第3頁共3頁2024年地下車位轉讓合同參考范本轉讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）在遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的基礎上，經雙方真實、自愿、協商一致，就甲方轉讓某小區地下停車位事宜，達成以下正式協議：一、標的物本次轉讓的標的物是位于某小區內，具體位于幢與幢之間的地下停車庫內，編號為[具體編號]的停車位。其具體位置詳見附件一之地下車位平面附圖，且該車位尺寸不小于2.5米乘以5米。該車位采用劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，由小區開發商統一規劃車位分隔線。甲方確認對該車位擁有合法的所有權，并保證其產權清晰，無任何經濟或民事糾紛。二、使用期限甲方同意將該車位所有權轉讓予乙方，乙方享有與小區內商品房土地同等的使用年限。轉讓期限自本協議生效之日起，至小區商品房土地使用權期限屆滿時止。若國家法律法規對地下車庫使用權年限另有規定，則乙方所享有的地下車庫使用年限將遵循國家法律法規的相關規定。三、付款方式及責任1.本協議項下車位轉讓金總額為人民幣（大寫）[具體金額]元整（即[小寫金額]元），此價格不包含汽車車位的物業管理服務費。乙方需一次性付清全款，并于本協議簽訂時向甲方支付完畢。2.甲方在收到乙方支付的車位轉讓金后，原由小區開發商轉讓給甲方的該車位相關權益（包括但不限于占有、使用、收益、處分的權利）即全部轉移至乙方，甲方無權再行處置該車位。3.轉讓完成后，甲、乙雙方需共同前往小區所在物業公司辦理備案手續，并就車位物業管理費的繳存辦理移交手續。四、使用管理1.自甲方將車位移交給乙方之日起，該車位所產生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。2.乙方在使用該停車位時，必須遵守小區物業公司的統一管理要求，并按時繳納相應的車位物業管理服務費用。五、生效條件本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。若發生爭議，應由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。六、契約收存本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，物業小區留存一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________委托代理人（簽字）：_____________委托代理人（簽字）：_____________住所：_____________住所：_____________簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日2024年地下車位轉讓合同參考范本（二）地下停車位轉讓合約（可適用于儲藏室等轉讓）甲方信息：名稱：_____________________________________________地址：_____________________________________________電話：_____________________________________________乙方信息：姓名：_____________________________________________地址：_____________________________________________身份證號碼：_____________________________________電話：_____________________________________________鑒于乙方需在_____停放車輛的需求，甲方同意有償向乙方提供地下停車位。依據相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就地下汽車車位的轉讓事宜達成如下協議：一、車位購買乙方自愿向甲方購買編號為_____的地下汽車車位。二、價格與支付雙方同意將上述汽車車位一次性定價為人民幣____元整（大寫），此價格不包含汽車車位的物業管理服務費。乙方應在簽訂本合約后三天內一次性付清全款，憑繳費憑證領取車位使用卡，并正式取得使用權。如乙方未能在約定時間內付清全款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同金額____%的違約金。三、車位性質該車位的銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]（根據實際情況選擇填寫）。四、使用限制乙方所購車位僅作車輛停泊專用，不得改變其性質、外觀、結構及設施。如有損壞或因此產生事故，乙方需承擔恢復原狀費用及賠償他人損失的責任。日常使用需遵守物業管理公約及車位管理制度，并按時繳納管理費用。五、公共通道使用乙方在使用車位時，不得占用公共通道。六、產權與使用年限乙方受讓的地下車位無法直接辦理產權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權（不含土地使用權）。若國家政策對地下車庫使用權年限有具體規定，則按國家政策執行。七、配合檢修甲方在檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方應無條件配合。八、管理服務甲方已委托物業管理公司對地下車位進行管理服務，乙方簽訂本協議即視為認可該管理方式。九、轉讓與繼承在國家政策允許范圍內，乙方享有車位的轉讓、繼承權。涉及相關手續變更時，乙方需書面告知甲方并經其同意后重新簽訂變更協議，同時向甲方支付原車位轉讓價款千分之二的手續費。十、物業維修基金代政府收繳的物業維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府規定由甲方向乙方收取。十一、生效與份數本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。本合約一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。十二、其他本合約未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。本合約的修改、補充均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字（蓋章）：___________乙方簽字：___________代表簽字：___________代表簽字：___________簽訂日期：____年____月____日2024年地下車位轉讓合同參考范本（三）甲方：_________乙方：_________聯系住址：_________聯系住址：_________聯系電話：_________聯系電話：_________身份證：_________身份證：_________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方權利與義務，經雙方平等、自愿、協商一致，特訂立本合同。一、轉讓車位使用權條款乙方同意有償受讓甲方所持有的_________停車位一個的使用權。二、付款方式及條件1.本合同項下車位使用權轉讓金總額為人民幣_________元整（不含物業管理服務費）。乙方應于合同簽訂之日一次性付清全款。2.甲方確認，在收到乙方全額轉讓金后，原小區開發商轉讓予甲方的該車位相關權益（包括但不限于占有、使用、收益、處分的權利）即行轉移至乙方，甲方不得再行處置該車位。三、車位詳情及交付本合同所涉停車位的具體位置將以抽簽方式確定，車位的實際交付日期亦以實際交付為準。四、使用管理與責任1.車位抽簽等相關事宜由乙方負責處理，甲方應提供必要的協助。2.乙方對所受讓的車位享有法律法規賦予的權利及使用年限。3.自甲方將車位交付乙方之日起，因該車位產生的所有費用（如管理費、維修費等）及法律責任均由乙方自行承擔。若車位使用過程中發生侵權行為，乙方應獨立承擔賠償及修復責任。4.乙方在使用該停車位時，需遵守物業公司的統一管理規定，并按時繳納車位物業管理服務費用。5.如因市政規劃或小區整體布局需要，在不影響乙方正常使用車位的前提下，乙方車位周邊可能設置變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施，乙方對此表示理解并不得因此向甲方提出異議或要求。五、聯系方式的確認雙方確認本合同中提供的聯系地址、電話等信息均真實有效，用于雙方溝通及法律文書的送達。