房屋拍賣合同模板合同編號：[請填寫具體的合同編號]

房屋拍賣合同模板

甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋以拍賣方式出售給乙方的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬拍賣的房屋位于[請填寫具體地址]，房屋結構為[請填寫結構]，建筑面積為[請填寫面積]平方米。

1.2甲方持有該房屋的權屬證明文件，保證其對擬拍賣的房屋享有合法的產權。

第二條拍賣方式

2.1甲方同意將上述房屋通過公開拍賣的方式出售給乙方。

2.2拍賣活動由[請填寫拍賣機構名稱]負責組織與實施，按照《中華人民共和國拍賣法》的規定進行。

第三條拍賣標的

3.1本次拍賣的標的為甲方擁有的上述房屋。

3.2甲方承諾拍賣標的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

第四條拍賣價格及支付方式

4.1拍賣底價為[請填寫底價]元，競拍加價為[請填寫加價]元或元以上的整數倍。

4.2乙方同意按照拍賣會上的最高應價購買該房屋。

4.3拍賣成交后，乙方應于拍賣會結束后[請填寫時間]內將成交價款支付至甲方指定的賬戶。

第五條拍賣傭金及支付方式

5.1拍賣傭金為成交價款的[請填寫比例]%，由乙方支付。

5.2拍賣傭金支付方式與成交價款支付方式一致。

第六條交付及過戶

6.1拍賣成交后，甲方應按照《中華人民共和國物權法》的規定，將房屋的所有權轉移給乙方。

6.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

6.3拍賣房屋的交付時間定為拍賣成交后的[請填寫時間]內。

第七條稅費

7.1拍賣過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業稅等）由乙方承擔。

7.2甲方應協助乙方辦理稅費繳納事宜。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價款的[請填寫比例]%。

8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]

簽訂日期：[請填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.拍賣規則及流程

3.拍賣委托書

4.拍賣機構資質證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請填寫具體的合同編號]

房屋拍賣合同模板

甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務機構）：[請填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋以拍賣方式出售給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬拍賣的房屋位于[請填寫具體地址]，房屋結構為[請填寫結構]，建筑面積為[請填寫面積]平方米。

1.2甲方持有該房屋的權屬證明文件，保證其對擬拍賣的房屋享有合法的產權。

第二條拍賣服務內容

2.1丙方作為專業的房屋拍賣服務機構，應提供包括但不限于以下服務：

（1）協助甲方進行房屋的評估和定價；

（2）組織并實施拍賣活動，確保拍賣過程的公開、公正、公平；

（3）提供拍賣會的場地、設備和技術支持；

（4）協助甲方和乙方辦理房屋過戶手續。

2.2甲方應按照丙方提供的服務內容和收費標準支付服務費用。具體收費標準由甲乙雙方與丙方另行協商確定。

第三條拍賣標的

3.1本次拍賣的標的為甲方擁有的上述房屋。

3.2甲方承諾拍賣標的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

第四條拍賣價格及支付方式

4.1拍賣底價為[請填寫底價]元，競拍加價為[請填寫加價]元或元以上的整數倍。

4.2乙方同意按照拍賣會上的最高應價購買該房屋。

4.3拍賣成交后，乙方應于拍賣會結束后[請填寫時間]內將成交價款支付至甲方指定的賬戶。

第五條拍賣傭金及支付方式

5.1拍賣傭金為成交價款的[請填寫比例]%，由乙方支付。

5.2拍賣傭金支付方式與成交價款支付方式一致。

第六條交付及過戶

6.1拍賣成交后，甲方應按照《中華人民共和國物權法》的規定，將房屋的所有權轉移給乙方。

6.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

6.3拍賣房屋的交付時間定為拍賣成交后的[請填寫時間]內。

第七條稅費

7.1拍賣過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅、營業稅等）由乙方承擔。

7.2甲方應協助乙方辦理稅費繳納事宜。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價款的[請填寫比例]%。

