私人菜地租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其菜地出租給乙方使用，乙方承租甲方菜地事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條菜地基本情況

1.1菜地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。

1.2菜地現狀：__________（描述菜地現狀，如土壤質量、設施設備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本菜地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1菜地租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條菜地使用及管理

4.1乙方有權按照約定使用菜地，但不得改變菜地用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理利用菜地資源，實行綠色種植，保證菜地生態平衡。

4.3乙方應負責菜地的日常維護和管理，確保菜地設施設備完好，并及時清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建臨時性建筑物，應提前征得甲方同意，并遵守相關法律法規。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

5.2如甲方未按約定提供菜地，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。

5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：菜地現狀照片、地理位置示意圖等。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其菜地出租給乙方使用，乙方承租甲方菜地，并由丙方提供相關支持事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條菜地基本情況

1.1菜地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。

1.2菜地現狀：__________（描述菜地現狀，如土壤質量、設施設備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本菜地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1菜地租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條菜地使用及管理

4.1乙方有權按照約定使用菜地，但不得改變菜地用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理利用菜地資源，實行綠色種植，保證菜地生態平衡。

4.3乙方應負責菜地的日常維護和管理，確保菜地設施設備完好，并及時清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建臨時性建筑物，應提前征得甲方同意，并遵守相關法律法規。

第五條丙方權益及義務

5.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供種植技術指導、市場銷售渠道支持等服務。

5.2丙方應保證提供的技術指導和市場銷售渠道的真實性、合法性，并對乙方的種植過程進行監督。

5.3丙方應協助甲方監督乙方履行合同約定的義務，確保菜地使用符合甲方的要求。

5.4丙方有權根據市場情況，向乙方提供增產、增收的建議，并協助乙方實施。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2如甲方未按約定提供菜地，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4如丙方未按約定提供相關服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權隨時對菜地進行檢查，確保菜地使用符合本合同約定。

7.2甲方應享有菜地產出物的優先購買權，乙方應在本合同約定的租賃期限內，保證甲方優先購買權。

7.3甲方對菜地擁有最終決策權，包括但不限于菜地用途、種植品種、經營模式等。

第八條乙方的限制性條款

8.1乙方不得將菜地轉租給第三方，如乙方需轉讓承租權，應事先征得甲方和丙方的同意。

8.2乙方不得在菜地上進行任何可能危害甲方權益的活動，包括但不限于改變菜地用途、破壞菜地設施等。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：菜地現狀照片、地理位置示意圖、丙方資質證明等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，甲方可以更好地專注于自己的核心業務，而將菜地的種植和管理等工作交給更加專業的丙方來處理。同時，丙方的介入也為乙方提供了更多的支持和保障，有助于乙方在菜地租賃過程中取得更好的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的一塊菜地，乙方希望租賃該菜地進行種植經營，丙方作為專業的農業服務公司，愿意為乙方提供種植技術支持和管理服務，三方經協商一致，達成如下協議：

第一條菜地基本情況

1.1菜地位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米。

1.2菜地現狀：__________（描述菜地現狀，如土壤質量、設施設備等情況）。

第二條租賃期限

2.1本菜地租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1菜地租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條菜地使用及管理

4.1乙方有權按照約定使用菜地，但不得改變菜地用途，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理利用菜地資源，實行綠色種植，保證菜地生態平衡。

4.3乙方應負責菜地的日常維護和管理，確保菜地設施設備完好，并及時清理菜地垃圾。

4.4乙方不得在菜地上搭建永久性建筑物，如需搭建臨時性建筑物，應提前征得甲方同意，并遵守相關法律法規。

第五條丙方權益及義務

5.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供種植技術指導、市場銷售渠道支持等服務。

5.2丙方應保證提供的技術指導和市場銷售渠道的真實性、合法性，并對乙方的種植過程進行監督。

5.3丙方應協助甲方監督乙方履行合同約定的義務，確保菜地使用符合甲方的要求。

5.4丙方有權根據市場情況，向乙方提供增產、增收的建議，并協助乙方實施。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權按照約定使用菜地進行種植經營，并享有菜地產出物的所有權。

6.2乙方有權要求丙方提供優質的種植技術支持和市場銷售服務。

6.3乙方在租賃期限內，有權根據市場變化和自身需求，調整種植計劃和經營策略。

第七條甲方的限制性條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常種植經營活動，不得隨意調整租金。

7.2甲方不得在租賃期限內將菜地轉租給第三方，如甲方需轉讓菜地使用權，應事先征得乙方和丙方的同意。

7.3甲方應保證菜地的現狀不受改變，不得擅自改變菜地用途或進行破壞性施工。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________