電子版的購房合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產基本情況1.1甲方持有的房產位于____________________，房產證號：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權人：____________________。1.2乙方擬購買的房產為上述甲方持有的房產。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方持有的房產的價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付人民幣____________________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本合同簽訂之日起30個工作日內，將剩余購房款支付給甲方。三、交付及辦理過戶手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接書》。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向不動產登記機構申請辦理過戶手續。過戶手續辦理完成后，甲方應將房產證等相關證件交付給乙方。四、權利義務4.1甲方應保證其持有的房產不存在任何權屬糾紛、租賃、查封、抵押等影響乙方購房的情形。如因甲方原因導致房產無法過戶或產權糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格和時間支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應按照逾期部分購房款金額的日利率支付滯納金。五、違約責任5.1如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2如乙方違反本合同第二條的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期部分購房款金額的日利率。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證2.不動產登記證明3.房屋所有權證4.定金收據5.房屋交接書6.付款憑證7.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或房產存在權屬糾紛、租賃、查封、抵押等影響乙方購房的情形。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定提供房產證等相關證件。4.乙方未按約定辦理過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的一部法律。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律。3.定金：是買賣雙方為確保交易履行而提前支付的一定金額的錢。4.滯納金：是違約方應支付給守約方的一種違約責任形式，通常為逾期支付金額的日利率。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產：解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房產過戶手續辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，向不動產登記機構提供齊全的資料，爭取加快辦理進度。4.房產存在權屬糾紛、租賃、查封、抵押等情形：解決辦法：甲方應事先查明房產是否存在上述問題，如存在應盡快解決，否則應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意出售房產。2.乙方為購房人，愿