屋的維護狀態。5.附件五：轉租同意書詳細要求：同意書應包括轉租方、受轉租方及出租人的信息，以及轉租的房屋部分和期限。說明：此附件用于記錄經出租人同意的轉租情況，便于雙方遵守合同約定。6.附件六：房屋退還驗收單詳細要求：驗收單應包括房屋退還時間、退還狀態等信息，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄房屋退還的情況，便于雙方核對和確認房屋的最終狀態。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交付給承租人，則構成違約。2.承租人違約行為未按約定支付租金或未履行合同約定的義務。示例說明：如果承租人未能在約定的租金支付周期內支付租金，則構成違約。3.違約責任認定違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。損失賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果出租人未能按約定提供房屋，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。應用：本合同即為租賃合同，雙方應遵守合同約定。2.出租人：指房屋的所有權人或使用權人，將房屋出租給他人的一方。應用：本合同中的出租人即為房屋的所有權人或使用權人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。應用：本合同中的承租人即為租用房屋的一方。4.租