房產(chǎn)個(gè)人合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

房產(chǎn)個(gè)人合同模板

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)具體情況如下：

地址：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體地址]

面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)實(shí)際面積]平方米

房產(chǎn)證號(hào)：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)]

土地使用權(quán)證號(hào)：[請?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、出租等]狀態(tài)。

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣[請?zhí)顚戀徺I價(jià)格]元整（大寫：[請?zhí)顚戀徺I價(jià)格的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙蓿纾?0日內(nèi)]一次性向甲方支付上述購買價(jià)格。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓度掌冢纾?0日內(nèi)]將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚戇^戶日期，如：120日內(nèi)]共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)與本次交易有關(guān)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同的約定按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[請?zhí)顚戇`約金比例，如：1%]作為違約金。

5.2如乙方未能按照本合同的約定按時(shí)支付購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[請?zhí)顚戇`約金比例，如：1%]作為違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

房產(chǎn)個(gè)人合同模板

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺鸧

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

[請參照第一條的描述方式]

第二條購買價(jià)格

[請參照第二條的描述方式]

第三條交付及過戶

[請參照第三條的描述方式]

第四條稅費(fèi)

[請參照第四條的描述方式]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙蓿纾?0日內(nèi)]一次性向甲方支付上述購買價(jià)格。否則，甲方有權(quán)請求丙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2為保障甲方權(quán)益，丙方同意在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚憮?dān)保期限，如：120日內(nèi)]為乙方提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)按甲方的請求向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[請?zhí)顚戇`約金比例，如：1%]作為違約金。

5.3若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)請求丙方按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

[請參照第五條的描述方式]

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證乙方的支付行為符合本合同的約定，如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的請求履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未能收到乙方支付的購買價(jià)格，有權(quán)請求丙方承擔(dān)違約金責(zé)任。

第九條乙方限制條款

9.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

9.2乙方不得以任何理由延遲支付購買價(jià)格。

9.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購買價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。

第十條爭議解決

[請參照第六條的描述方式]

第十一條其他約定

[請參照第七條的描述方式]

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方可以在乙方違約時(shí)請求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障甲方的利益。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)乙方履行合同的積極性，避免乙方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置甲方權(quán)利條款和乙方限制條款，甲方可以在合同履行過程中行使相應(yīng)權(quán)利，并要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

房產(chǎn)個(gè)人合同模板

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺鸧

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

[請參照第一條的描述方式]

第二條購買價(jià)格

[請參照第二條的描述方式]

第三條交付及過戶

[請參照第三條的描述方式]

第四條稅費(fèi)

[請參照第四條的描述方式]

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懜犊钇谙蓿纾?0日內(nèi)]一次性向乙方支付上述購買價(jià)格。否則，乙方有權(quán)請求丙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2為保障乙方權(quán)益，丙方同意在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚憮?dān)保期限，如：120日內(nèi)]為甲方提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)按乙方的請求向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[請?zhí)顚戇`約金比例，如：1%]作為違約金。

5.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購買價(jià)格，乙方有權(quán)請求丙方按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

[請參照第五條的描述方式]

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證甲方的支付行為符合本合同的約定，如甲方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)按照乙方的請求履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

8.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未能收到甲方支付的購買價(jià)格，有權(quán)請求丙方承擔(dān)違約金責(zé)任。

第九條甲方限制條款

9.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

9.2甲方不得以任何理由延遲支付購買價(jià)格。

9.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未能支付購買價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。

第十條爭議解決

[請參照第六條的描述方式]

第十一條其他約定

[請參照第七條的描述方式]

甲方（出售方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧

乙方（購買方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懢唧w的簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置乙方權(quán)利條款和甲方限制條款，乙方可以在合同履行