甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房產修理保障合同范本一本合同目錄一覽1.房產修理保障合同的定義與范圍1.1房產修理保障合同的定義1.2房產修理保障合同的范圍2.合同雙方的權利和義務2.1合同甲方的權利和義務2.1.1甲方提供房產信息的義務2.1.2甲方支付費用的義務2.1.3甲方驗收修理成果的義務2.2合同乙方的權利和義務2.2.1乙方提供修理服務的義務2.2.2乙方保證修理質量的義務2.2.3乙方按照約定時間完成修理的義務3.房產修理保障合同的履行3.1甲方提供房產信息的要求3.2乙方制定修理方案的要求3.3雙方協商確定修理時間的要求3.4乙方進行房產修理的要求4.房產修理保障合同的維修項目4.1房屋主體結構維修4.2房屋設施設備維修4.3房屋內部裝修維修4.4其他房屋維修項目5.房產修理保障合同的維修質量標準5.1房屋主體結構維修質量標準5.2房屋設施設備維修質量標準5.3房屋內部裝修維修質量標準5.4其他房屋維修項目質量標準6.房產修理保障合同的維修費用6.1維修費用的計算方式6.2甲方支付維修費用的期限6.3乙方提供維修費用的明細7.房產修理保障合同的維修期限7.1維修期限的約定7.2提前完成維修的獎勵7.3延長維修期限的處理8.房產修理保障合同的違約責任8.1甲方違約的處理8.2乙方違約的處理9.房產修理保障合同的爭議解決9.1雙方協商解決9.2請求第三方調解9.3向人民法院提起訴訟10.房產修理保障合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.房產修理保障合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.房產修理保障合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的續簽條件13.房產修理保障合同的附件13.1房產證復印件13.2維修方案及相關圖紙13.3維修費用明細表14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的補充條款第一部分：合同如下：第一條房產修理保障合同的定義與范圍1.1房產修理保障合同的定義本合同是指甲方（房產所有者）與乙方（修理服務提供者）之間，就甲方房產的修理、維護和保障事宜達成的一致協議。1.2房產修理保障合同的范圍本合同適用于甲方所有房產的修理、維護和保障工作，包括但不限于房屋主體結構、設施設備、內部裝修等方面的維修項目。第二條合同雙方的權利和義務2.1合同甲方的權利和義務2.1.1甲方提供房產信息的義務甲方應向乙方提供房產的真實、完整、準確的信息，包括房產證、房屋結構、設施設備等情況。2.1.2甲方支付費用的義務甲方應在合同約定的時間內支付乙方提供的修理服務費用，具體金額和支付方式見合同附件。2.1.3甲方驗收修理成果的義務甲方應在乙方完成修理后，按照約定的時間進行驗收，并將驗收結果書面通知乙方。2.2合同乙方的權利和義務2.2.1乙方提供修理服務的義務乙方應按照合同約定和甲方提供的房產信息，制定修理方案，并按時完成修理工作。2.2.2乙方保證修理質量的義務乙方應對修理工程的質量和安全負責，確保修理后的房產達到約定的質量標準。2.2.3乙方按照約定時間完成修理的義務乙方應按照合同約定的維修期限完成修理工作，如因特殊情況需延長維修期限，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第三條房產修理保障合同的履行3.1甲方提供房產信息的要求甲方應在合同簽訂前向乙方提供房產的真實、完整、準確的信息，包括房產證、房屋結構、設施設備等情況。3.2乙方制定修理方案的要求乙方根據甲方提供的房產信息，制定詳細的修理方案，包括維修項目、維修方法、材料規格等，并提交給甲方審批。3.3雙方協商確定修理時間的要求乙方根據甲方審批的修理方案，與甲方協商確定具體的維修時間，并提前通知甲方。3.4乙方進行房產修理的要求乙方按照批準的修理方案和約定的時間，組織施工隊伍進行房產修理，并確保修理過程中的安全和質量。第四條房產修理保障合同的維修項目4.1房屋主體結構維修包括墻體、屋面、地面、梁柱等主體結構的維修和加固。4.2房屋設施設備維修包括給排水系統、供電系統、供暖系統、空調系統等設施設備的維修和更換。4.3房屋內部裝修維修包括墻面、地面、天花板的重新粉刷、修復，以及家具、門窗等內部裝修的維修和更換。4.4其他房屋維修項目包括但不限于花園、圍墻、排水溝等附屬設施的維修和加固。第五條房產修理保障合同的維修質量標準5.1房屋主體結構維修質量標準修理后的主體結構應滿足結構安全、穩定和使用的功能要求，達到國家相關標準和規范。5.2房屋設施設備維修質量標準修理后的設施設備應滿足正常運行和使用的要求，達到國家相關標準和規范。5.3房屋內部裝修維修質量標準修理后的內部裝修應滿足美觀、舒適和使用的要求，達到約定的質量標準。5.4其他房屋維修項目質量標準修理后的其他房屋維修項目應滿足使用的功能要求，達到國家相關標準和規范。第六條房產修理保障合同的維修費用6.1維修費用的計算方式維修費用根據乙方制定的修理方案和報價單計算，包括材料費、人工費、管理費等。6.2甲方支付維修費用的期限甲方應在乙方完成修理后，按照合同約定的時間內支付維修費用。6.3乙方提供維修費用的明細乙方應在合同簽訂后，向甲方提供詳細的維修費用明細，包括材料費、人工費、管理費等。第八條房產修理保障合同的維修期限8.1維修期限的約定雙方應在合同中約定具體的維修期限，乙方應在該期限內完成修理工作。