?2024年個人房產抵押借款三方協議合同編號：____________姓名：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________姓名：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________名稱：____________統一社會信用代碼：____________法定代表人：____________通訊地址：____________聯系電話：____________第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。1.2甲方借款用途為：_______。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率_______%，按月計息。3.2甲方應按下列還款方式償還借款本息：_______。第四條抵押房產的抵押登記4.1甲方應在本協議簽訂后_______日內，與乙方共同到相關部門辦理抵押房產的抵押登記手續，并將抵押登記證明交付給乙方。4.2抵押房產抵押期間，甲方應保證抵押房產的完好無損，并按時繳納各項稅費。第五條擔保責任5.1丙方同意為甲方提供抵押擔保，保證甲方按期償還借款本息。5.2若甲方未能按期償還借款本息，乙方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應在接到乙方書面通知后_______日內履行擔保責任。第六條違約責任6.1甲方違反本協議的約定，未按期償還借款本息，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。6.2丙方違反本協議的約定，未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。8.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：____________簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日丙方（擔保人）：____________法定代表人（或授權代表）簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同各方主體的合法性，包括身份真實、具有完全民事行為能力。2.明確借款金額、用途、期限、利率和還款方式，避免模糊不清導致糾紛。3.抵押房產的權屬應當清晰，無爭議，且符合抵押條件。4.辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立合法有效。5.確保擔保人具有擔保能力，并明確擔保范圍和責任。6.違約責任要明確，包括違約金計算方式和支付時間。7.爭議解決條款要明確，選擇合適的法院管轄。解決辦法：1.審核各方身份證明文件，確保合同簽署人的合法地位。2.在合同中詳細列明借款的具體條款，避免理解上的差異。3.進行房產調查，確認房產無抵押、無查封、無產權爭議。4.按照法律規定辦理抵押登記，確保抵押權的有效性。5.對擔保人的財務狀況和信用進行評估，確保其具備擔保能力。6.在合同中詳細規定違約責任，為可能出現的違約行為提供解決依據。7.明確爭議解決機制，一旦發生糾紛，可按約定的方式迅速解決。法律名詞解釋：借款人：指需要資金并從貸款人處借入資金的自然人或者法人。貸款人：指向借款人提供資金的自然人或者法人。擔保人：指為保證借款人履行債務，與貸款人約定，在借款人不能履行債務時代為履行債務或者承擔責任的第三人。抵押房產：指作為債務擔保的房產，債務人不履行債務時，貸款人有權依法以該房產折價或者拍賣、變賣的價款優先受償。抵押登記：指在不動產登記機構將抵押權設立情況登記在不動產登記簿上的行為，用以保護抵押權人的合法權益。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規定或者合同約定向對方支付的一定數額的金錢。不超過600字哦特殊應用場合與合同補充條款：1.如果借款人是為了孩子教育經費而借款，可以在合同中加一條：“考慮到甲方的借款目的是為了孩子教育，三方同意，若甲方在未來遇到經濟困難，乙方將考慮給予一定的還款期限延長。”2.借款人如若是用于創業，可以補充：“鑒于甲方借款用于創業，若甲方企業運營良好，乙方將考慮在后續提供更多的資金支持。”3.若借款人年歲已高，可能存在健康風險，可以添加：“考慮到甲方的年齡，三方同意，甲方可以指定一位親屬作為緊急聯系人，在甲方無法履行合同義務時代為處理相關事宜。”附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.丙方法定代表人身份證復印件（或授權代表身份證復印件）4.抵押房產的產