?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其教室出租給乙方使用，乙方承租甲方教室的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、出租教室基本信息1.1教室地址：____________________1.2教室面積：____________________1.3教室設施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起每__個月后的__日前支付。三、押金3.1乙方應在簽署本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證所出租教室符合我國相關法律法規及本合同約定；（2）提供正常的水、電、照明等基礎設施；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿或合同提前解除后，甲方應按照本合同約定，將押金退還乙方。4.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定的租金、租賃期限、支付方式等履行支付租金的義務；（2）合理使用教室，不得擅自改變教室的結構和設施；（3）妥善保管教室設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方的要求，將教室及附屬設施交還給甲方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3在租賃期內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除或變更本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按本合同約定提供教室，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的1-3倍。6.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的1-3倍。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的名稱和聯系方式正確無誤，以免在合同履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，核實甲乙雙方的名稱和聯系方式，可在合同中注明雙方有義務保持聯系信息的及時更新。2.明確教室的地址、面積和設施，以免在使用過程中產生異議。解決辦法：在合同中詳細描述教室的地址、面積和設施，可附上教室的圖片或其他相關證明材料。3.確保租賃期限、租金和支付方式的約定清晰明確，以免在租金支付過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限、租金和支付方式，注明租金支付的日期和金額。4.注意押金的數額和退還方式，以免在合同終止時產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定押金的數額、退還方式和時間，確保雙方在合同終止時按照約定履行押金退還手續。5.熟悉甲乙雙方的權利和義務，以免在合同履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括對教室的使用、維護和保管等方面的規定。6.注意合同的變更、解除和違約責任等方面的約定，以免在合同履行過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同的變更、解除條件和違約責任，確保雙方在合同履行過程中有法可依。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將教室出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室的當事人。3.租賃期限：指甲方出租教室給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方教室而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或退還給乙方。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.教育機構出租教室給個人或團體使用。2.公司出租會議室給其他企業或個人使用。3.私人房東出租空置教室給學習班或培訓機構使用。4.任何需要出租固定場所供他人使用的場合。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物進入教室，若可以，需遵守的相關規定。2.保險責任：雙方是否需要購買相應的保險，以覆蓋可能發生的意外傷害或財產損失。3.維修責任：教室設施損壞的維修責任及維修費用承擔。4.清潔責任：乙方使用教室期間的清潔和衛生責任。5.安全規定：使用教室期間的安全規定，包括防火、防盜等。6.知識產權：雙方對教室內教學或培訓內容知識產權的保護。7.隱私保護：對乙方學員或參會人員信息的隱私保護。8.違約行為的具體界定：對違約行為的詳細描述和界定，以便在出現爭議時有所依據。附件列表：1.教室平面圖：詳細標注教室布局和設施位置的圖紙。2.設施清單：列明教室內的主要設施和設備，以及其功能和狀態。3.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。4.押金收據：證明乙方已支付押金的收據或憑證。5.保險單據：如果雙方購買了保險，需提