地產交易代理協議樣本版A版本合同目錄一覽1.協議背景與主體2.定義與解釋3.代理范圍與職責4.代理期限5.代理費用與支付6.雙方的權利與義務7.違約責任8.爭議解決9.合同的生效、變更與終止10.保密條款11.第三方受益人12.法律適用與爭議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.協議背景與主體1.2甲方是一家專業從事地產交易的有限公司，擁有合法的地產交易資質。1.3乙方是一家具備房地產經紀業務資質的公司，愿意為甲方提供代理服務。2.定義與解釋2.1本協議中所涉及的詞語，如“甲方”、“乙方”、“地產交易”等，除非文中另有定義，否則均按照本條款所述的含義理解。2.2“代理期間”是指自本協議簽訂之日起至雙方協商確定的終止日期。3.代理范圍與職責3.1乙方作為甲方的代理，負責甲方所指定的地產交易的代理工作。3.2乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行地產交易的推廣、咨詢、帶看、談判等工作。3.3乙方應嚴格遵守我國有關地產交易的法律、法規和政策，確保代理行為的合法性。4.代理期限4.1本協議的代理期限為______年，自本協議簽訂之日起計算。4.2代理期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。5.代理費用與支付5.1乙方代理甲方的地產交易，應收取代理費。代理費的收費標準及計算方式如下：5.1.1代理費按交易總金額的______%收??；5.1.2代理費的支付時間為交易成功的次月；5.1.3代理費的支付方式為銀行轉賬。5.2甲方應在代理期間按照約定的時間和方式支付乙方代理費。6.雙方的權利與義務6.1甲方應向乙方提供真實、準確的地產交易信息，并確保信息的合法性。6.2乙方應按照甲方的要求，積極開展代理工作，并保證代理行為的合法性。6.3甲方應按照約定時間支付乙方代理費，否則乙方有權拒絕提供代理服務。6.4乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方，否則應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1如甲方未按照約定時間支付代理費，應支付乙方延遲支付的違約金，違約金的標準為代理費的______%。7.2如乙方未按照約定積極開展代理工作，或泄露甲方資料，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。7.3如雙方因履行本協議發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1雙方在簽訂本協議時，應確保協議內容的真實、合法、有效。8.2如雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協議的變更或終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.3本協議終止后，乙方應停止代理行為，并交還甲方提供的相關資料。10.保密條款10.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限自本協議簽訂之日起計算，至協議終止或履行完畢之日止。11.第三方受益人11.1本協議的履行，如有第三方受益人，甲方應與乙方明確第三方受益人的權益。11.2乙方在代理過程中，應確保第三方受益人的權益不受損害。12.法律適用與爭議解決12.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2如本協議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的執行。13.其他條款13.1本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.附件14.1本協議附件包括：雙方營業執照復印件、代理范圍與職責詳細說明、代理費用標準等。14.2附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：雙方營業執照復印件附件要求：甲方營業執照復印件需在有效期內，并加蓋公章。乙方營業執照復印件需在有效期內，并加蓋公章。附件2：代理范圍與職責詳細說明附件要求：詳細列舉乙方應承擔的代理職責，包括但不限于推廣、咨詢、帶看、談判等。明確乙方在代理過程中的權利和限制。附件3：代理費用標準附件要求：詳細說明代理費的收費標準及計算方式，如交易總金額的百分比等。明確代理費的支付時間和方式。附件4：房產證復印件附件要求：提供房產證的復印件，并確保房產證的真實性和有效性。附件5：交易雙方身份證明復印件附件要求：提供交易雙方的身份證明復印件，并確保身份證明的真實性和有效性。附件6：代理協議履行過程中產生的其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：甲方未按照約定時間支付代理費。乙方未按照約定積極開展代理工作。乙方泄露甲方資料給第三方。違約責任認定標準：甲方未按照約定時間支付代理費，應支付乙方延遲支付的違約金，違約金的標準為代理費的百分比。乙方未按照約定積極開展代理工作，或泄露甲方資料，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方延遲支付代理費超過約定的支付時間，則乙方有權要求甲方支付延遲支付的違約金，違約金的標準為代理費的百分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔地產交易的一方。2.乙方：指本合同中為甲方提供代理服務的一方。3.代理費：指乙方為甲方提供代理服務所收