?2024年簡單租房合同協議書范文合同編號：________________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權在租賃期內合理使用房屋及附屬設施，但不得擅自改變房屋結構和用途。2.甲方應確保房屋及附屬設施在交付時符合正常使用條件。3.在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。2.在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：房屋附屬設施清單注意事項：1.確保房屋產權清晰：甲方需保證出租的房屋不存在權屬糾紛，確保擁有完全產權。一、注意事項及解決辦法：1.權屬糾紛：確認甲方提供的房屋產權證明，確保無抵押、查封等法律限制。法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指因財產（如房屋）的所有權、使用權等權利歸屬問題產生的爭議。2.租賃期限：指租賃合同中規定的，承租人使用租賃物的期限。3.押金：為保證租賃合同的履行，承租人在簽訂合同時支付給出租人的一定數額的金錢，用于賠償出租人可能遭受的損失。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。6.附件：指合同之外，與合同有同等法律效力的文件，通常用于詳細說明或補充內容。特殊場合與補充條款：1.場合：如果乙方是帶小孩的家庭補充條款：考慮到孩子的安全，甲方同意在租賃期間，確保房屋內的安全設施（如防護欄、插座保護蓋等）處于良好狀態。條款示例：“甲方同意在租賃期間，維護房屋內兒童安全設施的正常使用，并在必要時進行更新。”2.場合：如果乙方需要養寵物補充條款：乙方飼養寵物需征得甲方同意，并確保寵物不損壞房屋設施，不干擾鄰居。條款示例：“乙方承諾在租賃期間如需飼養寵物，將事先征得甲方同意，并確保寵物的行為不會對房屋造成損害或影響鄰里和諧。”3.場合：如果房屋內有貴重設施補充條款：針對房屋內貴重設施的使用和保養，雙方需明確責任和維修義務。條款示例：“對于房屋內現有的貴重設施，乙方應合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。”附件列表：1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內的家具、電器及其他附屬設施的情況和數量。2.房屋平面圖：展示房屋的結構和布局，明確各個房間的功能。3.維修記錄表：記錄房屋及附屬設施在租賃期間的所有維修情況。4.寵物協議（如有）：詳細說明寵物種類、數量以及相關的飼養要求和責任。5.安全設施檢查表（如有）：列出所有兒童安全設施，并定期檢查其狀態。合同嘛，就是得把事兒說清楚，尤其是下面這些特殊情況，咱們得額外注意一下：如果你打算養寵物，那得先問問房東同不同意，而且得保證寵物不會搞破壞或者騷擾到鄰居。如果房子里有特別值錢的東西，比如說高檔的家電，那咱們得說清楚怎么用，萬一用壞了怎么辦。至于附件，就是