8.2提前完成維修的獎勵如果乙方提前完成修理工作，雙方可協商給予乙方一定的獎勵或折扣。8.3延長維修期限的處理如因特殊情況需延長維修期限，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。延長維修期限的具體事項，雙方應另行簽訂補充協議。第九條房產修理保障合同的違約責任9.1甲方違約的處理如甲方未按約定時間支付維修費用，應支付乙方違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.2乙方違約的處理如乙方未按約定時間完成修理工作，應支付甲方違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十條房產修理保障合同的爭議解決10.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的爭議。10.2請求第三方調解如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3向人民法院提起訴訟如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條房產修理保障合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。11.2合同解除的條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條房產修理保障合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的情形包括：修理工作完成、甲方支付維修費用、雙方另有約定等。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應將維修工程的有關資料、保修卡等交還給甲方，并辦理相關手續。第十三條房產修理保障合同的附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的續簽條件合同到期后，如雙方仍有維修需求，可續簽合同。13.3合同的附件本合同的附件包括：房產證復印件、維修方案及相關圖紙、維修費用明細表等。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項雙方可根據實際情況，在合同中約定其他事項。14.2雙方約定的補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充條款，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：附件要求：清晰、完整的房產證復印件，包括房產證的所有頁面。附件說明：用于證明甲方的房產所有權和提供房產的基本信息。2.維修方案及相關圖紙：附件要求：詳細的維修方案，包括維修項目、維修方法、材料規格等，以及相關的圖紙、草圖或設計方案。附件說明：用于指導乙方的維修工作，確保維修項目符合甲方的要求和預期。3.維修費用明細表：附件要求：詳細的維修費用明細表，包括材料費、人工費、管理費等各項費用的具體金額和計算方式。附件說明：用于明確雙方對維修費用的理解和約定，以及甲方支付維修費用的時間和方式。4.保修卡：附件要求：乙方向甲方提供的保修卡，包括保修期限、保修范圍、聯系方式等。附件說明：用于明確乙方向甲方提供的保修服務內容和期限，以便甲方在保修期內享受相應的保修權利。5.維修工程進度表：附件要求：詳細的維修工程進度表，包括維修工作的開始日期、預計完成日期、實際完成日期等。附件說明：用于雙方共同跟蹤和監督維修工程的進度，確保維修工作按計劃進行。6.維修工程驗收報告：附件要求：詳細的維修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件說明：用于記錄和證明甲方對乙方維修成果的驗收情況，以及維修工程是否達到約定的質量標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付維修費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間內支付維修費用，如未按時支付，應支付乙方違約金，違約金的具體金額雙方另有約定。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成修理工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定的維修期限內完成修理工作，如未按時完成，應支付甲方違約金，違約金的具體金額雙方另有約定。3.違約行為示例：乙方提供的維修服務未達到約定的質量標準。責任認定標準：乙方應對修理工程的質量和安全負責，確保修理后的房產達到約定的質量標準。如維修質量不符合約定，乙方應負責返修或賠償甲方相應的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指甲方擁有的房屋及其附屬設施和土地使用權。2.修理：指對房產進行必要的維護、修繕和加固等工作，以恢復或改善房產的使用功能。3.維修費用：指乙方完成修理工作所需支付的費用，包括材料費、人工費、管理費等。4.維修期限：指雙方約定的乙方完成修理工作的時間期限。5.違約金：指一方違約時向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。6.保修：指乙方對維修工程提供的質量保證，承諾在保修期內對出現的質量問題提供免費的維修服務。7.爭議解決