甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

店面出租協議規范格式（2024年修訂）版本合同目錄一覽1.店面出租協議概述1.1店面位置與面積1.2出租方與承租方的基本信息1.3租賃期限與起始日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶與時間3.店面使用與管理3.1承租方的經營范圍與條件3.2出租方的管理與維護責任3.3店面裝修與變更4.維修與維護4.1出租方提供的設施與設備4.2承租方的維護與維修責任4.3維修費用承擔方式5.保險與責任5.1承租方的保險責任5.2出租方的保險責任5.3第三方損害責任6.租賃期滿后的處理6.1續租條款6.2租賃期滿后的收回與交還6.3租賃期滿后的賠償責任7.違約與解約7.1違約行為與處理7.2解約條件與處理7.3解約后的賠償責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑解決9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律法規9.2合同爭議的管轄法院10.其他條款10.1租賃押金10.2租金調整機制10.3合同的變更與補充11.合同的簽署與生效11.1簽署人的授權與資格11.2合同簽署日期與地點11.3合同生效條件與時間12.附件12.1店面平面圖12.2租賃押金收據12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1店面出租協議規范格式（2024年修訂）版說明第一部分：合同如下：第一條店面位置與面積1.1本合同所涉及的店面位于【具體地址】，店面建筑面積為【具體面積】平方米。1.2店面具體位置與面積以附件中的店面平面圖為準。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方：名稱：【出租方名稱】法人代表：【出租方法定代表人】注冊地址：【出租方注冊地址】聯系電話：【出租方聯系電話】2.2承租方：名稱：【承租方名稱】法人代表：【承租方法定代表人】注冊地址：【承租方注冊地址】聯系電話：【承租方聯系電話】第三條租賃期限與起始日期3.1本合同租賃期限為【租賃年數】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃期限屆滿后，如承租方需繼續租賃，應提前【提前通知天數】天向出租方提出續租申請。第四條租金與支付方式4.1租金金額為【租金金額】元/月。4.2租金支付周期為每月一次，承租方應在每月的【規定日期】前支付當月租金。4.3租金支付賬戶與時間：承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，并在付款后及時向出租方提供付款憑證。第五條店面使用與管理5.1承租方須按照合同約定的經營范圍進行經營活動，并符合相關法律法規及商場規定。5.2出租方負責店面的整體管理與維護，確保店面的安全與衛生。5.3承租方進行店面裝修或變更時，須提前【提前通知天數】天向出租方提出申請，并按照出租方的要求進行。第六條維修與維護6.1出租方提供的設施與設備包括但不限于：空調、照明、給排水系統等。6.2承租方應負責店面的日常維護與維修，確保店面的正常經營。6.3維修費用承擔方式：承租方應承擔店面的日常維修費用，如需更換大型設備或進行大規模維修，費用由雙方協商解決。第七條保險與責任7.1承租方應自行購買保險，包括但不限于火災、盜竊等可能對店面造成損失的風險。7.2出租方應購買建筑保險，保障店面的建筑安全。7.3如因第三方的侵權、損害等行為導致店面的損失，由受損方依法向第三方追償。第八條租賃期滿后的處理8.1如承租方需續租，應提前【提前通知天數】天向出租方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。8.2租賃期滿后，承租方應在合同終止日期前的【規定日期】前將店面交還給出租方。8.3租賃期滿后，如承租方未提出續租申請或未能按時交還店面，出租方有權收回店面，并要求承租方支付違約金【違約金金額】元。第九條違約與解約9.1出租方未能按照合同約定提供店面，導致承租方無法正常經營的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金【違約金金額】元。9.2承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金【違約金金額】元。9.3任何一方違反合同的其他條款，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金【違約金金額】元。第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.2如協商不成，任何一方均可向合同爭議的管轄法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院為【具體法院名稱】。第十二條其他條款12.1租賃押金：承租方應在簽訂合同時一次性支付租賃押金【押金金額】元，租賃期滿后，如無違約行為，押金將無息退還。12.2租金調整機制：租金調整機制如下：【具體調整機制】。12.3合同的變更與補充：合同的變更或補充應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署人的授權與資格：雙方授權的簽署人具有簽署本合同的資格。13.2合同簽署日期與地點：本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。13.3合同生效條件與時間：本合同自簽署之日起生效。第十四條附件14.1店面平面圖：作為本合同的附件，詳細標注店面的位置與面積。14.2租賃押金收據：證明承租方已支付租賃押金的收據。14.3租金支付憑證：證明承租方已支付租金的憑證。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細要求：店面平面圖應清晰標注店面的位置、面積、出入口、公共區域等信息，確保承租方對店面的空間布局有明確的了解。附件說明：店面平面圖是合同的重要組成部分，用于確認店面的具體位置和面積，承租方應仔細核對平面圖與實際店面的符合程度。附件二：租賃押金收據詳細要求：租賃押金收據應包含出租方的名稱、承租方的名稱、押金金額、收款日期、收款人簽字等信息。附件說明：租賃押金收據是證明承租方已支付押金的憑證，雙方應妥善保管并及時歸還。附件三：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包含出租方的名稱、承租方的名稱、租金金額、支付日期、支付人簽字等信息。附件說明：租金支付憑證是證明承租方已支付租金的憑證，雙方應妥善保管并及時歸還。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供店面，導致承租方無法正常經營的。2.承租方未按照合同約定支付租金。3.承租方未按照合同約定使用店面，造成店面損壞或無法正常使用的。4.出租方未能按照合同約定進行店面管理與維護，導致店面安全或衛生問題。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供店面，導致承租方無法按計劃開展經營活動，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供店面并有權收取租金的當事人。2.承租方：指本合同中租賃店面并有權使用店面的當事人。3.租賃期限：指合同約定的承租方租賃店面的時間長