2024年苗圃用地租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方：_______（甲方名稱）1.2乙方：_______（乙方名稱）2.苗圃用地基本情況2.1用地位置：_______（具體地址）2.2用地面積：_______（具體面積）2.3用地用途：_______（具體用途）3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______（開始日期）3.2租賃結束日期：_______（結束日期）4.租金及支付方式4.1租金金額：_______（具體金額）4.2支付方式：_______（支付方式）4.3支付周期：_______（支付周期）5.租賃物的使用及維護5.1乙方應按約定使用租賃物，不得擅自改變用途5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養6.權利義務6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛6.2乙方應按約定支付租金，并遵守相關法律法規7.違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，應承擔相應的違約責任7.2乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經雙方協商一致9.2變更或解除合同的條件和方式由雙方另行約定10.合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力11.其他約定11.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議11.2本合同及補充協議構成雙方就租賃苗圃用地的完整協議12.甲方（乙方）的授權代表12.1甲方（乙方）授權代表：_______（姓名）12.2授權代表身份證號：_______（身份證號）13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______（日期）14.合同簽訂地點14.1合同簽訂地點：_______（地點）第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義第二條苗圃用地基本情況2.3用地用途：乙方租賃該苗圃用地用于_______（具體用途），未經甲方同意，乙方不得改變該租賃用地的用途。第三條租賃期限第四條租金及支付方式4.2支付方式：乙方采取每半年支付一次的方式，每次支付租金的_______%，即每半年支付租金為每畝_______元（大寫：________________________元整）。4.3支付周期：乙方應在每個支付周期的起始日（即每半年第一個月的前_______日）前，將應支付的租金支付給甲方。第五條租賃物的使用及維護5.1乙方應按約定使用租賃物，不得擅自改變用途。未經甲方書面同意，乙方不得在租賃用地范圍內進行包括但不限于建筑、搭建、轉租、抵押等行為。5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃用地的安全、衛生、整潔。乙方發現租賃用地內有損壞、故障等情況，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行修復、更換。第六條權利義務6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應對租賃用地及其周邊設施擁有完整的使用權、處置權，并確保乙方在租賃期間對租賃用地的合法使用權。6.2乙方應按約定支付租金，并遵守相關法律法規。乙方有權按照合同約定使用租賃用地，并享受甲方提供的相關服務。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，應承擔相應的違約責任。甲方應賠償乙方因此所遭受的一切直接損失。7.2乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，應承擔相應的違約責任。乙方應賠償甲方因此所遭受的一切直接損失。7.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金的標準為合同總金額的_______%。7.4在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物損毀，甲方應盡力修復或提供替代方案，確保乙方的正常使用。如不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應經雙方協商一致。任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2變更或解除合同的條件和方式由雙方另行約定。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及補充協議構成雙方就租賃苗圃用地的完整協議，取代了雙方之前就同一事項所做出的任何口頭或書面的陳述和協議。第十二條甲方（乙方）的授權代表12.1甲方（乙方）授權代表：_______（姓名）12.2授權代表身份證號：_______（身份證號）12.3授權代表有權代表甲方（乙方）簽訂本合同及補充協議，辦理與本合同有關的各項事宜。第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______（日期）第十四條合同簽訂地點14.1合同簽訂地點：_______（地點）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃用地現狀照片附件二：租賃用地地形圖附件三：租賃用地使用權證明附件四：甲方授權代表身份證明附件五：乙方支付租金證明附件六：租賃用地使用規劃許可證附件七：租賃用地周邊設施說明書附件八：租賃用地環境保護協議附件九：租賃用地保險單附件十：補充協議附件一：租賃用地現狀照片詳細要求：照片應清晰顯示租賃用地的全貌、周圍環境、現有設施等，數量不少于____張。附件的說明：照片用于確認租賃用地的現狀，確保雙方對租賃用地的認識一致。附件二：租賃用地地形圖詳細要求：地形圖應詳細標注租賃用地的地形、高程、水系等，比例尺不低于____:1。附件的說明：地形圖用于指導乙方在租賃用地內的施工和種植活動，確保工程和種植的準確性。附件三：租賃用地使用權證明詳細要求：證明應由有權機關出具，證明甲方對租賃用地擁有合法使用權，并無任何法律糾紛。附件的說明：使用權證明是甲方履行合同的依據，確保甲方對租賃用地有完整的處置權。附件四：甲方授權代表身份證明詳細要求：身份證明應包括但不限于身份證、工作證、授權書等。附件的說明：授權代表身份證明用于確認甲方授權代表有權簽訂本合同及辦理相關事宜。附件五：乙方支付租金證明詳細要求：證明應包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件的說明：支付租金證明用于確認乙方已按約定支付租金。附件六：租賃用地使用規劃許可證詳細要求：許可證應由規劃部門出具，批準乙方在租賃用地內的使用規劃。附件的說明：使用規劃許可證是乙方進行建設的法律依據，確保建設活動符合規劃要求。附件七：租賃用地周邊設施說明書詳細要求：說明書應詳細描述周邊設施的性質、功能、使用條件等。附件的說明：周邊設施說明書幫助乙方了解租賃用地周邊的環境，合理利用周邊設施。附件八：租賃用地環境保護協議詳細要求：協議應明確雙方在環境保護方面的責任和義務。附件的說明：環境保護協議旨在保護租賃用地及周邊環境，防止污染和生態破壞。附件九：租賃用地保險單詳細要求：保險單應由具備資質的保險公司出具，保障租賃用地及設施的安全。附件的說明：保險單為租賃用地提供安全保障，防范意外事故帶來的損失。附件十：補充協議詳細要求：補充協議應明確雙方在合同未盡事宜的約定，與本合同具有同等法律效力。附件的說明：補充協議對合同內容進行補充和細化，確保合同的完整性和可執行性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的一切直接損失。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日提供符合約定的租賃用地，導致乙方無法按時開始種植活動，甲方應賠償乙方因此產生的種植延誤損失。違約行為：乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的一切直接損失。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，導致甲方無法按時收到租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的一切直接損失。示例說明：如果甲方違反合同約定，擅自改變租賃用地的用途，導致乙方無法按照約定使用租賃用地，甲方應賠償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃物解釋：租賃物指的是甲方出租給乙方的苗圃用地，包括土地及地上設施。應用：租賃物用于乙方的種植活動，乙方有權按照合同約定使用租賃物。法律名詞：