物業公司防洪防汛應急預案物業公司防洪防汛應急預案1為進一步強化應急預案保障措施的落實，提高公司應對安全生產事故和突發性事件的能力，教育員工如何正確、準確、迅速處理突發事件，特組織各部門開展防洪防汛應急演練，本次演練方案如下：一、演練時間：20__年__月__日二、演練目的：在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過這次演練，進一步提高領導和有關部門應對汛情的應急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災造成的損失，維護廣大員工生命財產的安全。三、演練規則：防洪防汛應急處置基本原則：1預防為主、全面規劃、常備不懈、全力搶險。2保護人員安全優先，防止和控制事故蔓延優先，保護環境優先。3實行行政首長負責制，統一指揮、分級分部門負責。4任何單位和個人不得破壞、侵占、損毀防汛抗洪工程、設施設備、以及防汛備用的器材、物料等。1陜西六星物業管理有限公司公司四、演練方案：（一）應急預案演練背景因連日暴雨，引發水災事故。（二）演練領導小組：組長：___組員：___（三）演練救援分工：1、宣傳報道組：組長：___成員：___職責：做好防汛宣傳工作，提高全員的防汛意識，確保人員無傷亡，無塌方。通過板報、會議等形式對公司成員進行防汛防雷知識教育。2、聯絡通信及善后工作組組長：___成員：___職責：1）、負責及時與業主、上級主管部門、醫院及相關部門進行聯系，隨時報告事故發生的最新情況，及時請示、聽取上級主管部門的指示。2）、主要對暴雨后的事宜進行妥善的安排，加強事后的經驗總結教訓和應對災害事故結果的處理。3）、協調組織各部門的'防汛搶險工作。3、檢測排查及物資供應組組長：___成員：___1）、組織檢查建筑物，特別圍墻、道路、橋梁的安全情況等。2）、后勤部門要準備足夠的防汛搶險物品、食物及生活必需品等。4、搶險組：組長：___搶險隊成員：全體員工職責：負責洪水來臨時現場搶險救人、協助維持秩序等工作。前兩個組根據安排，及時趕赴搶險地點。（四）應急救援演練準備工作：1物資準備：對講機4臺、深水潛水泵1臺、排水管50米、移動配電箱1臺、鐵線1捆、普通潛水泵1臺、排水管50米、編織袋100條、鐵鍬30把。潛水泵、排水管、移動配電箱由維護部準備（隨車到演練現場），鐵鍬、編織袋、鐵線準備（隨車到現場）。2防汛指揮部應高度重視應急人員的安全，調集和儲備必要的防護器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等，以備隨時應用。同時各施工單位要準備必要的應急電源和防汛物資、車輛等。3陜西六星物業管理有限公司公司3、搶險人員進入和撤出現場由防汛指揮部視情況作出決定。搶險人員進入受威脅的現場前，應采取防護措施以保證自身安全。參加一線抗洪搶險的人員，必須穿救生衣。4、演練出動部門人員及車輛___客服中心（五）演練地點：____客服中心（六）演練程序：1、20__年7月_日上午_點整，各部門參加演練人員到鳳城四路客服中心集合待命。2、9點05分，由演練總指揮宣布防洪防汛應急演練活動開始。3、演練開始：9點10分，接到汛情報告，必須問清受災地點、受災范圍、時間、設備、設施的完好程度，是否有遇險人員等，并作好詳細記錄，隨后，立即向防洪防汛救災現場總指揮報告。9點15分，防洪防汛救災現場總指揮下達命令，集結救援人員，趕赴事故現場。9點20分，到達事故現場后，搶險組組長向現場總指揮報告汛情，人員到位情況及物資準備情況。9點25分，搶險組得到救援指令后，迅速果斷組織救援人員展開施救。9點35分，將救援人員分成4個小組，從中指定小組長1名，陜西六星物業管理有限公司公司負責落實組長的指令和本小組的組織協調。9點45分，保衛組，迅速組織現場工作人員撤離，搶險組迅速進入水災區域進行抗洪救援工作，搶救受困人員。9點55分，搶險組得到救援指令后，4個小組根據現場水災情況，合理分布救援區域，開展救援，由主任指揮，開啟排污泵、如果排水不及時，開啟應急排污泵，維護部人員接泵、管路連接，其他人員配合。在發生暴雨時，要特別注意項目排水通暢。如果出現地下停車場大門有進水險情時，應立即用沙袋堵住地下車場出入口大門，沙袋高度不得低于一米，防止雨水灌入。10點25分，救援結束后，搶險組組長向總指揮匯報救援結果。10點30分，得到救援結束，可以退場的指令后，組織救援人員離場。做好疏散人員的接待安置工作。10點35分，演練總指揮宣布演練結束。根據各客服中心實際情況制定處置方案，要求帶場景，情景再現。各組組長了解本組職責，人員安排。物業公司防洪防汛應急預案2為進一步強化應急預案保障措施的落實，提高公司應對安全生產事故和突發性事件的能力，教育員工如何正確、準確、迅速處理突發事件，特組織各部門開展防洪防汛應急演練，本次演練方案如下：一演練時間：20__年__月__日二演練目的：在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、有序的安全撤離受災區域，做好防洪防汛和搶險救災應急工作。