2024年房產領域投資中介協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（投資者）1.2乙方（中介機構）第二條投資項目及金額2.1投資項目概述2.2投資金額第三條中介服務內容3.1乙方應提供的服務3.2服務時間及期限第四條保密條款4.1雙方對合同內容的保密4.2雙方對投資項目的保密第五條費用及支付5.1乙方中介費用5.2支付方式及時間第六條合同的履行與監督6.1雙方履行合同的義務6.2合同履行過程中的監督與協調第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方協商解決9.2向人民法院提起訴訟第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點及法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條通知與送達13.1雙方聯系方式13.2通知與送達的方式和時間第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署的時間和地點14.2合同的保存及副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（投資者）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義進行投資活動。1.2乙方（中介機構）是指依法成立并具有相應資質的房地產中介服務機構，負責為甲方提供房產投資相關的中介服務。第二條投資項目及金額2.1投資項目概述雙方同意，乙方根據甲方的投資需求，協助甲方選定投資項目。具體項目名稱、地點、性質等詳細信息見附件一。2.2投資金額甲方同意向投資項目注資，具體金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），分階段按雙方約定的時間和方式進行支付。第三條中介服務內容3.1乙方應提供的服務3.2服務時間及期限乙方的服務時間為自甲方支付中介費用之日起至投資項目全部投資款支付完畢之日止。第四條保密條款4.1雙方對合同內容的保密雙方應對本合同的內容保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。4.2雙方對投資項目的保密雙方應對投資項目的商業秘密、技術秘密等保密信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第五條費用及支付5.1乙方中介費用乙方中介費用為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。5.2支付方式及時間甲方應按照雙方約定的時間和方式向乙方支付中介費用。第六條合同的履行與監督6.1雙方履行合同的義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。6.2合同履行過程中的監督與協調雙方應共同監督合同履行過程，對于履行過程中出現的問題，應及時溝通協調，共同解決。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為中介費用的20%。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為中介費用的20%。第九條爭議解決9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2向人民法院提起訴訟如果雙方協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點及法院雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均應提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的條件合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除的條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件二中約定其他事項。12.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1雙方聯系方式雙方的聯系人和聯系方式詳見附件三。13.2通知與送達的方式和時間雙方可以通過電話、電子郵件或其他雙方認可的方式進行通知和送達，自通知發出之日起視為送達。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署的時間和地點本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽署。14.2合同的保存及副本份數雙方各執一份本合同正本，具有同等法律效力。副本份數及保存地點詳見附件四。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資項目概述詳細描述投資項目的名稱、地點、性質等信息，包括項目的規劃、設計、建設、運營等關鍵環節。附件二：中介服務內容約定具體列舉乙方應提供的服務內容，包括但不限于市場分析、項目篩選、風險評估、溝通協調、審批登記等。附件三：雙方聯系方式列出甲方和乙方的聯系人信息，包括姓名、職務、電話、電子郵件等。附件四：合同副本份數及保存地點指定合同正本和副本的份數，以及各自的保存地點。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間和方式支付中介費用。2.乙方未按約定提供中介服務或服務質量不符合約定。3.雙方未履行合同約定的保密義務。4.雙方未按約定履行投資項目的審批、登記手續。違約責任認定標準：1.違約金為中介費用的20%。2.違約方應承擔因違約導致的對方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。示例說明：如果甲方未按時支付中介費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義進行投資活動。2.乙方：指依法成立并具有相應資質的房地產中介服務機構，負責為甲方提供房產投資相關的中介服務。3.中介