住宅精裝修保修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1住宅精裝修2.2保修范圍與內容2.3保修期限第三章保修責任3.1保修責任主體3.2保修項目及標準3.3保修流程第四章保修期限與條件4.1保修期限規定4.2保修條件4.3保修期計算方法第五章保修服務5.1保修服務內容5.2保修服務響應時間5.3保修服務滿意度保障第六章保修費用6.1保修費用承擔方式6.2保修費用支付方式6.3保修費用報銷流程第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效7.3法律適用及管轄第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償限額第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的相關處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及期限11.3保密違約責任第十二章合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三章其他約定13.1合同的傳遞13.2合同的份數13.3附件第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用范圍14.3合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體認定1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1住宅精裝修2.2保修范圍與內容2.3保修期限第三章保修責任3.1保修責任主體3.2保修項目及標準3.3保修流程第四章保修期限與條件4.1保修期限規定4.2保修條件4.3保修期計算方法第五章保修服務5.1保修服務內容5.2保修服務響應時間5.3保修服務滿意度保障第六章保修費用6.1保修費用承擔方式6.2保修費用支付方式6.3保修費用報銷流程第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效7.3法律適用及管轄第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的情形8.1.2合同變更的程序8.2合同解除條件8.2.1合同解除的情形8.2.2合同解除的程序8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同的申請8.3.2變更或解除合同的批準8.3.3變更或解除合同的生效第九章違約責任9.1違約行為界定9.1.1違約的定義9.1.2違約的行為9.2違約責任承擔9.2.1違約責任的確定9.2.2違約賠償的計算9.3違約賠償限額9.3.1賠償限額的確定9.3.2賠償限額的上限第十章合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止的情形10.1.2合同終止的程序10.2合同終止程序10.2.1終止合同的申請10.2.2終止合同的批準10.3合同終止后的相關處理10.3.1終止后的權益處理10.3.2終止后的義務履行第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息的定義11.1.2保密信息的內容11.2保密義務及期限11.2.1保密義務的履行11.2.2保密期限的規定11.3保密違約責任11.3.1保密違約的認定11.3.2保密違約的責任第十二章合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.1.1合同生效的情形12.1.2合同生效的程序12.2合同修改程序12.2.1合同修改的情形12.2.2合同修改的程序12.3合同失效條件12.3.1合同失效的情形12.3.2合同失效的程序第十三章其他約定13.1合同的傳遞13.1.1合同傳遞的程序13.1.2合同傳遞的責任13.2合同的份數13.2.1合同正本的份數13.2.2合同副本的分發13.3附件13.3.1附件的定義13.3.2附件的內容第十四章附則14.1合同的解釋權14.1.1合同解釋的主體14.1.2合同解釋的程序14.2合同的適用范圍14.2.1合同適用的主體14.2.2合同適用的地域14.3合同的修訂歷史記錄14.3.1修訂記錄的保存14.3.2修訂記錄的查詢合同簽字頁甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定住宅精裝修所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料進行裝修。如乙方未使用甲方指定的材料供應商提供的材料，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的裝修過程進行監督。乙方應配合甲方的監督，提供必要的信息和資料。甲方有權要求乙方按照甲方的要求進行裝修，以確保裝修質量符合甲方的期望。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況變更合同約定的裝修內容、裝修風格、材料品牌等。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并承擔因變更引起的額外費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對住宅精裝修的質量承擔責任。裝修工程竣工后，乙方應保證裝修質量符合國家相關標準和甲方的要求。如裝修質量出現問題，乙方應負責修復，并承擔因修復產生的費用。2.2乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照約定工期完成裝修，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。乙方應保證裝修工程的進度，避免影響甲方的居住和使用。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、個人隱私等信息承擔保密義務。未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應客觀、公正地處理合同履行過程中出現的問題，并協助雙方解決爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲方和乙方協商確定。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。如雙方未能在合同中明確第三方中介的費用，雙方應另行協商確定。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在處理合同履行過程中的問題時，應保持獨立性，不受甲方和乙方的不當影響。第三方中介應按照合同約定和相關法律法規的規定，公正地處理問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅精裝修設計方案2.材料供應商名單及材料規格3.裝修工程進度計劃4.裝修質量標準及驗收規范5.乙方施工團隊資質證明6.保修條款及相關說明7.合同變更記錄8.違約金計算公式9.第三方中介資質證明10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定工期完成裝修工程3.乙方使用非甲方指定材料供應商提供的材料4.乙方未達到約定的裝修質量標準5.乙方未按照合同約定保護甲方商業秘密和個人隱私6.第三方中介未公正處理合同履行過程中的問題7.第三方中介未按約定時間完成協調工作三、法律名詞及解釋：1.住宅精裝修：指對住宅進行精致裝修，提高居住品質的過程。2.保修期限：指合同約定的乙方對裝修工程提供保修的時間期限。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：指在合同履行過程中，協助甲方和乙方協調關系、處理問題的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方裝修進度不滿解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求乙方加快施工進度，并可要求第三方中介協助協調。2.問題：乙方裝修質量不符合約定解決辦法：甲方有權要求乙方進行修復，并可要求乙方承擔修復費用。3.問題：甲方未按約定時間支付款項解決辦法：甲方應按時支付款項，如逾期支付，