通過這次演練，進一步提高領導和有關部門應對汛情的應急反應能力，提高員工的防災避災意識，一旦臨災能夠迅速有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災造成的損失，維護廣大員工生命財產的安全。三演練規則：防洪防汛應急處置基本原則：1預防為主、全面規劃、常備不懈、全力搶險。2保護人員安全優先，防止和控制事故蔓延優先，保護環境優先。3實行行政首長負責制，統一指揮、分級分部門負責。4任何單位和個人不得破壞、侵占、損毀防汛抗洪工程、設施設備、以及防汛備用的器材、物料等。1陜西六星物業管理有限公司公司四演練方案：（一）應急預案演練背景因連日暴雨，引發水災事故。（二）演練領導小組：組長組員：（三）演練救援分工：1、宣傳報道組：組長：成員：職責：做好防汛宣傳工作，提高全員的防汛意識，確保人員無傷亡，無塌方。通過板報、會議等形式對公司成員進行防汛防雷知識教育。2、聯絡通信及善后工作組組長：成員：職責：1）、負責及時與業主、上級主管部門、醫院及相關部門進行聯系，隨時報告事故發生的最新情況，及時請示、聽取上級主管部門的指示。2）、主要對暴雨后的事宜進行妥善的`安排，加強事后的經驗總結教訓和應對災害事故結果的處理。2陜西六星物業管理有限公司公司3）、協調組織各部門的防汛搶險工作。3、檢測排查及物資供應組組長：成員：1）、組織檢查建筑物，特別圍墻、道路、橋梁的安全情況等。2）、后勤部門要準備足夠的防汛搶險物品、食物及生活必需品等。4、搶險組：組長：搶險隊成員：全體員工職責：負責洪水來臨時現場搶險救人、協助維持秩序等工作。前兩個組根據安排，及時趕赴搶險地點。（四）應急救援演練準備工作：1物資準備：對講機4臺、深水潛水泵1臺、排水管50米、移動配電箱1臺、鐵線1捆、普通潛水泵1臺、排水管50米、編織袋100條、鐵鍬30把。潛水泵、排水管、移動配電箱由維護部準備（隨車到演練現場），鐵鍬、編織袋、鐵線準備（隨車到現場）。2防汛指揮部應高度重視應急人員的安全，調集和儲備必要的防護器材、消毒藥品、備用電源和搶救傷員必備的器械等，以備隨時應用。同時各施工單位要準備必要的應急電源和防汛物資、車輛等。3陜西六星物業管理有限公司公司3、搶險人員進入和撤出現場由防汛指揮部視情況作出決定。搶險人員進入受威脅的現場前，應采取防護措施以保證自身安全。參加一線抗洪搶險的人員，必須穿救生衣。4、演練出動部門人員及車輛_____客服中心（五）演練地點：_______客服中心（六）演練程序：1、20__年7月__日上午_點整，各部門參加演練人員到鳳城四路客服中心集合待命。2、9點05分，由演練總指揮宣布防洪防汛應急演練活動開始。3、演練開始：9點10分，接到汛情報告，必須問清受災地點、受災范圍、時間、設備、設施的完好程度，是否有遇險人員等，并作好詳細記錄，隨后，立即向防洪防汛救災現場總指揮報告。9點__分，防洪防汛救災現場總指揮下達命令，集結救援人員，趕赴事故現場。9點20分，到達事故現場后，搶險組組長向現場總指揮報告汛情，人員到位情況及物資準備情況。9點25分，搶險組得到救援指令后，迅速果斷組織救援人員展開施救。9點35分，將救援人員分成4個小組，從中指定小組長1名，4陜西六星物業管理有限公司公司負責落實組長的指令和本小組的組織協調。9點45分，保衛組，迅速組織現場工作人員撤離，搶險組迅速進入水災區域進行抗洪救援工作，搶救受困人員。9點55分，搶險組得到救援指令后，4個小組根據現場水災情況，合理分布救援區域，開展救援，由主任指揮，開啟排污泵、如果排水不及時，開啟應急排污泵，維護部人員接泵、管路連接，其他人員配合。在發生暴雨時，要特別注意項目排水通暢。如果出現地下停車場大門有進水險情時，應立即用沙袋堵住地下車場出入口大門，沙袋高度不得低于一米，防止雨水灌入。10點25分，救援結束后，搶險組組長向總指揮匯報救援結果。10點30分，得到救援結束，可以退場的指令后，組織救援人員離場。做好疏散人員的接待安置工作。10點35分，演練總指揮宣布演練結束。根據各客服中心實際情況制定處置方案，要求帶場景，情景再現。各組組長了解本組職責，人員安排。物業公司防洪防汛應急預案3一、目的：為建立健全物業管理中突發公共事件的預警和應急體制，確保物業公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工作落到實處，保證今年安全度汛，結合我公司實際情況，制定本預案。