?個人租房協議書合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，遵守物業管理規定，不得損壞房屋結構及設施。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。6.2甲方應在租賃期內負責房屋的產權糾紛、維修責任等。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應按期支付租金、押金及承擔應由乙方負擔的費用。7.3乙方不得將房屋轉租、轉讓或用于違法活動。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。8.2在租賃期內，如甲方因特殊情況需要收回房屋，應提前三個月通知乙方，并按乙方剩余租期退還租金。九、違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。十一、其他事項11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確認甲乙雙方的資質和身份，保證合同主體的合法性。2.明確房屋的基本信息，確保房屋產權清晰。3.確定租賃期限，避免租賃期限的模糊不清。一、法律名詞解釋：1.合同主體合法性：指簽訂合同的雙方必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.注意事項：合同主體解決辦法：法律名詞：合同主體（如下解釋）2.注意事項：解決辦法：法律名詞解釋：一、注意事項：一、注意事項及解決辦法：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。3.押金：為保證合同的履行，承租人向出租人支付的一定數額的金錢，用以擔保租賃合同的履行。4.違約金：合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。1.租賃合同：指出租人與承租人之間設立租賃關系的協議。1.產權糾紛：指因房屋產權歸屬問題引發的爭議。2.維修責任：指出租人和承租人在租賃期間對房屋及附屬設施維修的義務。3.轉租：指承租人將租賃的房屋再出租給第三方的行為。注意事項：確保合同禁止或明確轉租的條款。解決辦法：在合同中明確轉租的約定，防止出現糾紛。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同執行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決方式，如協商、調解、訴訟等。1.場合：如果租客有孩子，需要在租房期間考慮孩子的教育問題。補充條款：考慮到乙方家庭有未成年人就讀需求，甲方同意在租賃期間，乙方子女可就讀于附近的小學和中學，并配合辦理相關就讀手續。2.場合：租客有寵物。補充條款：經甲乙雙方協商一致，乙方可以攜帶寵物（種類：______）入住，但乙方必須確保寵物不得損害房屋及附屬設施，并負責寵物的日常管理和衛生。3.場合：租客需要改造房屋。補充條款：乙方在租賃期間如需對房屋進行改造，必須征得甲方書面同意，并保證改造后的房屋不影響其結構安全和使用功能。4.場合：租客需要短期租賃，比如實習或短期工作。補充條款：鑒于乙方為短期工作/實習需求，甲乙雙方同意本合同為短期租賃合同，租賃期限為____個月，到期后雙方無需續約。1.房屋產權證明：這個是必須的，得看看房子是不是真的屬于房東。2.身份證復印件：雙方都需要提供，確保我們知道彼此是誰。3.房屋設施清單：這個清單要列明房子里都有啥，以后退房時好核對。4.