株洲市房屋買賣合同中的合同糾紛仲裁合同編號：__________合同糾紛仲裁甲方：（姓名/名稱、地址、聯系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯系方式）鑒于雙方就株洲市房屋買賣事宜達成一致，為確保合同的履行，經雙方友好協商，特訂立本條款。第一條仲裁事項雙方因履行本合同所發生的任何爭議，包括合同的訂立、履行、變更、解除等事項，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二條仲裁機構雙方同意將本合同爭議提交株洲市中級人民法院進行仲裁。第三條仲裁程序1.任何一方在發生爭議時，應書面通知對方，并說明爭議的事由、要求和相關證據。2.收到書面通知的一方應在收到通知之日起10日內書面答復，并在答復中說明是否同意仲裁。若一方不同意仲裁，另一方有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.雙方應按照仲裁機構的規定提交仲裁申請，并按照仲裁機構的要求繳納仲裁費用。4.仲裁機構應在收到仲裁申請之日起3個月內作出裁決。5.仲裁裁決生效后，雙方應按照裁決結果履行各自的權利和義務。第四條保密雙方在仲裁過程中的所有書面材料、證據、陳述、仲裁裁決等均應保密，未經對方同意不得向第三方披露。第五條適用法律本條款的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條合同的變更和解除1.本條款一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本條款。2.若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應優先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權按照本條款約定的仲裁方式解決爭議。3.本條款的變更或解除不得影響雙方在本合同項下的權利和義務。第七條完整協議本條款是雙方關于合同糾紛仲裁的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。第八條通知任何一方向對方發出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。通知或其他通信在送達收件人時生效。第九條爭議解決本條款所述爭議解決方式為雙方解決爭議的唯一途徑，任何一方不得選擇其他爭議解決方式。第十條效力本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同履行完畢之日止。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.株洲市房屋買賣合同2.雙方身份證明文件3.房屋所有權證4.房屋買賣合同補充協議5.房屋買賣交易記錄6.付款憑證7.交付房屋的憑證8.房屋驗收報告9.相關法律法規文件10.仲裁機構出具的仲裁規則二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋2.甲方未按合同約定辦理過戶手續3.甲方未按合同約定履行付款義務4.乙方未按合同約定支付購房款5.乙方未按合同約定接收房屋6.雙方未按合同約定履行其他義務7.任何一方提供的信息不真實、不完整或不準確8.任何一方違反保密條款，未經對方同意向第三方披露保密信息9.任何一方違反法律法規，從事違法行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出賣人2.乙方：指房屋購買人3.株洲市：指合同履行地4.房屋買賣合同：指雙方簽訂的關于房屋買賣的協議5.過戶手續：指將房屋所有權轉移至乙方名下的手續6.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格7.交付房屋：指甲方按照合同約定將房屋及鑰匙交付給乙方8.仲裁機構：指株洲市中級人民法院9.仲裁規則：指仲裁機構制定的關于仲裁程序的規則四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權根據合同約定要求甲方支付違約金，或者要求解除合同并賠償損失。2.甲方未辦理過戶手續：乙方有權要求甲方盡快辦理過戶手續，并承擔因此產生的一切費用。3.甲方未支付購房款：乙方有權拒絕支付剩余購房款，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方未支付購房款：甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金或解除合同。5.乙方未接收房屋：甲方有權要求乙方盡快接收房屋，并承擔因此產生的一切費用。6.提供信息不真實、不完整或不準確：乙方有權要求甲方改正，或者解除合同并賠償損失。7.違反保密條款：違約方應承擔相應的民事責任，賠償對方因此遭受的損失。8.違反法律法規：依法承擔相應的法律責任，如罰款、拘留、刑事責任等。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋2.雙方約定房屋交付時間、過戶手續辦理時間3.雙方約定購房款支付方式、時間4.甲方按照合同約定交付房屋及鑰匙5.