專題十產業區位因素2025年高考地理專項復習第3節服務業區位因素及其變化目錄知識點1服務業區位因素壹知識點2服務業區位因素的變化貳知識點1服務業區位因素壹特別注意：不同類型的服務業對同一區位因素的要求不同。①勞動力：勞動密集型服務業需要的勞動力數量多，技術密集型服務業對勞動力素質要求高。②交通條件：生產性服務業如物流業，要靠近高速公路、機場、港口等；生活性服務業如零售業，一般位于十字路口或街道兩旁。③市場：生活性服務業主要考慮人口規模、消費水平、消費偏好，生產性服務業主要考慮所服務企業的分布位置。教材知識萃取1.服務業的類型和特點分類定義部門特點生產性服務業指主要為生產、商務等活動提供服務的行業，包括物流、金融、信息、商務、科技服務等貨物運輸、金融、信息、商務等專業化程度高、產業關聯性強、服務范圍廣考點1服務業的區位因素分類定義部門特點生活性服務業指直接向居民提供物質和精神生活消費產品及服務的行業，主要是滿足消費者的各種生活需求批發零售、住宿餐飲、房地產、文化娛樂等服務對象以家庭和個人為主，行業種類繁多公共服務業指政府或公共組織為服務社會大眾而提供的產品或服務教育、醫療衛生、公共管理、社會保障等公益性、非營利性、非競爭性等續表區位因素具體影響勞動力不同類型的服務業對勞動力數量、素質、工資水平要求不一致市場人口規模大、經濟發展水平高的地區，服務業的市場更廣闊交通交通便利的地方，可以擴大消費市場，方便商品運輸集聚通過集聚，不同商家可以共享基礎設施，降低交易成本，便捷地獲取信息和技術，彼此帶動，擴大知名度和影響力；降低消費者的交通費用及耗時，最大限度地吸引消費者，提高經濟效益。歷史文化歷史文化因素通過影響人們的思維、習慣來影響人們對于服務業區位的選擇。政策法規政府通過市場準入對服務業進行管控，通過稅收補貼等政策影響服務業的布局。2.服務業區位因素變式1

服務業區位選擇

［人教必修2-P72知識變式］為了保證高速列車的穩定運行與安全，需要對列車進行合理保養與檢修。我國在北京、上海、廣州、武漢等多個城市建有大型高速列車保養基地，其中武漢基地是世界上規模最大的高速列車保養基地，具備同時保養檢修400組列車的能力，承擔著中國高速列車保養檢修任務總量的40%。據此完成1—2題。1.與北京、上海、廣州相比，武漢基地成為最大的高速列車保養基地的主要優勢是(

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BA.客運規模較大

B.地理位置居中

C.土地成本較低

D.技術水平較高【解析】與北京、上海、廣州相比，武漢地理位置居中，有“九省通衢”之稱，經過武漢的高速列車多，高速列車保養基地規模大，B正確。北京、上海、廣州三大基地皆位于我國東部沿海經濟地帶，人口流動規模大，高鐵客運規模不比武漢小，A錯誤；武漢交通便捷，經濟較發達，土地成本優勢不突出，C錯誤；北京、上海、廣州科教發展水平高，因而技術水平不是武漢的突出優勢，D錯誤。教材素材變式2.繼北京、上海、廣州、武漢四大高速列車保養基地之后，為優化保養基地空間分布格局，最適宜增建保養基地的城市是(

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CA.太原、南京、天津

B.濟南、長沙、重慶

C.沈陽、成都、西安

D.南昌、貴陽、深圳【解析】為優化保養基地空間分布格局，避免重復建設，最適宜增建保養基地的城市應該距離北京、上海、廣州、武漢四大基地較遠，天津鄰近北京，南京鄰近上海，長沙鄰近武漢，深圳鄰近廣州，均不適宜布局，A、B、D錯誤；沈陽位于我國東北、成都位于我國西南、西安位于我國西北，距離北京、上海、廣州、武漢四大基地均有一定距離，并且為高速鐵路網的樞紐，可以起到優化保養基地空間分布格局的作用，C正確。變式2

