共同地產合同模板合同編號：__________

共同地產合同模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的地產（以下簡稱“地產”），甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將地產出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議：

第一條地產基本情況

1.1甲方擁有的地產位于__________，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施等。

1.2乙方向甲方承諾，租賃地產僅用于__________（用途），并遵守相關法律法規。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬、現金等）。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）保證地產在租賃期間符合乙方使用需求，如有損壞，甲方應及時修復。

（2）如需對地產進行改造、擴建等，應提前通知乙方，并協商確定相關事宜。

（3）甲方不得干涉乙方正常使用地產，不得擅自進入乙方租賃區域。

4.2乙方權利義務：

（1）按約定支付租金，不得逾期。

（2）合理使用地產，不得損壞地產及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

（3）遵守法律法規，不得在地產上從事違法活動。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

5.2甲方違反本合同第四條第1款第2項的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.3乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付租金的__________%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方擁有地產的權屬證明文件

2.乙方營業執照或其他身份證明文件

3.租賃地產現狀照片或其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

共同地產合同模板（甲方權益主導）

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的地產（以下簡稱“地產”），甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到第三方作為專業管理機構的角色，就甲方將地產出租給乙方使用，乙方支付租金，并由第三方負責管理和服務，達成如下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為地產的管理機構，負責地產的日常管理工作，包括但不限于設施維護、安全保障、環境維護等。

1.2第三方應具備專業的管理團隊和豐富的管理經驗，確保乙方的正常使用和甲方的權益保障。

第二條租賃期限及乙方的使用

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方按照本合同約定使用地產，并遵守相關法律法規，同時遵守第三方制定的管理規定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬、現金等）。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條甲方的權益保障

4.1甲方權益保障：

（1）甲方對地產享有完全的所有權，第三方作為管理方，需保障甲方的所有權不受侵害。

（2）甲方對乙方的使用行為有監督權，第三方應協助甲方進行監管。

（3）甲方對地產的收益權有保障，第三方應確保乙方的租金支付到位。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付租金的__________%。

5.2乙方違反法律法規或第三方制定的管理規定的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。

5.3乙方在租賃期內不得將地產轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。

第六條第三方的主體責任

6.1第三方應保證地產的管理服務質量，確保乙方的正常使用。

6.2第三方應及時處理乙方的投訴和報修，確保乙方的權益。

6.3第三方應承擔因管理不善導致乙方的損失的責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方擁有地產的權屬證明文件

2.乙方營業執照或其他身份證明文件

3.第三方主體資質證明文件

4.租賃地產現狀照片或其他相關資料

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

共同地產合同模板（乙方權益主導）

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的地產（以下簡稱“地產”），乙方向甲方租賃該地產用于__________（用途），并考慮到第三方作為專業服務機構的角色，甲方同意第三方介入提供管理和服務，乙方希望第三方能保障其權益，現雙方達成如下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意乙方引入第三方作為地產的管理機構，負責地產的日常管理工作，包括但不限于設施維護、安全保障、環境維護等。

1.2第三方應具備專業的管理團隊和豐富的管理經驗，確保甲方的權益不受侵害，同時保障乙方的正常使用。

第二條租賃期限及甲方的義務

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應保證地產在租賃期間符合乙方的使用需求，如有損壞，甲方應及時修復。

2.3甲方不得干涉乙方正常使用地產，不得擅自進入乙方租賃區域。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬、現金等）。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方權益保障：

（1）乙方對地產的使用權享有法律保護，甲方應保證乙方的使用權不受侵害。

（2）乙方對租金支付享有權益保障，甲方應確保租金的支付到位。

（3）乙方對地產的改善權有保障，經甲方同意，乙方有權對地產進行合理的改善。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同第二條第2款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.2甲方違反本合同第二條第3款的，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。

5.3甲方在租賃期內不得將地產轉租給第三方，否則乙方有權解除合同。

第六條第三方的主體責任

6.1第三方應保證地產的管理服務質量，確保乙方的正常使用。

6.2第三方應及時處理乙方的投訴和報修，確保乙方的權益。

6.3第三方應承擔因管理不善導致乙方的損失的責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：__________年_______