轉按揭買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

轉按揭買賣合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方（以下簡稱“賣方”）：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

[填寫賣方聯系方式]

買方（以下簡稱“買方”）：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

[填寫買方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并且該房屋已被抵押給[填寫貸款銀行名稱]（以下簡稱“貸款銀行”），現雙方就賣方將其名下房屋的按揭權益轉讓給買方，并由買方承擔相應貸款義務達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：

[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：

[填寫房屋實際面積，單位為平方米]

1.3房屋所有權證號：

[填寫房屋所有權證編號]

第二條轉按揭條款

2.1賣方同意將其名下房屋的按揭權益轉讓給買方，包括但不限于房屋所有權證、抵押合同及相關文件。

2.2買方同意承擔賣方與貸款銀行之間的按揭合同及相關債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息及其他相關費用。

2.3買方應自本合同簽訂之日起，向貸款銀行履行還款義務，并按照貸款銀行的要求提供所需的文件和資料。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1買方應支付給賣方的房屋轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將上述款項分[填寫次數]次支付給賣方，具體支付方式和時間由雙方另行商定。

第四條合同的履行與解除

4.1雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。

4.2在買方未能按時履行還款義務的情況下，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：

（1）房屋所有權證復印件

（2）按揭合同及相關債務證明

（3）其他雙方認為需要附帶的文件

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

賣方（蓋章）：

[填寫賣方蓋章]

買方（蓋章）：

[填寫買方蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

轉按揭買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯系方式]

丙方（以下簡稱“丙方”）：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且該房屋已被抵押給[填寫貸款銀行名稱]（以下簡稱“貸款銀行”），現甲方同意將其名下房屋的按揭權益轉讓給乙方，并由乙方承擔相應貸款義務。丙方作為專業的房地產交易服務平臺，為甲方和乙方提供居間服務，并確保交易的順利進行。三方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：

[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：

[填寫房屋實際面積，單位為平方米]

1.3房屋所有權證號：

[填寫房屋所有權證編號]

第二條轉按揭條款

2.1甲方同意將其名下房屋的按揭權益轉讓給乙方，包括但不限于房屋所有權證、抵押合同及相關文件。

2.2乙方同意承擔甲方與貸款銀行之間的按揭合同及相關債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息及其他相關費用。

2.3乙方應自本合同簽訂之日起，向貸款銀行履行還款義務，并按照貸款銀行的要求提供所需的文件和資料。

第三條第三方丙方的責權利

3.1丙方作為居間服務方，應確保甲方和乙方的合法權益得到保護，提供包括但不限于信息咨詢、交易撮合、文件準備和審核等服務。

3.2丙方應承擔transactionfacilitationfee（交易促成費），金額為房屋轉讓價格的[填寫比例]%。

3.3丙方在交易過程中如發生過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第四條甲方權益保障條款

4.1乙方承諾在購買房屋后，繼續維護甲方的合法權益，包括但不限于按期還款、配合貸款銀行進行貸款管理等工作。

4.2甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方支付房屋轉讓價格的[填寫比例]%作為履約保證金，以保障甲方權益。

4.3甲方在合同簽訂之日起[填寫天數]內，有權要求乙方支付房屋轉讓價格的[填寫比例]%作為提前還款獎勵，以鼓勵乙方提前還款。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未能按時履行還款義務，應支付給甲方違約金，違約金金額為逾期還款金額的[填寫比例]%。

5.2乙方如未能按照約定時間支付轉讓價格，應支付給甲方違約金，違約金金額為逾期支付金額的[填寫比例]%。

5.3乙方在購房后，未經甲方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等行為。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個專業、公正的交易環境，確保交易的順利進行。

7.2丙方通過提供居間服務，降低了甲方和乙方之間的交易成本，提高了交易效率。

7.3丙方的存在，增加了交易的安全性，保護了甲方的合法權益。

第八條甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為房屋的合法所有者，通過本合同將其名下的按揭權益轉讓給乙方，確保了甲方在房屋交易過程中的權益。

8.2甲方通過本合同，將房屋的按揭債務轉嫁給乙方，減輕了甲方的財務負擔。

8.3甲方在本合同中設置了一系列的乙方違約及限制條款，確保了甲方的合法權益得到保障。

本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：

[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：

[填寫日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體編號]

轉按揭買賣合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

[填寫乙方聯系方式]

甲方（以下簡稱“甲方”）：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

[填寫甲方聯系方式]

丙方（以下簡稱“丙方”）：

[填寫丙方全名]

[填寫丙方地址]

[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且該房屋已被抵押給[填寫貸款銀行名稱]（以下簡稱“貸款銀行”），現甲方同意將其名下房屋的按揭權益轉讓給乙方，并由乙方承擔相應貸款義務。丙方作為專業的房地產交易服務平臺，為甲方和乙方提供居間服務，并確保交易的順利進行。三方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：

[填寫房屋具體地址]

1.2房屋面積：

[填寫房屋實際面積，單位為平方米]

1.3房屋所有權證號：

[填寫房屋所有權證編號]

第二條轉按揭條款

2.1甲方同意將其名下房屋的按揭權益轉讓給乙方，包括但不限于房屋所有權證、抵押合同及相關文件。

2.2乙方同意承擔甲方與貸款銀行之間的按揭合同及相關債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息及其他相關費用。

2.3乙方應自本合同簽訂之日起，向貸款銀行履行還款義務，并按照貸款銀行的要求提供所需的文件和資料。

第三條第三方丙方的責權利

3.1丙方作為居間服務方，應確保乙方和甲方的合法權益得到保護，提供包括但不限于信息咨詢、交易撮合、文件準備和審核等服務。

3.2丙方應承擔transactionfacilitationfee（交易促成費），金額為房屋轉讓價格的[填寫比例]%。

3.3丙方在交易過程中如發生過錯，導致乙方或甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

第四條乙方權益保障條款

4.1甲方承諾在出售房屋后，繼續維護乙方的合法權益，包括但不限于配合乙方進行房屋交接、提供相關證明文件等工作。

4.2乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方支付房屋轉讓價格的[填寫比例]%作為履約保證金，以保障乙方權益。

4.3乙方在合同簽訂之日起[填寫天數]內，有權要求甲方支付房屋轉讓價格的[填寫比例]%作為提前交房獎勵，以鼓勵甲方提前交房。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照約定時間支付轉讓價格，應支付給乙方違約金，違約金金額為逾期支付金額的[填寫比例]%。

5.2甲方如未能按照約定提供相關證明文件，應支付給乙方違約金，違約金金額為逾期提供文件金額的[填寫比例]%。

5.3甲方在交房后，未經乙方同意，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押等行為。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入為乙方和甲方提供了一個專業、公正的交易環境，確保交易的順利進行。

7.2丙方通過提供居間服務，降低了乙方和甲方的交易成本，提高了交易效率。

7.3丙方的存在，增加了交易的安全性，保護了乙方的合法權益。

第八條乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為房屋的購買者，通