二、指導思想認真貫徹落實國家、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發展觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針；統一領導，精心部署，協調動作，分級管理，分工明確，科學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環節，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和公司帶來的損失。三、主要任務1、落實責任制。認真落實以項目經理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實到人。2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各項目實際情況，充分預見可能發生的問題，科學合理地制定防洪、防汛工作應急預案。3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資充足，做到定點、定位，由專人負責管理。4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班，落實項目經理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發事件。四、領導指揮及搶險救災機構1、建立防汛工作小組指揮：副指揮：成員：2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經理（或秩序維護主管）擔任。五、主要職責1、防汛工作領導小組職責（1）迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救災的各項指令。（2）部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。（3）掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時上報。（4）執行上級下達的其他任務。2、防汛搶險突擊隊職責（1）接收和上報防汛救災情況。（2）直接參與防汛救災行動。（3）協調受災住戶安置、轉運。（4）執行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。六、前期準備工作（各項目結合實際情況參照執行）1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網接口，保證暢通。2、檢查排污水泵，保證重要位置（發電機房、水泵房、配電房）等位置的污水泵能夠自動運行。3、檢修備用發電機和控制線路，保證應急電源的`安全可靠。4、檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。5、檢查小區避雷系統。6、檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。7、修剪小區大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。8、確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。9、項目固定專人，每天定時收看當地天氣預報，并將重要信息及時上報項目負責人。七、項目重點位置和設備設施（各項目結合實際情況參照執行）1、對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進行重點的監控﹙地下室、電梯井﹚。2、辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。八、物資準備工作（各項目結合實際情況參照執行）1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。3、應急照明如：手電筒、應急燈。4、應急通訊如：對講機。5、醫療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創可貼。6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。7、準備必要的資金。8、應急保障車輛。九、出現汛情后的應急措施1、普通汛情應急（1）加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監測預報。（2）根據我公司各單位實際情況，對各部門、各項目提出防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。（3）采取措施，保障防汛系統的聯絡暢通。（4）對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情況。