服務業集聚的原因及影響

[人教必修2-P73思考、活動變式，2023湖北卷]浙江嘉興水果市場創辦于1992年，21世紀初隨著上海部分水果批發市場的遷入，規模不斷壯大，目前已成為長三角地區交易規模最大的果品集散中心。近年來，嘉興積極拓展進口水果市場，打造世界水果交易中心。下圖示意嘉興交通運輸布局。據此完成3—5題。3.21世紀初上海部分水果批發市場遷入嘉興的原因是(

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D①產業附加值低

②運輸成本較高

③城市規劃調整

④市場競爭激烈A.①②

B.①③

C.②④

D.③④【解析】水果批發業屬于薄利多銷行業，產業附加值一直都比較低，并非21世紀初才降低，①錯誤；嘉興與上海相鄰，運輸費用相差不大，②錯誤；隨著城鎮化的推進，上海市城市規劃不斷調整，部分水果批發市場遷入鄰近的嘉興，而嘉興的土地租金較低，有利于應對激烈的市場競爭，③④正確。故選D。4.嘉興作為長三角地區交易規模最大的果品集散中心，其優勢是(

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A①交通便利

②市場廣闊

③資金雄厚

④信息通達A.①②

B.①③

C.②④

D.③④【解析】讀圖可知，嘉興位于長三角中心地帶，鐵路、高速公路和運河的交會處，水陸交通發達，交通便利，①正確；長三角經濟發達，人口稠密，水果市場廣闊，②正確；與嘉興相比，上海、杭州等中心城市的資金更雄厚，信息更通達，③④錯誤。故選A。5.嘉興打造世界水果交易中心應重點采取的措施是(

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DA.大量引進外資，擴大產業規模

B.擴大種植面積，豐富水果種類C.對接水果產地，降低市場價格

D.提升物流能級，注重品牌建設【解析】嘉興要打造世界水果交易中心，需要聯系更多的水果產地和銷售地，這對物流環節的要求更高，故應提升物流能力，注重品牌建設，D正確。打造世界水果交易中心，需要擴大產業規模，大量引進資金，但不一定是外資，A錯誤。嘉興位于長三角中心地帶，土地租金相對其他水果生產地較高，不適宜擴大水果種植面積，B錯誤。水果批發本就需要對接水果產地，低價批發，C錯誤。知識點2服務業區位因素的變化貳教材知識萃取服務業區位因素的變化1.服務業區位因素變化的原因（1）網絡信息技術成為新興服務業區位選擇的主要因素2.服務業區位因素變化的表現變式1

新興服務產業

［人教必修2-P74圖3.31變式］上?！袄贤饨帧痹诙嗄昵笆且粭l廢棄鐵路段，后經環境整治和擴容提升改造，成為一條聞名國內外的商業街,云集了十多個國家和地區的多家特色餐廳和酒吧。為了持續激發片區生命力，“老外街”不斷探索注入文化內涵，升級打造老外街國際文創生活園。2021年，街區引入內容生態基地THE

BOXX、沉浸式戲劇體驗館、機車文化主題餐飲等新業態，形成前端展示、后端內容與資源聚合的“前店后廠”新生態。據此完成1—3題。教材素材變式1.推動“老外街”從廢棄鐵路段向國際文創生活園不斷轉變的主要因素是(

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BA.歷史文化

B.市場需求

C.信息技術

D.政府政策【解析】結合材料分析如下：選項材料信息分析結論A二十多年前該街區是一條無人問津的廢棄鐵路段其轉變和歷史因素無關A錯誤B“老外街”位于上海市，逐漸形成餐飲商業街，后又增加戲劇體驗館、機車主題餐飲等業態，均為生活類商業服務業生活類商業服務業受市場要素中的人口規模影響較大，該街區應主要是在市區面積擴大，人口不斷增長，當地消費場所空白，居民對各種商業需求日益增加的背景下發展形成的，后因顧客對服務需求的多樣化，商業內容不斷升級，逐漸向國際文創生活園轉變B正確C需要的信息技術相對較少，信息技術在其轉型中起到的推動作用較小C錯誤D主要受市場需求引導，沒有明顯的政策導向和規劃D錯誤2.推測“老外街”不斷擴容改造的用地原為(

