委托子女賣房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

委托子女賣房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

賣方：

1.姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

2.子女姓名：[填寫子女姓名]

身份證號：[填寫子女身份證號碼]

地址：[填寫子女地址]

買方：

1.姓名：[填寫買方姓名]

身份證號：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

鑒于賣方為房屋的所有權人，現委托其子女作為代理人出售該房屋，買方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于中國[填寫城市]區[填寫街道]號[填寫門牌號]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應按照合同約定的付款方式，分[填寫次數]次支付剩余房款。具體支付時間和方式如下：[填寫具體支付時間和方式]

2.4賣方應在收到房款后，向買方交付房屋及相關鑰匙。

第三條交付及過戶

3.1雙方約定于[填寫日期]前完成房屋的交付及過戶手續。

3.2賣方應保證在過戶過程中，提供齊全的相關證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權證等。

3.3買方應承擔過戶所產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等。

第四條合同的履行和違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]%。

4.3如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。

第五條爭議解決

5.1雙方在簽訂本合同后，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

6.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章或簽字）：

買方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[填寫附件名稱]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托子女賣房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

甲方（賣方）：

1.姓名：[填寫賣方姓名]

身份證號：[填寫賣方身份證號碼]

地址：[填寫賣方地址]

2.子女姓名：[填寫子女姓名]

身份證號：[填寫子女身份證號碼]

地址：[填寫子女地址]

乙方（買方）：

1.姓名：[填寫買方姓名]

身份證號：[填寫買方身份證號碼]

地址：[填寫買方地址]

丙方（第三方）：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

法人代表：[填寫第三方法人代表]

營業執照號：[填寫第三方營業執照號]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方為房屋的所有權人，現委托其子女作為代理人出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為第三方全程參與并監督本合同的履行，確保甲方的權益得到充分保障，經協商一致，達成以下合同條款：

第一條第三方主體職責及權益

1.1丙方作為獨立的第三方，負責監督本合同的履行，確保甲方的權益得到充分保障。

1.2丙方應具備專業的房地產交易知識和經驗，能夠提供專業的咨詢和建議，協助甲方和乙方完成交易。

1.3丙方應全程參與房屋交易過程，包括但不限于盡職調查、交易談判、資金監管和過戶手續等。

1.4丙方應收取甲方支付的第三方服務費用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應確保房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

2.2甲方有權決定房屋的出售價格和付款方式，丙方應尊重甲方的決定，并協助甲方和乙方達成交易。

2.3甲方有權在合同履行過程中，要求丙方提供專業的咨詢和建議，丙方應積極響應并予以協助。

2.4甲方有權要求丙方全程參與并監督本合同的履行，確保甲方的權益得到充分保障。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照甲方的要求，支付房屋購買價款，并按約定時間和方式支付定金和其他房款。

3.2乙方應配合丙方完成房屋交易過程中的各項手續，包括但不限于盡職調查、交易談判和過戶手續等。

3.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金和其他房款，除非因不可抗力因素導致合同無法履行。

3.4乙方應承擔房屋交易過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲方、乙方和丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]%。

4.3如丙方未按照本合同約定履行第三方職責，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在簽訂本合同后，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

6.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[填寫附件名稱]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同的目的在于確保甲方的權益得到充分保障，通過專業的監督和協助，確保房屋交易過程的順利進行。第三方具有專業的知識和經驗，能夠提供專業的咨詢和建議，協助甲方和乙方完成交易。同時，第三方的介入也有助于規范交易過程，避免出現糾紛和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，有權決定房屋的出售價格和付款方式，并有權要求第三方全程參與并監督本合同的履行，確保甲方的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于確保房屋交易過程符合甲方的意愿和要求，同時也有助于保護甲方的利益和權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

股權轉讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：

甲方（轉讓方）：

1.名稱：[填寫甲方公司名稱]

法人代表：[填寫甲方法人代表]

營業執照號：[填寫甲方營業執照號]

地址：[填寫甲方地址]

2.股東姓名：[填寫股東姓名]

身份證號：[填寫股東身份證號碼]

地址：[填寫股東地址]

乙方（受讓方）：

1.名稱：[填寫乙方公司名稱]

法人代表：[填寫乙方法人代表]

營業執照號：[填寫乙方營業執照號]

地址：[填寫乙方地址]

丙方（第三方）：

1.名稱：[填寫第三方名稱]

法人代表：[填寫第三方法人代表]

營業執照號：[填寫第三方營業執照號]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方愿意將其持有的乙方公司股權轉讓給乙方，并引入丙方作為第三方全程參與并監督本合同的履行，確保乙方的權益得到充分保障，經協商一致，達成以下合同條款：

第一條第三方主體職責及權益

1.1丙方作為獨立的第三方，負責監督本合同的履行，確保乙方的權益得到充分保障。

1.2丙方應具備專業的股權轉讓知識和經驗，能夠提供專業的咨詢和建議，協助甲方和乙方完成股權轉讓。

1.3丙方應全程參與股權轉讓過程，包括但不限于盡職調查、交易談判、資金監管和工商變更等。

1.4丙方應收取乙方支付的第三方服務費用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權決定股權的購買價格和付款方式，丙方應尊重乙方的決定，并協助甲方和乙方達成交易。

2.2乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供專業的咨詢和建議，丙方應積極響應并予以協助。

2.3乙方有權要求丙方全程參與并監督本合同的履行，確保乙方的權益得到充分保障。

2.4乙方有權獲得甲方持有的乙方公司股權，并享受相應的股東權益。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應確保其持有的乙方公司股權權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

3.2甲方應配合丙方完成股權轉讓過程中的各項手續，包括但不限于盡職調查、交易談判和工商變更等。

3.3甲方不得以任何理由要求退還已收到的股權轉讓款，除非因不可抗力因素導致合同無法履行。

3.4甲方應承擔股權轉讓過程中產生的相關費用，包括但不限于稅費、手續費等。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲方、乙方和丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為股權轉讓款的[填寫比例]%。

4.3如丙方未按照本合同約定履行第三方職責，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在簽訂本合同后，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

6.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完成之日終止。

甲方（轉讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

[填寫附件名稱]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為股權的受讓方，有權決定股權的購