物業臨時合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的全稱]

地址：[填寫物業公司的詳細地址]

聯系人：[填寫物業公司聯系人姓名]

聯系電話：[填寫物業公司聯系電話]

乙方（租戶）：[填寫乙方全稱，即租戶的全稱]

地址：[填寫租戶的詳細地址]

聯系人：[填寫租戶聯系人姓名]

聯系電話：[填寫租戶聯系電話]

鑒于甲方為物業管理公司，擁有并提供物業服務，乙方愿意租用物業公司的物業，雙方經協商一致，特訂立本臨時合同，共同遵守。

第一條物業描述

物業地址：[填寫物業的具體地址]

物業類型：[填寫物業的類型，如住宅、商業等]

物業面積：[填寫物業的面積]

第二條租賃期限

本合同租賃期限自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]。

第三條租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫租金標準，如人民幣多少元/平方米/月]，總計[填寫租金總額]。

2.乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條物業使用及管理

1.乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業結構和用途。

2.乙方應遵守物業公司的各項管理規定，包括但不限于物業安全、衛生、噪音等。

第五條維修責任

1.在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的物業損壞，甲方應負責維修。

2.因乙方使用不當導致的物業損壞，乙方應負責維修。

第六條保險

乙方應在租賃期內購買物業保險，并將甲方列為第一受益人。

第七條提前終止合同

1.在租賃期內，任何一方提前終止本合同，應提前[填寫提前通知天數]書面通知對方。

2.提前終止合同的一方應支付給對方[填寫提前終止合同的違約金金額]作為違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如物業設施清單、物業管理規定等]。

甲方：[蓋章]乙方：[蓋章]

代表：[填寫甲方代表姓名]代表：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的全稱]

地址：[填寫物業公司的詳細地址]

聯系人：[填寫物業公司聯系人姓名]

聯系電話：[填寫物業公司聯系電話]

乙方（租戶）：[填寫乙方全稱，即租戶的全稱]

地址：[填寫租戶的詳細地址]

聯系人：[填寫租戶聯系人姓名]

聯系電話：[填寫租戶聯系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的詳細地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方為物業管理公司，擁有并提供物業服務，乙方愿意租用物業公司的物業，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供相關服務和支持，甲乙雙方經協商一致，特訂立本臨時合同，共同遵守。

第一條物業描述

物業地址：[填寫物業的具體地址]

物業類型：[填寫物業的類型，如住宅、商業等]

物業面積：[填寫物業的面積]

第二條租賃期限

本合同租賃期限自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]。

第三條租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫租金標準，如人民幣多少元/平方米/月]，總計[填寫租金總額]。

2.乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方主體權益

1.丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供物業增值服務，包括但不限于物業維護、設施升級、安全管理等。

2.丙方應確保物業的正常運行和乙方的合理使用，維護甲方的合法權益。

3.丙方應協助甲方進行物業管理和維護，包括但不限于物業維修、綠化養護、環境衛生等。

第五條維修責任

1.在租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的物業損壞，甲方應負責維修。

2.因乙方使用不當導致的物業損壞，乙方應負責維修。

第六條保險

乙方應在租賃期內購買物業保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。

第七條違約及限制條款

1.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。

2.乙方未經甲方和丙方同意，不得擅自改變物業結構和用途。

3.乙方應遵守丙方的管理制度，包括但不限于物業安全、衛生、噪音等。

第八條甲方權利條款

1.甲方有權對乙方進行物業檢查，確保乙方合理使用物業。

2.甲方有權根據市場情況調整租金，但應提前通知乙方。

3.甲方有權要求丙方提供物業增值服務，并確保服務質量。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如物業設施清單、物業管理規定等]。

甲方：[蓋章]乙方：[蓋章]丙方：[蓋章]

代表：[填寫甲方代表姓名]代表：[填寫乙方代表姓名]代表：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業和全面的物業服務，確保物業的正常運行和乙方的合理使用，維護甲方的合法權益。同時，第三方主體的介入也為乙方提供了更多的增值服務和支持，提升了乙方的生活品質和工作效率。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障，通過制定嚴格的違約及限制條款，以及優先考慮甲方的權利條款，確保甲方的利益得到最大化的保護。同時，甲方為主導也有利于甲方對物業的管理和控制，確保物業的正常運行和乙方的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（物業公司）：[填寫甲方全稱，即物業公司的全稱]

地址：[填寫物業公司的詳細地址]

聯系人：[填寫物業公司聯系人姓名]

聯系電話：[填寫物業公司聯系電話]

乙方（租戶）：[填寫乙方全稱，即租戶的全稱]

地址：[填寫租戶的詳細地址]

聯系人：[填寫租戶聯系人姓名]

聯系電話：[填寫租戶聯系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方的全稱]

地址：[填寫第三方的詳細地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方為物業管理公司，擁有并提供物業服務，乙方愿意租用物業公司的物業，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供相關服務和支持，甲乙雙方經協商一致，特訂立本臨時合同，共同遵守。

第一條物業描述

物業地址：[填寫物業的具體地址]

物業類型：[填寫物業的類型，如住宅、商業等]

物業面積：[填寫物業的面積]

第二條租賃期限

本合同租賃期限自[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]。

第三條租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫租金標準，如人民幣多少元/平方米/月]，總計[填寫租金總額]。

2.乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方主體權益

1.丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供物業增值服務，包括但不限于物業維護、設施升級、安全管理等。

2.丙方應確保物業的正常運行和乙方的合理使用，維護乙方的合法權益。

3.丙方應協助乙方進行物業管理和維護，包括但不限于物業維修、綠化養護、環境衛生等。

第五條乙方權利條款

1.乙方有權按照合同約定使用和享受物業。

2.乙方有權要求甲方和丙方提供優質的物業服務。

3.乙方有權在租賃期內提出合理化的改進和建議。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定提供物業服務，乙方有權要求甲方改正，并支付違約金。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自改變物業結構和用途。

3.甲方應遵守丙方的管理制度，包括但不限于物業安全、衛生、噪音等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱，如物業設施清單、物業管理規定等]。

甲方：[蓋章]乙方：[蓋章]丙方：[蓋章]

代表：[填寫甲方代表姓名]代表：[填寫乙方代表姓名]代表：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益得到充分保障，通過制定嚴格的權利條款和違約