老家宅子租賃合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的宅子（以下簡稱“標的物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方宅子事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將其宅子（包括但不限于房屋及附屬設施）出租給乙方使用，乙方承租甲方宅子。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

2.2乙方應在每年的_______月_______日前將當年的租金支付給甲方。

第三條租賃用途

乙方租賃甲方宅子僅限于居住使用，不得擅自改變宅子的結構和用途，不得將宅子轉租、轉借給第三方。

第四條維修責任

4.1甲方負責在租賃期限內對宅子進行必要的維護和保養(yǎng)，確保宅子的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.2因乙方使用不當造成宅子損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第五條保險

5.1甲方應自行辦理宅子保險，并承擔保險費用。

5.2乙方應自行辦理人身意外傷害保險，并承擔保險費用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應當書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期限內，甲乙任何一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權提前終止或解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止或解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件（如有）如下：

（附件內容請根據實際情況自行添加）

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方保障機構）：_______

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的宅子（以下簡稱“標的物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方宅子事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為獨立的第三方保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方應確保甲方在租賃期限內對宅子進行必要的維護和保養(yǎng)，確保宅子的安全、衛(wèi)生和正常使用。

1.3丙方有權對乙方租賃用途進行監(jiān)督，確保乙方僅將宅子用于居住，不得擅自改變宅子的結構和用途，不得將宅子轉租、轉借給第三方。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

2.2乙方應在每年的_______月_______日前將當年的租金支付給甲方。

第三條甲方權益保障

3.1甲方享有宅子所有權，并有權根據合同約定收回標的物業(yè)。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用標的物業(yè)，并確保標的物業(yè)的安全和完好。

3.3甲方在租賃期限內享有宅子的使用權，并有權根據合同約定要求乙方支付租金。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止或解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2乙方擅自改變宅子的結構和用途，或未經甲方同意將宅子轉租、轉借給第三方的，甲方有權提前終止或解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3乙方在租賃期限內對宅子造成損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。

第五條丙方職責及權益

5.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的順利執(zhí)行。

5.2丙方有權對乙方租賃用途進行監(jiān)督，確保乙方僅將宅子用于居住，不得擅自改變宅子的結構和用途，不得將宅子轉租、轉借給第三方。

5.3丙方在履行監(jiān)督職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。

5.4丙方有權根據合同約定收取甲方支付的保障費用，并按照合同約定向甲方支付宅子的維護和保養(yǎng)費用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應當書面協(xié)議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期限內，甲乙任何一方違反本合同的，甲方有權要求違約方承擔違約責任，并有權提前終止或解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止或解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件（如有）如下：

（附件內容請根據實際情況自行添加）

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃合同中的權益得到保障，通過獨立的第三方監(jiān)督和協(xié)調，解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的糾紛和問題。丙方作為專業(yè)的保障機構，具備相應的專業(yè)知識和經驗，能夠更好地履行監(jiān)督職責，確保合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，擁有宅子的所有權和使用權，通過本合同的約定，確保乙方按照合同約定使用標的物業(yè)，并保障甲方的權益得到優(yōu)先考慮。甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，共同制定合同條款，確保甲方的權益在租賃過程中得到最大程度的保障。同時，甲方通過與丙方的合作，引入第三方監(jiān)督機制，進一步確保甲方的權益得到有效維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方保障機構）：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的宅子（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方愿意承租該物業(yè)，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1乙方承租甲方位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的宅子（包括但不限于房屋及附屬設施）。

1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。

2.2乙方應在每年的_______月_______日前將當年的租金支付給甲方。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權按照合同約定使用標的物業(yè)，并確保標的物業(yè)的安全和完好。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供標的物業(yè)，并確保標的物業(yè)符合乙方所需的居住條件。

3.3乙方在租賃期限內享有宅子的使用權，并有權根據合同約定要求甲方支付租金。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方擅自改變標的物業(yè)的結構和用途的，乙方有權提前終止或解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3甲方未按照合同約定履行維護和保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

第五條丙方職責及權益

5.1丙方作為獨立的第三方保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務，確保合同的順利執(zhí)行。

5.2丙方有權對甲乙雙方的租賃用途進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供標的物業(yè)，并確保標的物業(yè)符合乙方所需的居住條件。

5.3丙方在履行監(jiān)督職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。

5.4丙方有權根據合同約定收取乙方支付的保障費用，并按照合同約定向乙方支付宅子的維護和保養(yǎng)費用。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應當書面協(xié)議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期限內，甲乙任何一方違反本合同的，乙方有權要求違約方承擔違約責任，并有權提前終止或解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前終止或解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件（如有）如下：

（附件內容請根據實際情況自行添加）

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義：在本次租賃合同中，乙方作為承租人，其權益得到優(yōu)先保障。通過明確乙方的權利和義務，以及增加乙