8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第九條甲方權益保障

9.1甲方在本合同項下的權益，包括但不限于房屋的所有權、收益權、處置權等，均受法律保護。

9.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付成交價款。

9.3甲方有權要求丙方提供專業的拍賣服務，并保障甲方的權益在拍賣過程中不受損害。

9.4如乙方未能按照約定時間支付成交價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條乙方限制條款

10.1乙方應按照本合同的約定履行義務，否則將承擔違約責任。

10.2乙方在拍賣過程中的出價應真實有效，不得惡意競價或串通他人操縱拍賣價格。

10.3乙方在拍賣成交后，應按照約定時間支付成交價款，否則將承擔違約責任。

第十一條丙方的責任和義務

11.1丙方應按照甲乙雙方的約定提供專業的拍賣服務，并保障拍賣過程的公開、公正、公平。

11.2丙方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。

11.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的拍賣服務，確保拍賣過程的公開、公正、公平，同時協助雙方辦理房屋過戶手續，保障合同的順利履行。丙方的專業服務有助于提高拍賣的效率和成功率，同時減輕甲方和乙方的負擔，確保雙方的權益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的賣方，是本次拍賣的主要利益方，其主導本合同的目的在于確保房屋能夠以合理的價格出售，并確保交易過程的順利進行。通過與乙方和丙方的協商，甲方能夠更好地保護自己的權益，確保拍賣過程的公正性和透明度，同時通過丙方的專業服務，提高拍賣的成功率和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請填寫具體的合同編號]

股權轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：[請填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[請填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務機構）：[請填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其持有的某公司股權轉讓給乙方，并由丙方提供相關服務的事宜，經充分協商，達成以下合同條款：

第一條股權基本情況

1.1甲方持有的股權屬于[請填寫公司名稱]，股權比例為[請填寫比例]%。

1.2甲方保證其持有的股權權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

第二條股權轉讓

2.1甲方同意將其持有的上述股權全部轉讓給乙方。

2.2乙方同意受讓甲方持有的上述股權。

2.3股權轉讓的價格為[請填寫價格]元，支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起[請填寫時間]內支付轉讓價格的[請填寫比例]%；

（2）剩余的股權轉讓價格，乙方應按照甲乙雙方約定的時間和方式支付。

第三條第三方服務內容

3.1丙方作為專業的股權轉讓服務機構，應提供包括但不限于以下服務：

（1）協助甲方和乙方進行股權價值的評估和定價；

（2）協助甲方和乙方制定股權轉讓方案；

（3）提供股權轉讓過程中的法律咨詢和技術支持；

（4）協助甲方和乙方辦理股權過戶手續。

3.2乙方應按照丙方提供的服務內容和收費標準支付服務費用。具體收費標準由乙甲雙方與丙方另行協商確定。

第四條股權轉讓的程序和條件

4.1甲乙雙方應按照《中華人民共和國公司法》的規定，履行股權轉讓的相關程序。

4.2甲方應協助乙方辦理股權過戶手續，確保過戶過程的順利進行。

4.3股權轉讓完成后，乙方應享有作為公司股東的一切權益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的[請填寫比例]%。

5.2甲方在股權轉讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在股權轉讓完成后，應不得干預公司的正常經營管理，不得利用股權轉讓前的關聯交易損害乙方權益。

第六條乙方權益保障

6.1乙方在本合同項下的權益，包括但不限于公司股權的所有權、收益權、表決權等，均受法律保護。

6.2乙方有權要求甲方按照約定時間履行股權轉讓義務。

6.3乙方有權要求丙方提供專業的股權轉讓服務，并保障乙方的權益在轉讓過程中不受損害。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的股權轉讓服務，確保股權轉讓過程的公開、公正、公平，同時協助雙方辦理股權過戶手續，保障合同的順利履行。丙方的專業服務有助于提高股權轉讓的效率和成功率，同時減輕甲方和乙方的負擔，確保雙方的權益得到有效保障。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為股權的受讓方，是本次股權轉讓的主要利益方，其主導本合同的目的在于確