餐飲空間裝修合同細則合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修范圍和內容2.1裝修項目列表2.2裝修標準和風格2.3裝修材料要求第三章工期和進度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進度報告第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整機制4.3支付方式及進度第五章設計和施工5.1設計要求5.2設計變更5.3施工質量控制第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理第七章保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額的計算方法第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構10.3仲裁結果的執(zhí)行第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他約定12.1合同的保密條款12.2知識產權保護12.3不可抗力第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修訂13.3合同的解釋權第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3合同蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標的本合同標的為甲方餐飲空間裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料供應等。1.3合同簽訂地點和時間合同簽訂地點：____________________合同簽訂時間：____________________第二章裝修范圍和內容2.1裝修項目列表詳見附件一：裝修項目詳細清單2.2裝修標準和風格裝修標準應符合附件二：裝修標準和風格要求2.3裝修材料要求裝修材料應符合附件三：裝修材料要求第三章工期和進度3.1開工日期開工日期：____________________3.2竣工日期竣工日期：____________________3.3工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，具體報告頻率由雙方另行協(xié)商確定。第四章合同價格4.1合同總價合同總價：____________________元（大寫：____________________元整）4.2價格調整機制價格調整的具體機制詳見附件四：價格調整機制4.3支付方式及進度支付方式：____________________支付進度：詳見附件五：支付進度表第五章設計和施工5.1設計要求乙方應按照甲方提供的設計要求進行設計，并提交設計方案供甲方審批。5.2設計變更設計變更需經甲方同意，并按照附件六：設計變更流程進行。5.3施工質量控制乙方應確保施工質量符合合同約定的標準和要求，具體施工質量控制措施詳見附件七：施工質量控制計劃。第六章工程驗收6.1驗收標準工程驗收應按照附件八：驗收標準進行。6.2驗收程序驗收程序詳見附件九：驗收程序。6.3驗收結果處理驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第七章保修條款7.1保修范圍保修范圍包括合同約定的裝修項目、材料和設備。7.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期______年。7.3保修責任乙方應對保修期內出現的質量問題負責維修或更換，具體保修責任詳見附件十：保修責任。第八章合同的變更和解除8.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更的，可協(xié)商一致后進行變更。8.2解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更和解除的程序變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第九章違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：未能按約定時間完成工程、未能達到約定的質量標準等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償金額的計算方法違約賠償金額的計算方法詳見附件十一：違約賠償金額計算方法。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2仲裁地點和機構仲裁地點：____________________仲裁機構：____________________10.3仲裁結果的執(zhí)行仲裁結果生效后，雙方應按照仲裁裁決執(zhí)行。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件詳見附件十二：合同終止條件。第十二章其他約定12.1合同的保密條款雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。12.2知識產權保護雙方應尊重并保護對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利等權益。12.3不可抗力不可抗力事件詳見附件十三：不可抗力事件。第十三章附則13.1合同的附件附件一：裝修項目詳細清單附件二：裝修標準和風格要求附件三：裝修材料要求附件四：價格調整機制附件五：支付進度表附件六：設計變更流程附件七：施工質量控制計劃附件八：驗收標準附件九：驗收程序附件十：保修責任附件十一：違約賠償金額計算方法附件十二：合同終止條件附件十三：不可抗力事件13.2合同的修訂合同修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字甲方簽字：____________________14.2乙方（施工方）簽字乙方簽字：____________________14.3合同蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。如甲方指定供應商，乙方應嚴格按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方進行整改，并按照實際損失向甲方進行賠償。2.甲方變更要求處理如甲方在合同履行過程中提出變更要求，乙方應根據甲方的要求進行相應的調整。如變更導致合同總價上漲或下降，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照附件四：價格調整機制進行價格調整。3.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進度、質量等相關信息，并按照甲方的要求進行整改。4.甲方提前開業(yè)要求如甲方要求乙方提前完成裝修工程，乙方應根據甲方要求進行合理安排，并采取加快工程進度的措施。提前開業(yè)所需增加的費用，甲乙雙方應協(xié)商一致后進行承擔。5.甲方經營權保障乙方在施工過程中應確保甲方的經營權不受影響。如乙方施工導致甲方無法正常經營，乙方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對裝修工程的質量和安全負責。如工程質量存在問題，乙方應無條件進行整改，直至達到約定的質量標準。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方工期保障乙方應確保按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照附件九：違約賠償金額計算方法向甲方支付違約金。3.乙方材料和設備供應乙方應按照合同約定的標準和要求供應材料和設備。如乙方提供的材料和設備不符合合同要求，乙方應進行更換或整改，并承擔由此產生的費用。4.乙方保密義務乙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的賠償責任。5.乙方配合甲方工作乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，提供相關資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。如第三方中介未能履行其職責，導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的責任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商一致后承擔。如雙方未能就中介費用達成一致，甲乙雙方均有權拒絕支付。3.第三方中介的違約處理如第三方中介未能按照約定履行其職責，導致合同糾紛，甲乙雙方均有權要求第三方中介承擔違約責任。4.第三方中介的變更甲乙雙方均有權在合同履行過程中提出變更第三方中介的要求。如雙方就變更達成一致，應及時簽訂書面變更協(xié)議。5.第三方中介的解除如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方中介的職責。解除第三方中介后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修項目詳細清單2.裝修標準和風格要求3.裝修材料要求4.價格調整機制5.支付進度表6.設計變更流程7.施工質量控制計劃8.驗收標準9.驗收程序10.保修責任11.違約賠償金額計算方法12.不可抗力事件13.合同終止條件14.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.未能按約定時間完成工程2.未能達到約定的質量標準3.材料和設備供應不符合合同要求4.設計變更未經甲方同意5.施工過程中出現重大安全事故6.違反合同約定的保密義務7.未能履行第三方中介職責8.合同雙方未能就變更達成一致9.合同雙方未能就解除達成一致三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.違約金：當事人違反合同約定應當支付給對方的一種經濟補償。4.保修：供應商對所供產品或工程在一定期限內承擔修復或更換的責任。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.第三方中介：獨立于合同雙方，協(xié)助處理合同履行過程中的問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據實際情況調整工程進度計劃。2.質量問題：及時反饋，乙方進行整改，必要時甲方可請專業(yè)機構進行檢測。3.材料供應問題：甲方指定供應商或協(xié)商更換符合要求的供應商。4.設計變更：甲方同意后進行設計變更，乙方按照變更后的設計進行施工。5.安全事故：立即報告，采取緊急措施，乙方承擔相應責任。6.保密義務違反：違約方