保險企業(yè)辦公改造合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1保險企業(yè)辦公改造合同主體1.2合同相關術語定義第二章：改造項目內容及要求2.1改造項目概述2.2改造項目具體內容2.3改造項目質量要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表第四章：改造項目進度及期限4.1改造項目整體進度安排4.2各階段工作期限第五章：施工單位責任及義務5.1施工單位的義務與責任5.2施工單位的管理及技術人員要求5.3施工單位的安全保障措施第六章：保險企業(yè)責任及義務6.1保險企業(yè)的義務與責任6.2保險企業(yè)提供的協(xié)助與支持第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八章：違約責任8.1施工單位的違約責任8.2保險企業(yè)的違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及地點第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務及期限第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2轉讓的程序及通知第十三章：法律法規(guī)適用及爭議解決13.1法律法規(guī)適用13.2爭議解決方式第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點與日期14.2合同的附件及附錄14.3其他雙方約定的條款合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1保險企業(yè)辦公改造合同主體1.1.1甲方（保險企業(yè)）：_________1.1.2乙方（施工單位）：_________1.2合同相關術語定義1.2.1辦公改造：指對保險企業(yè)的辦公區(qū)域進行裝修、設施更新、布局調整等工作。1.2.2施工單位：指負責辦公改造工程的實施、管理和完成的單位。第二章：改造項目內容及要求2.1改造項目概述2.1.1項目目標：提升辦公環(huán)境，提高工作效率，滿足企業(yè)發(fā)展需求。2.1.2項目范圍：辦公區(qū)域、會議室、接待區(qū)等。2.2改造項目具體內容2.2.1設計方案：根據甲方要求，乙方提供辦公改造的設計方案，包括平面布局、裝修風格、材料選擇等。2.2.2施工工程：按照設計方案進行施工，包括裝修、水電布線、家具采購等。2.2.3設施更新：更新辦公設備、家具、照明等。2.3改造項目質量要求2.3.1施工質量：符合國家相關標準和規(guī)范，保證工程質量。2.3.2材料質量：選用符合環(huán)保要求、安全可靠的材料。2.3.3驗收標準：按照設計方案和合同要求進行驗收。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣_________元（大寫：__________________________元整）。3.2支付方式及支付時間表3.2.1支付方式：銀行轉賬、支票等。3.2.2支付時間表：a)合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；b)工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；c)工程驗收合格后，支付合同總價的40%。第四章：改造項目進度及期限4.1改造項目整體進度安排4.1.1工程啟動：合同簽訂后七個工作日內。4.1.2設計方案確定：工程啟動后二十個工作日內。4.1.3施工工程：設計方案確定后四十五個工作日內。4.1.4工程驗收：施工工程完成后十個工作日內。4.2各階段工作期限4.2.1設計階段：二十個工作日內完成。4.2.2施工階段：四十五個工作日內完成。4.2.3驗收階段：十個工作日內完成。第五章：施工單位責任及義務5.1施工單位的義務與責任5.1.1按照設計方案和合同要求進行施工，保證工程質量。5.1.2負責施工期間的安全管理，確保工程安全。5.1.3負責協(xié)調與甲方的溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2施工單位的管理及技術人員要求5.2.1施工單位應具備相關資質，并提供資質證明。5.2.2施工單位應配備具備豐富經驗的項目經理，負責工程的管理與協(xié)調。5.2.3施工單位應配備具備專業(yè)技能的技術人員，保證工程質量。5.3施工單位的安全保障措施5.3.1施工單位應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并進行安全培訓。5.3.2施工單位應配備必要的安全防護設施，確保施工現(xiàn)場安全。5.3.3施工單位應按照相關規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的清潔、垃圾處理等工作。第六章：保險企業(yè)責任及義務6.1保險企業(yè)的義務與責任6.1.1提供施工所需的設計要求、功能需求等資料，并協(xié)助乙方進行施工。6.1.2負責對施工過程中的質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理建議。6.1.3按照合同約定支付工程款項。請繼續(xù)補充合同編號_________的第七章及后續(xù)章節(jié)的詳細內容和條款。第八章：違約責任8.1施工單位的違約責任8.1.1若乙方未能按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.1.2若乙方未能按照合同約定保證工程質量，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工，并支付相應的費用。8.2保險企業(yè)的違約責任8.2.1若甲方未能按照合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2.2若甲方未能按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方進行施工，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及地點9.2.1爭議解決機構：_________（填寫具體的爭議解決機構）。9.2.2爭議解決地點：_________（填寫具體的地點）。第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同的終止條件10.2.1工程驗收合格，雙方辦理完畢相關手續(xù)后，合同即終止。10.3合同的失效條件10.3.1若合同一方未能履行合同義務，另一方有權解除合同。10.3.2合同終止后，雙方對合同的權利和義務均告終止。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務、技術、市場等非公開信息。11.2保密義務及期限11.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2.2保密義務自合同簽字之日起生效，至合同終止或失效后五年內有效。