門面合同簽定合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

門面租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、門面基本信息

1.1門面位于：[填寫門面地址及具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實際使用面積]平方米；

1.3門面用途：[填寫門面規劃用途，如商業、辦公等]

二、租賃期限

2.1本門面的租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月；

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為：[填寫租金價格]元/月；

3.2乙方應在每月[填寫具體日期，如5日]前支付當月租金，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]；

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數，如10]天，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫比例，如20%]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同之日起[填寫天數，如5]日內向甲方支付押金[填寫金額]元；

4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證對所出租的門面擁有完全的所有權或使用權，門面不存在任何權屬糾紛；

5.2甲方應確保門面在租賃期間符合乙方經營需求，如門面設施損壞，甲方應及時修復；

5.3甲方應配合乙方辦理相關工商、稅務等注冊手續。

六、乙方權利和義務

6.1乙方按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途；

6.2乙方應妥善保管門面設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

6.3乙方應在租賃期滿后，按照約定將門面及附屬設施交還給甲方。

七、合同的變更和解除

7.1合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行；

7.2合同變更或解除應書面協議，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

8.2甲乙雙方應按法律規定和本合同約定解決合同爭議，如協商不成，可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房產證復印件

2.甲乙雙方營業執照復印件

3.其他相關文件

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

【合同編號】：__________

門面租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方為門面所有權人，乙方為門面承租方，丙方為提供額外服務和支持的第三方主體，為保證甲方的權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以便各方遵照執行。

一、門面基本信息

1.1門面位于：[填寫門面地址及具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面實際使用面積]平方米；

1.3門面用途：[填寫門面規劃用途，如商業、辦公等]

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為甲方授權的第三方主體，負責提供門面租賃期間的相關服務和支持，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等；

2.2丙方應確保門面在租賃期間符合乙方經營需求，如門面設施損壞，丙方應及時修復；

2.3丙方應配合乙方辦理相關工商、稅務等注冊手續，并提供必要的協助；

2.4丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，保障甲乙雙方的合法權益；

2.5丙方在門面租賃期間享有門面經營收益的分成權益，具體比例在附件中詳細約定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為：[填寫租金價格]元/月；

3.2乙方應在每月[填寫具體日期，如5日]前支付當月租金，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]；

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數，如10]天，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫比例，如20%]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同之日起[填寫天數，如5]日內向甲方支付押金[填寫金額]元；

4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證對所出租的門面擁有完全的所有權或使用權，門面不存在任何權屬糾紛；

5.2甲方應確保門面在租賃期間符合乙方經營需求，如門面設施損壞，甲方應及時修復；

5.3甲方應配合乙方辦理相關工商、稅務等注冊手續；

5.4甲方在租賃期間享有門面所有權帶來的所有權益，包括但不限于收益分成、增值收益等；

5.5甲方在租賃期間對門面擁有最終決策權，包括但不限于經營方向、業態調整等。

六、乙方權利和義務

6.1乙方按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途；

6.2乙方應妥善保管門面設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

6.3乙方應在租賃期滿后，按照約定將門面及附屬設施交還給甲方；

6.4乙方應遵守丙方提供的服務管理規定，如有違反，乙方應承擔相應責任。

七、第三方主體丙方的權利和義務

7.1丙方作為甲方授權的第三方主體，應按照約定提供服務和支持，確保門面的正常使用；

7.2丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，保障甲乙雙方的合法權益；

7.3丙方應按約定向甲方支付門面經營收益的分成，具體比例在附件中詳細約定；

7.4丙方應協助甲方和乙方解決租賃期間出現的問題，確保租賃順利進行。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

8.2丙方未按照約定提供服務或支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

8.3甲乙丙三方應按法律規定和本合同約定解決合同爭議，如協商不成，可向門面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門面房產證復印件

