土建居間合同合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（居間方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1甲方為土建項目的委托方，乙方為專業的居間方，雙方本著平等自愿的原則，就甲方委托乙方提供土建項目居間服務事宜，經友好協商，達成如下協議。1.2本合同所稱“土建項目”是指甲方委托乙方居間服務的具體工程項目。1.3本合同所稱“居間服務”是指乙方為甲方提供土建項目的相關信息、協調溝通、合同談判及簽署等中介服務。第二章：居間服務內容2.1乙方應根據甲方的要求，提供土建項目的相關信息，包括但不限于項目概況、工程進度、工程預算等。2.2乙方應協助甲方與相關單位進行溝通協調，包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位等。2.3乙方應協助甲方進行合同談判，包括但不限于合同條款、工程款支付方式、工期等。2.4乙方應在合同簽署后，協助甲方對合同履行情況進行監督，保證工程順利進行。第三章：居間服務費用3.1甲方應支付乙方居間服務費用，具體金額和支付方式由雙方協商確定。3.2乙方在完成居間服務后，甲方應按照約定的支付方式和期限支付居間服務費用。3.3若甲方未按照約定支付居間服務費用，乙方有權暫停居間服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第四章：保密及知識產權4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2乙方在居間服務過程中所形成的文件、資料等，其知識產權歸乙方所有，未經乙方同意，甲方不得擅自使用或披露。第五章：違約責任及爭議解決5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：合同的生效、履行和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.3在合同有效期內，如甲方或乙方因特殊原因需提前終止合同，應提前____日書面通知對方，并支付對方因提前終止合同而產生的合理費用。6.4合同終止后，雙方仍需遵守本合同第第四章關于保密及知識產權的約定。第七章：合同的變更和解除7.1如雙方同意對合同內容進行變更，應書面簽署變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行過程中，如一方違反合同規定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。7.3在合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理已發生的費用和賠償事宜。第八章：不可抗力8.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，導致無法履行或延遲履行合同，受影響的一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。8.3因不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。第九章：合同的轉讓和抵押9.1未經對方書面同意，一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.2甲方和乙方均不得將本合同作為抵押物或擔保物。9.3如一方違反上述約定，對方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日失效。10.4本合同簽訂后，如雙方因履行本合同產生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：居間服務的監督和評估11.1甲方有權對乙方的居間服務進行監督，保證乙方按照本合同的約定履行職責。11.2乙方應定期向甲方報告居間服務的進展情況，包括但不限于項目進展、合同談判情況等。11.3甲方有權對乙方的居間服務進行評估，評估結果將作為支付居間服務費用的依據。11.4若乙方未達到甲方規定的服務標準，甲方有權要求乙方采取措施改進，并有權根據實際情況調整居間服務費用。第十二章：爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。12.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂地及爭議解決地均為合同簽訂地。13.3雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法經營活動。第十四章：通知14.1雙方在履行本合同過程中的所有通知、函件等，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。14.2通知、函件送達后，視為對方已收到。14.3任何一方變更聯系地址，應書面通知對方。第十五章：合同的附件15.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于項目概況、服務內容、費用明細等。15.3附件