第十二章：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.1.1雙方同意，合同不得轉讓給第三方。12.2轉讓的程序及通知12.2.1如有轉讓需求，轉讓方應提前三十個工作日通知對方，并征得對方同意。第十三章：法律法規(guī)適用及爭議解決13.1法律法規(guī)適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點與日期14.1.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地點）簽訂。14.2合同的附件及附錄14.2.1附件一：設計方案（如有）14.2.2附件二：施工圖紙（如有）14.2.3附錄一：合同總價明細表14.2.4附錄二：支付時間表甲方（保險企業(yè)）簽字：_________乙方（施工單位）簽字：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商條款：甲方有權根據工程需要，指定材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量。說明：甲方作為業(yè)主，有權根據工程質量和成本的考慮，指定材料供應商。乙方應遵守甲方的要求，不得擅自更換材料供應商。如有特殊情況，需提前向甲方申請并獲得甲方同意。2.甲方監(jiān)督施工過程條款：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行整改。說明：甲方作為業(yè)主，有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，對甲方提出的合理要求予以采納和整改。3.甲方變更設計要求條款：甲方有權在合同履行過程中變更設計要求。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案，并保證工程質量。說明：甲方作為業(yè)主，有權根據實際需要變更設計要求。乙方應靈活應對甲方的變更要求，及時調整施工方案，確保工程順利進行。4.甲方提前驗收工程條款：甲方有權在合同約定的驗收日期之前對工程進行提前驗收。乙方應按照甲方的要求，做好工程準備工作，接受提前驗收。說明：甲方作為業(yè)主，有權對工程進行提前驗收，以確保工程質量符合合同要求。乙方應積極配合甲方的提前驗收工作，做好相關準備工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質量條款：乙方應對施工過程中的工程質量負全責。如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。說明：乙方作為施工單位，應對施工過程中的工程質量負全責。如果工程質量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復或重新施工的責任，并承擔相應費用。2.乙方保證施工安全條款：乙方應確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。說明：乙方作為施工單位，應承擔施工過程中的安全管理責任，確保施工現(xiàn)場的安全。如果因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方按時完成工程條款：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。如乙方未能按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。說明：乙方作為施工單位，應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。如果乙方未能按時完成工程，乙方應向甲方支付違約金，作為對甲方損失的賠償。4.乙方保密甲方信息條款：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。說明：乙方作為施工單位，應對在合同履行過程中獲得的甲方信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。這是對乙方保密義務的要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的責任和義務條款：第三方中介在合同履行過程中，應客觀、公正地履行協(xié)調、監(jiān)督職責，確保工程順利進行。說明：第三方中介在合同履行過程中，應客觀、公正地履行協(xié)調、監(jiān)督職責，確保工程順利進行。第三方中介應對工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，協(xié)調甲方和乙方的關系。2.第三方中介的違約責任條款：如第三方中介未能履行協(xié)調、監(jiān)督職責，導致工程出現(xiàn)質量、進度等問題，第三方中介應承擔相應責任。說明：第三方中介在合同履行過程中，如果未能履行協(xié)調、監(jiān)督職責，導致工程出現(xiàn)質量、進度等問題，第三方中介應承擔相應責任。這是對第三方中介違約責任的規(guī)定。3.第三方中介的費用條款：第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同中明確第三方中介的費用。說明：第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同中明確第三方中介的費用，并在支付時間表中予以體現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設計方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同總價明細表4.附件四：支付時間表5.附件五：工程驗收標準6.附件六：材料質量檢測報告7.附件七：施工安全措施方案8.附件八：施工進度計劃9.附件九：變更事項記錄10.附件十：違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合合同要求。2.乙方未能按照合同約定時間節(jié)點完成工程，導致工程延期。3.乙方未經甲方同意，擅自更換材料供應商或使用不符合合同要求的材料。4.乙方未能保證施工安全，導致安全事故發(fā)生。5.第三方中介未能客觀、公正地履行協(xié)調、監(jiān)督職責，導致工程出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。3.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查和評定。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方進行協(xié)調、監(jiān)督的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如出現(xiàn)延誤，及時協(xié)商解決。2.工程質量問題：加強施工現(xiàn)場監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質量標準。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。3.材料供應問題：