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CA.商業大樓

B.文化場館

C.工業廠房

D.住宅小區【解析】商業大樓和住宅小區不適合改造成商業街區，A、D錯；該街區原有的文化場館面積不足以支撐該街區改造所需，B錯；工業廠房占地面積大，經過環境整治改造后適合用于街區建設，C對。3.下列項目可以作為“后廠”項目進入老外街的是(

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DA.咖啡加工廠

B.外文書店

C.兒童游樂場

D.非遺博物館【解析】選項分析結論選項分析結論A該商業街注重給顧客體驗感和文化產出，而咖啡加工廠不符合其主題設置，文化元素吸引力小，顧客體驗感差A錯誤C該街區主題為各種主題餐飲和文化體驗，兒童游樂場和其主題方向不相符C錯誤B外文書店占地面積小，直接展示內容，不生產文化，應屬于“前店”的范疇，不屬于“后廠”B錯誤D非遺博物館除陳列各種非遺產品外，還可以進行文化產出，吸引力大，形成的民族特色和主題餐廳融合度高，體驗感強D正確視野拓展新型服務業

包括軟件服務（如線上學習使用的數據平臺）、現代金融（如基金管理公司）、健康養老（如老年大學）、科技咨詢（如技術公司）、文化創意設計（如傳媒廣告、動漫設計、婚慶設計等）、遠程醫療、電子商務、共享單車、現代物流、個性定制服務等各種網店、餐飲業外賣、銀行自助機服務等。變式2

傳統服務業改造升級

[人教必修2-P75圖3.33變式，2023新課標卷]20世紀80年代初，河北省館陶縣農民開始規?；B殖蛋雞。1998年，館陶縣在臨近國道交會處建立禽蛋交易市場。目前，該市場已成為全國最大的禽蛋交易市場。2023年，該市場遷址重建項目啟動，將引入專業化運營管理模式，植入智能物流、集中倉儲、供應鏈金融等新元素。據此完成4—6題。4.1998年禽蛋交易市場選址考慮的主要因素是(

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CA.土地價格

B.產業基礎

C.交通條件

D.人口規模【解析】1998年，館陶縣在臨近國道交會處建立禽蛋交易市場，國道交會處交通便利，利于禽蛋運輸，因此1998年禽蛋交易市場選址考慮的主要因素是交通條件，C正確；國道交會處交通便利，地價相對較高，A錯誤；20世紀80年代初，河北省館陶縣農民開始規模化養殖蛋雞，因此館陶縣禽蛋產業基礎更好，B錯誤；國道交會處多位于城郊，人口規模較縣城小，D錯誤。5.禽蛋交易市場的繁榮與壯大，直接帶動的產業有(

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B①房地產業

②養殖與飼料業

③倉儲與物流業

④文化與旅游業A.①②

B.②③

C.③④

D.①④【解析】禽蛋交易市場的繁榮與壯大說明禽蛋市場需求旺盛，可直接帶動養殖與飼料業的發展，②正確；禽蛋交易增多，可直接帶動附近倉儲與物流業發展，③正確；隨著禽蛋交易市場的繁榮與壯大，客流量增加，可促進地區經濟發展，間接帶動房地產業、文化與旅游產業的發展，①④錯誤。故B項正確。6.新禽蛋交易市場植入新元素的主要目的是(

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D①提升物流效率

②提高交易價格

③增加就業機會

④擴大交易范圍A.①②

B.②③

C.③④

D.①④【解析】新禽蛋交易市場引入專業化運營管理模式，植入智能物流、集中倉儲、供應鏈金融等新元素，可有效提升物流效率、擴大交易范圍，①④正確；提高交易價格多通過培育新品種、提高產品質量來實現，②錯誤；新元素的植入可以在一定程度上增加就業機會，但其并不是植入新元素的主要目的，③錯誤。故D項正確。視野拓展供應鏈金融

供應鏈金融是銀行將核心企業和上下游企業聯系在一起提供靈活的金融產品和服務的一種融資模式，該融資模式關注交易過程，整合物流、信息流和資金