精選港口設施租賃協議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數量1.1物品清單1.2數量和規格2.租賃期限2.1開始日期2.2結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的維修和保養5.1維修責任5.2保養責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的轉讓9.3合同的終止10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.雙方的權利和義務11.1出租方的權利和義務11.2承租方的權利和義務12.保密條款12.1保密內容12.2泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果14.附件14.1物品清單14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃物品及數量1.1物品清單：1.1.1港口起重機1.1.2港口裝卸車輛1.1.3倉儲集裝箱1.1.4碼頭堆高機1.1.5其他輔助設備1.2數量和規格：1.2.1港口起重機：共2臺，型號為，最大起重能力為噸。1.2.2港口裝卸車輛：共5臺，型號為，具備噸的裝卸能力。1.2.3倉儲集裝箱：共10個，尺寸為米×米，具備噸的存儲能力。1.2.4碼頭堆高機：共3臺，型號為，最大堆高能力為米。1.2.5其他輔助設備：具體型號和數量見附件。2.租賃期限2.1開始日期：本合同簽訂之日起。2.2結束日期：租賃期限為個月，即自開始日期起算個月后。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃物品的租金為元（大寫：人民幣元整）每月。3.2支付周期：租金按每月支付一次。3.3支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍：租賃物品僅限于承租方在精選港口的內部作業使用，不得用于其他用途。4.2維護責任：承租方應負責租賃物品的日常維護和保養，確保其正常使用。5.租賃物的維修和保養5.1維修責任：除正常的使用磨損外，如租賃物品出現故障或損壞，承租方應負責維修。5.2保養責任：承租方應按照制造商的推薦保養周期對租賃物品進行定期保養。6.保險6.1保險責任：承租方應購買適當的保險，包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等風險。6.2保險費用：保險費用由承租方承擔，并可在租金中支付。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定時間支付租金的。8.1.2承租方未按約定使用租賃物品的。8.1.3承租方未按約定維護和保養租賃物品的。8.1.4承租方違反本合同的任何條款的。8.2違約責任：8.2.1承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的%。8.2.2出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的%。9.爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的變更和解除：10.1.1合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。10.1.2合同變更或解除不影響雙方的權利和責任，除非本合同另有規定。10.2合同的轉讓：10.2.1未經出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。10.2.2出租方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方，但本合同另有約定的除外。10.3合同的終止：10.3.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.3.2如一方違反本合同且未能在天內糾正的，另一方有權立即終止本合同。11.合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同的生效時間為合同生效條件滿足之日起。12.雙方的權利和義務12.1出租方的權利和義務：12.1.1出租方應保證租賃物品符合約定的質量和性能。12.1.2出租方應提供租賃物品的技術支持和必要的操作培訓。12.1.3出租方應在租賃期限內負責租賃物品的維修和保養，但承租方的使用不當或故意損壞除外。12.2承租方的權利和義務：12.2.1承租方應按約定支付租金。12.2.2承租方應按約定使用租賃物品，并負責其日常維護和保養。12.2.3承租方應在租賃期限內妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞或被盜。13.保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。13.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。14.不可抗力14.1不可抗力情形：不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件、政策變化等。14.2不可抗力后果：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細要求：清單應包括租賃物品的名稱、型號、數量、規格等詳細信息。附件說明：清單用于明確租賃物品的具體情況，以便雙方對照核實。附件2：租賃物品的技術參數和操作手冊詳細要求：包含租賃物品的技術參數、操作步驟、安全指南等。附件說明：手冊用于指導承租方正確使用和維護租賃物品，確保安全。附件3：租賃物品的維修和保養計劃詳細要求：列出租賃物品的維修和保養周期、內容、注意事項等。附件說明：計劃用于指導承租方對租賃物品進行定期維護，保證其良好狀態。附件4：保險單據詳細要求：包含保險的名稱、保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件說明：單據用于證明承租方已購買合同約定的保險，保障雙方利益。附件5：租賃合同的補充協議詳細要求：包含合同中未涉及的特殊條款或補充條件。附件說明：協議用于明確合同外的特殊約定，以便雙方遵守。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物品。3.承租方未按約定維護和保養租賃物品。4.承租方違反本合同的任何條款。5.出租方未按約定提供租賃物品或服務。6.出租方未按約定維修和保養租賃物品。7.雙方未履行合同中的其他約定。責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.損失賠償：如違約方違約導致守約方遭受損失，違約方應進行賠償。3.合同解除：嚴重違約方將被解除合同，并承擔相應法律責任。示例說明：如承租方未按約定支付租金，出租方有權按違約金條款向承租方收取違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時應向守約方支付的金錢賠償。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物品使用的起始和結束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費用。5.維護保養：指對租賃物品進行定期檢查、維修和保養，以保持其