租賃工業廠房協議合同編號：__________租賃工業廠房協議甲方（出租方）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：營業執照號：地址：聯系電話：第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑物面積約為__________平方米。1.2廠房的現狀為：__________（詳細描述廠房的現狀，包括但不限于結構、設施、設備等）。1.3甲方應保證廠房符合乙方生產所需的消防、安全、環保等法律、法規要求。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每__________年調整一次，具體金額雙方協商確定。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需對廠房進行改造、擴建等，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求承擔相關費用。第四條廠房使用及管理4.1乙方應按照本協議約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在廠房內進行違法活動。4.3乙方應負責廠房內的日常維護和管理，確保廠房及附屬設施的安全、完好。如因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內向甲方提供一份保險單，確保廠房及附屬設施的安全，保險金額不低于甲方要求的標準。5.2乙方應將甲方作為保險受益人，并在保險單上予以注明。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.廠房現狀說明4.保險單復印件5.甲方要求的標準和規范二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用廠房，或未經甲方書面同意改變用途。2.乙方未按約定時間支付租金，或未支付滯納金。3.乙方在廠房內進行違法活動。4.乙方未按要求購買并維持保險，或未將甲方注明為保險受益人。5.甲方未按約定提供符合乙方需求的廠房及設施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用工業廠房而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時，需額外支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施不滿足需求：雙方協商進行改造或擴建，并明確費用承擔。2.租金支付出現延誤：提醒承租方及時支付，并按約定收取滯納金。3.廠房使用性質改變：承租方應提前通知并征得甲方書面同意。4.發生爭議：通過友好協商解決，協商不成則向法院提起訴訟。5.保險購買及受益人指定：確保保險單上明確注明甲方為受益人。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業廠房，需要出租獲取收益。2.乙方需要工業廠房進行生產或其他商業活動，愿意支付租金。3.雙方對廠房