甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

不動產交易協議模板指南版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方的權利和義務3.不動產描述3.1物業位置3.2物業面積3.3物業現狀3.4物業權利4.交易價格4.1定價4.2支付方式4.3支付時間表5.交易條件5.1訂金5.2交付日期5.3過戶手續5.4附加條款6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協商解決7.2調解7.3仲裁7.4法律途徑8.附加條款8.1特別約定8.2合同修改8.3合同終止9.合同的生效9.1簽署9.2通知9.3條件滿足10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后果11.保密條款11.1保密義務11.2例外情況12.不可抗力12.1定義12.2影響12.3處理方式13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1附錄14.2附加協議14.3修改歷史第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋（1）“不動產”指賣方擁有的位于[物業具體位置]的[物業類型]，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施；（2）“交易日”指雙方約定的完成不動產交易的具體日期，即[具體日期]；（3）“過戶手續”指將不動產的所有權從賣方名下轉移至買方名下的法律程序；（4）“違約”指未能履行協議中約定的任何義務或條款的行為；（5）“不可抗力”指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.3適用范圍本協議是賣方和買方之間關于不動產交易的唯一約束文件，取代了所有以前的口頭或書面的談判、協議和承諾。2.交易雙方2.1賣方信息賣方全稱：[賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[賣方注冊地址]聯系方式：[賣方聯系方式]2.2買方信息買方全稱：[買方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[買方注冊地址]聯系方式：[買方聯系方式]2.3雙方的權利和義務（1）賣方應保證其對不動產的完整所有權，并保證不動產不存在任何法律爭議和權利障礙；（2）買方應按照約定時間支付交易價格，并協助賣方完成過戶手續；（3）雙方應相互配合，確保交易的順利進行，并保守對方的商業秘密。3.不動產描述3.1物業位置不動產位于[具體地址]，地理坐標為[坐標]。3.2物業面積不動產的總面積為[具體面積]，平方米，該面積已由具備資質的測繪機構測量確認。3.3物業現狀不動產目前處于[現狀描述]，包括但不限于使用情況、建筑物狀況等。3.4物業權利賣方對不動產享有完整的所有權，該不動產未設定任何抵押、租賃或其他權利負擔。4.交易價格4.1定價本協議的交易價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。4.2支付方式買方應通過銀行轉賬等方式向賣方支付交易價格。4.3支付時間表買方應于[具體日期]前支付[百分比]的交易價款作為訂金，剩余價款于交易日當天支付完畢。5.交易條件5.1訂金買方支付的訂金為交易總價的[百分比]，用于確認買方的購買意愿。5.2交付日期不動產的交付日期為[具體日期]。5.3過戶手續雙方應共同前往不動產登記機構，按照法律規定完成過戶手續。5.4附加條款本協議的附加條款包括但不局限于[附加條款內容]。6.違約責任6.1賣方違約若賣方未能履行本協議的任何條款，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為交易總價的[百分比]。6.2買方違約若買方未能履行本協議的任何條款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為交易總價的[百分比]。6.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的一切直接和間接損失。7.爭議解決7.1協商解決雙方應通過友好協商解決本協議執行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調解若協商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院申請調解。7.3仲裁若調解不成，爭議應提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁。7.4法律途徑任何爭議如經仲裁未能解決，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第一部分：合同條款定義和解釋1.1合同條款定義1.2術語解釋1.3適用法律2.交易標的2.1物業描述2.2權利和義務2.3交易條件3.交易價格3.1定價機制3.2支付方式3.3支付時間表4.交割和過戶4.1交割日期4.2過戶手續4.3稅費承擔5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協商解決6.2調解6.3仲裁6.4法律途徑7.附加條款7.1特別約定7.2合同修改7.3合同終止8.合同效力8.1簽署日期8.2通知8.3條件滿足9.合同終止9.1終止條件9.2終止后果10.一般條款10.1保密10.2不可轉讓10.3完整協議10.4修改和補充11.定義和解釋11.1定義11.2解釋11.3適用法律12.交易標的12.1物業描述12.2權利和義務12.3交易條件13.交易價格13.1定價機制13.2支付方式13.3支付時間表14.交割和過戶14.1交割日期14.2過戶手續14.3稅費承擔第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動產權利證明文件不動產權證書土地使用權證書房屋所有權證書相關不動產登記簿冊復印件2.物業現狀說明書物業現狀詳細描述物業結構圖紙設施設備清單及狀態3.交易價格支付證明文件銀行轉賬憑證現金支付收據支付時間表4.過戶手續相關文件不動產過戶申請書雙方身份證明文件婚姻狀況證明文件（如適用）稅務部門出具的稅費繳納證明5.合同補充協議特殊條款的補充協議交易條件的變更協議違約金計算方法的補充協議6.物業交付確認書物業實際交付日期確認物業交付狀態確認物業交付時存在的問題及處理情況記錄7.爭議解決過程中的相關文件協商會議記錄調解申請書仲裁申請書訴訟起訴狀8.合同終止或解除的相關文件合同終止協議解除合同的書面協議終止合同后的權利和義務處理方案說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為不按時交付不動產不提供真實、完整的物業信息未能履行合同約定的其他義務2.買方違約行為不按時支付交易價格不協助完成過戶手續未能履行合同約定的其他義務3.違約責任認定標準違約金計算方法賠償金額的確定依據違約方需承擔的額外費用4.違約示例說明賣方未能在約定日期交付物業，買方要求支付違約金。買方未能在約定日期支付交易價格，賣方要求支付違約金。雙方未能在約定日期完成過戶手續，導致額外費用產生。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.交易價格指雙方約定的買賣不動產的價款，包括房款、稅費等。3.過戶手續指將不動產所有權從賣方名下轉移至買方名下的法律程序。4.違約指未能履行協議中約定的任何義務或條款的行