房產項目托管合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房產項目托管合同模板

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方為房產項目（以下簡稱“項目”）的開發商，并擬將項目的管理和運營委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的條款和條件管理和運營該項目。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：[填寫項目名稱]

1.2項目地址：[填寫項目地址]

1.3項目規模：[填寫項目規模]

第二條托管范圍和內容

2.1乙方作為受托人，應全面負責項目的管理和運營，包括但不限于：

（1）確保項目的合規性，遵守相關法律法規；

（2）組織項目的建設、裝修和驗收工作；

（3）負責項目的銷售、租賃和物業管理；

（4）維護項目的設施和設備，確保其正常運行；

（5）處理項目的各類突發事件，保障項目的安全和秩序。

2.2乙方應根據甲方的要求，制定詳細的管理和運營計劃，并提交甲方審批。

第三條托管期限

3.1本合同的托管期限為[填寫托管期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

3.2除非一方提前終止本合同，否則托管期限屆滿后，本合同自動續約[填寫續約期限]。

第四條托管費用

4.1乙方應向甲方支付托管費用，費用標準為[填寫費用標準]。

4.2乙方應在每季度的第一天支付上一季度的托管費用。

第五條權利和義務

5.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付托管費用。

5.2乙方應全面履行托管職責，確保項目的正常管理和運營。

5.3甲方和乙方應相互配合，共同處理項目托管過程中出現的問題。

第六條違約責任

6.1如甲方未按時支付托管費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]。

6.2如乙方未按本合同的約定履行托管職責，甲方有權解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產項目托管合同模板

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為房產項目（以下簡稱“項目”）的開發商，并擬將項目的管理和運營委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的條款和條件管理和運營該項目。同時，甲方為了保障自身權益，引入第三方作為監管機構，對乙方的托管行為進行監督。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：[填寫項目名稱]

1.2項目地址：[填寫項目地址]

1.3項目規模：[填寫項目規模]

第二條第三方主體職責

2.1第三方作為監管機構，應全面負責對乙方的托管行為進行監督，包括但不限于：

（1）確保乙方的托管行為符合相關法律法規；

（2）監督乙方的項目管理、運營、銷售、租賃和物業管理等行為；

（3）定期對項目進行檢查，確保項目的設施和設備正常運行；

（4）對乙方的違約行為進行認定，并提出處理建議。

第三條甲方權益主導

3.1甲方作為項目開發商，有權對乙方和第三方的托管行為進行監督和指導。

3.2甲方有權根據項目實際情況，調整托管費用，并通知乙方和第三方。

3.3甲方在托管期限內，有權解除本合同，并提前通知乙方和第三方。

3.4甲方在托管期限內，有權要求乙方和第三方提供項目管理和運營的詳細報告。

第四條乙方職責及限制

4.1乙方應按照本合同的約定，全面履行托管職責，確保項目的正常管理和運營。

4.2乙方應在每季度的第一天支付上一季度的托管費用。

4.3乙方應接受甲方和第三方的監督，并按照甲方和第三方的要求，及時整改存在的問題。

4.4乙方在托管期限內，不得將托管權轉讓給其他第三方。

第五條違約責任

5.1如甲方未按時支付托管費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]。

5.2如乙方未按本合同的約定履行托管職責，甲方有權解除本合同。

5.3如第三方未按本合同的約定履行監管職責，甲方有權解除與第三方的監管合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請列出附件名稱及編號]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方監管機構，對乙方的托管行為進行監督，確保乙方按照合同約定履行托管職責，保障甲方的權益。同時，第三方作為獨立的監管機構，能夠提供客觀的評價和建議，有助于提升項目的管理和運營水平。

甲方為主導的目的和意義在于，作為項目的開發商，甲方有權力和責任保障項目的順利管理和運營，確保項目的利益最大化。通過本合同的約定，甲方能夠對乙方和第三方的行為進行監督和指導，保障自身的權益。同時，甲方作為主導方，能夠根據項目實際情況，調整托管費用，并有權解除合同，以應對可能出現的問題。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

項目托管合同模板

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方作為項目發起方，擬將項目的管理和運營委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的條款和條件管理和運營該項目。同時，為了確保項目管理的公正性和透明度，甲方引入第三方作為監管機構，對乙方的托管行為進行監督。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：[填寫項目名稱]

1.2項目地址：[填寫項目地址]

1.3項目規模：[填寫項目規模]

第二條第三方主體職責

2.1第三方作為監管機構，應全面負責對乙方的托管行為進行監督，包括但不限于：

（1）確保乙方的托管行為符合相關法律法規；

（2）監督乙方的項目管理、運營、銷售、租賃和物業管理等行為；

（3）定期對項目進行檢查，確保項目的設施和設備正常運行；

（4）對乙方的違約行為進行認定，并提出處理建議。

第三條乙方權益主導

3.1乙方作為項目的托管方，有權要求甲方提供項目所需的相關資料和支持。

3.2乙方有權根據項目實際情況，調整托管策略，并通知甲方和第三方。

3.3乙方在托管期限內，有權解除本合同，并提前通知甲方和第三方。

3.4乙方在托管期限內，有權要求甲方和第三方提供項目管理和運營的詳細報告。

第四條甲方職責及限制

4.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付托管費用。

4.2甲方應接受乙方和第三方的監督，并按照乙方和第三方的要求，及時整改存在的問題。

4.3甲方在托管期限內，不得干涉乙方的正常托管行為。

第五條違約責任

5.1如甲方未按時支付托管費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金標準為[填寫違約金標準]。

5.2如乙方未按本合同的約定履行托管職責，甲方有權解除本合同。

5.3如第三方未按本合同的約定履行監管職責，甲方有權解除與第三方的監管合同。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]

乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]

第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：[如有附件，請列出附件名稱及編號]

乙方為主導的目的和意義在于，作為項目的托管方，乙方有權力和責任保障項目的順利管理和運營，確保項目的利益最大化。通過本合同的