2.甲乙雙方營業執照復印件

3.丙方服務和支持協議復印件

4.收益分成比例約定

【第三方介入的意義和目的】

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、全面的服務和支持，確保門面租賃期間的順利進行。丙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的經驗和資源，能夠提供包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等服務，從而減輕甲方和乙方的負擔，保障雙方的合法權益。

【甲方為主導的目的和意義】

甲方作為門面的所有權人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協商，甲方在合同中明確了自身的權利和義務，確保門面在租賃期間符合乙方經營需求，同時享有門面所有權帶來的所有權益。此外，甲方還通過與丙方的合作，實現了門面經營收益的最大化，提高了自身的經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

【合同編號】：__________

倉儲服務合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有上述倉儲設施的所有權或使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉儲設施；丙方作為專業的倉儲物流服務提供商，愿意為雙方提供倉儲管理、物流配送等服務，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同，以便各方遵照執行。

一、倉儲設施基本信息

1.1倉儲設施位于：[填寫倉儲設施地址及具體位置]

1.2倉儲設施面積：[填寫倉儲設施實際使用面積]平方米；

1.3倉儲設施用途：[填寫倉儲設施規劃用途，如商品儲存、物流配送等]

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為乙方授權的第三方主體，負責提供倉儲設施的管理、維護及物流配送等服務；

2.2丙方應確保倉儲設施在租賃期間符合乙方的儲存需求，如設施損壞，丙方應及時修復；

2.3丙方應配合乙方辦理相關倉儲、物流等相關手續，并提供必要的協助；

2.4丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，保障甲乙雙方的合法權益；

2.5丙方在倉儲服務期間享有倉儲設施運營收益的分成權益，具體比例在附件中詳細約定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月；

3.2租金價格為：[填寫租金價格]元/月；

3.3乙方應在每月[填寫具體日期，如5日]前支付當月租金，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]；

3.4租賃期間，如乙方逾期支付租金超過[填寫逾期天數，如10]天，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫比例，如20%]。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同之日起[填寫天數，如5]日內向甲方支付押金[填寫金額]元；

4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將倉儲設施及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用倉儲設施，并享受丙方提供的倉儲管理、物流配送等服務；

5.2乙方應按照約定用途使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的用途；

5.3乙方應妥善保管倉儲設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

5.4乙方應在租賃期滿后，按照約定將倉儲設施及附屬設施交還給甲方；

5.5乙方應遵守丙方提供的倉儲管理規則，如有違反，乙方應承擔相應責任。

六、甲方權利和義務

6.1甲方保證對所出租的倉儲設施擁有完全的所有權或使用權，倉儲設施不存在任何權屬糾紛；

6.2甲方應確保倉儲設施在租賃期間符合乙方的儲存需求，如設施損壞，甲方應及時修復；

6.3甲方應配合乙方辦理相關倉儲、物流等相關手續；

6.4甲方在租賃期間應遵守法律法規，不得干涉乙方的正常倉儲活動；

6.5甲方應按照約定將倉儲設施交還給乙方，不得無故拖延或拒絕交還。

七、第三方主體丙方的權利和義務

7.1丙方作為乙方授權的第三方主體，應按照約定提供倉儲管理、物流配送等服務，確保倉儲設施的正常使用；

7.2丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，保障甲乙雙方的合法權益；

7.3丙方應按約定向乙方支付倉儲設施運營收益的分成，具體比例在附件中詳細約定；

7.4丙方應協助甲方和乙方解決倉儲期間出現的問題，確保倉儲服務的順利進行。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

8.2丙方未按照約定提供服務或支持，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

8.3甲乙丙三方應按法律規定和本合同約定解決合同爭議，如協商不成，可向倉儲設施所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.倉儲設施房產證復印件

2.甲乙雙方營業執照復印件

3.丙方服務和支持協議復印件

4.收益分成比例約定

【乙方為主導的意義和目的】

乙方作為倉儲服務的承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身在倉儲服務過程中的權益得到充分保障。