?2024年全新房地產樓盤團購協議合同編號：__________甲方（開發商）：_______乙方（團購組織者）：_______一、團購項目及價格1.2團購價格：團購房源的單價為人民幣_______元/平方米，總價為人民幣_______元。甲乙雙方同意，團購價格在合同有效期內保持不變。二、團購期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。2.2乙方應在協議有效期內組織團購活動，如因特殊情況需要延長協議期限，甲乙雙方應另行協商并簽訂補充協議。三、團購數量及付款方式3.1乙方承諾在協議有效期內組織不少于_______套團購房源的購買。3.2乙方應在團購活動開始前_______日內，向甲方支付團購定金人民幣_______元。3.3乙方組織的團購客戶應按照甲方規定的付款方式支付購房款項。四、甲方權利與義務4.1甲方保證團購房源的合法合規性，確保購房客戶能夠順利辦理產權登記。4.2甲方應向乙方提供團購房源的詳細信息，包括戶型、面積、單價、總價等。4.3甲方應在乙方支付團購定金后，為乙方提供必要的銷售支持，包括售樓處使用、銷售人員配合等。4.4甲方不得在協議有效期內單方面提高團購價格或調整團購房源。五、乙方權利與義務5.1乙方有權要求甲方按照協議約定提供團購房源及銷售支持。5.2乙方應按照甲方提供的團購房源信息，組織開展團購活動，并確保活動真實、合法。5.3乙方應在團購活動結束后_______日內，將團購客戶的購房款項支付給甲方。5.4乙方不得以任何方式泄露甲方的商業秘密。六、違約責任6.1如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如乙方未能在協議有效期內完成約定的團購數量，甲方有權扣除乙方的團購定金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保團購房源的合法合規性。解決辦法：甲方需提供完整的房地產開發及銷售手續，乙方應進行必要的盡職調查。2.注意事項：團購價格的穩定性。解決辦法：在合同中明確約定團購價格在有效期內不得變動，如有特殊情況需雙方協商一致。3.注意事項：團購數量的達成。解決辦法：設置合理的團購目標，并在合同中規定未達成目標的違約責任。4.注意事項：團購定金的支付與退還。解決辦法：明確定金的支付時間、金額及退還條件。5.注意事項：保密條款的遵守。解決辦法：在合同中設立保密條款，規定違反保密義務的違約責任。法律名詞解釋：團購房源：指在本次團購活動中，甲方提供給乙方組織的客戶購買的特定房地產項目中的住宅。團購價格：指甲乙雙方約定的，乙方組織的團購客戶購買團購房源的價格。團購定金：指乙方在團購活動開始前支付給甲方的，作為團購活動誠意表示的一定金額的錢款。違約責任：指合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決：指在合同執行過程中發生爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協商、調解、訴訟等。場合一：如果團購的客戶中有甲方的老客戶或者VIP客戶補充條款：場合二：遇到不可抗力因素，如自然災害、疫情等補充條款：場合三：團購房屋需要定制化裝修補充條款：若團購客戶需要甲方提供定制化裝修服務，甲乙雙方應就裝修標準、費用、交付時間等細節另行協商，并簽訂裝修補充協議。裝修補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。1.團購房源的詳細列表：包括每套房屋的具體信息，如樓層、戶型、面積等。2.團購價格表：明確每套房屋的單價和總價。3.付款方式及時間表：詳細說明團購客戶應如何付款，以及每個付款節點的具體時間。4.裝修補充協議（如有）：包含定制化裝修的具體條款和細節。5.甲方提供的房地產開發及銷售相關手續：包括但不限于土地使用權證、建筑規劃許可證等。附件列表嘛，其實就是一些咱們合同需要用到的額外文件。是房子的清單，得知道哪些房子是參與團購的。然后是價格表，這樣