第3頁共3頁2024年商鋪租賃合同標準范本出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：代表人：身份證號碼：甲方愿將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，依據國家相關法律法規，經雙方友好協商，特訂立本合同如下：第一條甲方出租的房產位于（具體地址）。第二條租期定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金為每年陸萬伍千元整（小寫：￥____元）。乙方應在本合同簽訂后，于每年____月____日前以現金方式一次性支付下一年度的全年租金。第四條合同簽訂之時，乙方需支付（具體金額）萬元作為押金。待合同終止，且乙方結清租金、水電、煤氣、電話等各項費用后，甲方將無息退還押金。第五條租賃期間，乙方需按法律規定向政府相關部門繳納城市管理費、衛生費等費用；同時，水電費、日常維修費等均由乙方自行承擔。若遇政府部門要求整改臨街門臉，乙方應依據政府規定自行處理。第六條若乙方欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方書面同意。轉租后，第三方即成為本合同乙方，享有原乙方權利并承擔相應義務。第七條雙方權利義務甲方應向乙方出示出租房屋的合法證件原件，并提供與原件一致的復印件；乙方應向甲方提供企業執照復印件或身份證復印件。乙方必須按時足額支付租金及其他費用。若逾期未付，甲方有權加收滯納金，滯納金按日計算，為實欠租金的____%。如逾期超過30天，視為乙方違約，甲方有權收回房屋且不退還押金。乙方不得擅自改變房屋結構及用途。如需變更用途，須經甲方書面同意。因乙方原因造成房屋結構毀損的，乙方應負責恢復原狀或承擔甲方恢復原狀所需費用。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償交還房屋給甲方。若乙方逾期不搬遷，甲方有權自行處理房屋內乙方物品，且不承擔保管責任。乙方應賠償因此產生的費用。乙方應合法使用房屋，遵守國家法律法規。因乙方違法使用房屋給甲方造成的損失，乙方應承擔賠償責任。第八條若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。同時，乙方應賠償因解除合同給甲方造成的損失（包括但不限于房屋維修和賠償費用）。第九條合同期滿時，若甲方同意續租，乙方在同等條件下享有優先權（但租金可調整）。第十條本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。協商不成時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（簽字/蓋章）：_____________承租方（簽字/蓋章）：_____________代表人（簽字/蓋章）：_____________代表人（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪租賃合同標準范本（二）甲方：_____乙方：_____雙方經友好協商，秉持互惠互利原則，于平等互信的共識下達成以下協議：1、乙方在詳細考察后，特此預租甲方管理的位于____的商鋪，預計面積為____平方米，現一次性支付租賃定金人民幣____元。2、____樓的日租金平均為人民幣____元/平方米。____樓廳房的日租金平均為人民幣____元/平方米。____樓柜臺起租價為每月人民幣____元/個。3、乙方支付定金后，甲方將對乙方的資格進行審核，乙方需全力配合并提供必要的資格證明。4、乙方通過審核后，甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理租賃合同手續。此時，定金將抵扣乙方應付租金的一部分，租金余額由乙方另行支付。5、若乙方未通過審核，定金將于____年____月退還，不計利息，且甲方不承擔乙方因配合資格審核所產生的任何費用。6、如乙方在審核期間決定撤回租賃意向，需及時通知甲方。甲方將于____年____月無條件退還全部定金，但不包括利息及乙方因配合資格審核所產生的費用。7、甲方將于____年____月前完成對乙方的資格審核，并以書面形式通知乙方。如乙方未通過審核，需接受甲方的決定，對審核結果無異議。8、乙方在收到甲方書面通知資格審核通過后的7天內未提出書面撤回租賃意向（需甲方有效簽章），則視為接受審核結果，雙方將簽訂正式租賃合同，具體商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方在7天后才提出撤回，甲方有權不退還定金。9、如有未盡事宜，由雙方協商解決。10、本協議一式兩份，