購房認(rèn)購協(xié)議合同模板合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于__________________的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡稱該房屋）出賣給乙方。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，建筑密度為__________________，綠化率為__________________。

1.3該房屋的預(yù)售許可證號為__________________，產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________________。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付購房款。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期部分房款的__________________支付違約金。

第三條交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方交付房屋的時間為：__________________。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對該房屋的保修期限為：__________________。

第五條合同的變更和解除

5.1在合同履行過程中，甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更或解除本合同。

5.2乙方解除合同的，應(yīng)提前__________________通知甲方，并按照合同約定的方式支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付部分房款的__________________。

6.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付部分房款的__________________。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.該房屋的規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、綠化率等詳細(xì)信息。

2.該房屋的預(yù)售許可證號、產(chǎn)權(quán)證號。

3.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書。

4.甲方提供的房屋保修說明。

5.甲乙雙方約定的其他相關(guān)文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（保證方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方保證方的擔(dān)保作用，就乙方購買甲方開發(fā)的位于__________________的房屋事宜（以下簡稱該房屋），達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方保證方的責(zé)任與權(quán)益

1.1第三方保證方同意為甲方提供保證，確保乙方按照本合同的約定履行其購買該房屋的義務(wù)。

1.2第三方保證方的保證范圍包括乙方未按約定期限支付購房款、乙方未按照合同約定接受房屋交付等違約行為。

1.3若乙方違約，第三方保證方應(yīng)按照甲方的要求，履行相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________________。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付購房款。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期部分房款的__________________支付違約金。

第三條交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方交付房屋的時間為：__________________。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對該房屋的保修期限為：__________________。

第五條合同的變更和解除

5.1在合同履行過程中，甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更或解除本合同。

5.2乙方解除合同的，應(yīng)提前__________________通知甲方，并按照合同約定的方式支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付部分房款的__________________。

6.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付部分房款的__________________。

第七條第三方保證方的義務(wù)及責(zé)任

7.1第三方保證方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

7.2第三方保證方應(yīng)按照甲方的要求，及時履行保證責(zé)任，包括但不限于代乙方支付違約金、承擔(dān)逾期付款的利息等。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（保證方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.該房屋的規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、綠化率等詳細(xì)信息。

2.該房屋的預(yù)售許可證號、產(chǎn)權(quán)證號。

3.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書。

4.甲方提供的房屋保修說明。

5.甲乙雙方約定的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方保證方，為甲方提供了一份額外的保障，確保乙方的違約行為能夠得到及時的糾正，從而維護(hù)甲方的權(quán)益。同時，第三方保證方的介入也增加了合同的信用度，使乙方更加重視合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于房屋質(zhì)量、交付時間、購房款支付等方面。同時，甲方也能夠通過合同的履行，實現(xiàn)房屋的銷售，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（保險方）：__________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________________的住宅小區(qū)（以下簡稱該小區(qū)）的出售權(quán)；乙方愿意購買該小區(qū)的房屋；同時，為保證乙方權(quán)益，第三方同意提供保險服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方保險方的責(zé)任與權(quán)益

1.1第三方保險方同意為乙方購買的該小區(qū)房屋提供保險服務(wù)，保障乙方在房屋購買和使用過程中的權(quán)益。

1.2保險范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、房屋設(shè)備設(shè)施正常運行、房屋內(nèi)容易損部位等。

1.3保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，第三方保險方應(yīng)按照保險合同的約定，及時履行賠償責(zé)任。

第二條房屋購買及價格

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的位于該小區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋），房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件。

2.2乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________________。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付購房款。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期部分房款的__________________支付違約金。

第三條房屋交付及時間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。

3.2甲方交付房屋的時間為：__________________。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對該房屋的保修期限為：__________________。

第五條合同的變更和解除

5.1在合同履行過程中，甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更或解除本合同。

5.2乙方解除合同的，應(yīng)提前__________________通知甲方，并按照合同約定的方式支付違約金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期交付部分房款的__________________。

6.2甲方未按照約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)遲延交付期間的相關(guān)費用，包括但不限于臨時住宿費、交通費等。

6.3甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

第七條第三方保險方的義務(wù)及責(zé)任

7.1第三方保險方應(yīng)對乙方的保險權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保乙方的權(quán)益在保險期間內(nèi)得到保障。

7.2第三方保險方應(yīng)按照保險合同的約定，及時履行賠償責(zé)任，包括但不限于房屋損失賠償、維修費用等。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

第三方（保險方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.該房屋的規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、綠化率等詳細(xì)信息。

2.該房屋的預(yù)售許可證號、產(chǎn)權(quán)證號。

3.甲方提供的房屋質(zhì)量保證書。

4.甲方提供的房屋保修說明。

5.甲乙雙方約定的其他相關(guān)文