第2頁共2頁2024年和個人簽店面租賃合同標準版本出租方：（以下稱甲方）；承租方：（以下稱乙方）。鑒于房屋使用需求的調整，甲方同意將其所有的一處店面出租給乙方，經雙方同意，特此訂立本協議，以規范雙方的權益和義務。一、甲方將位于的店面出租給乙方用于商業運營，租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方需每三個月預先一次性支付租金人民幣____元（即月租金為元）。之后每三個月的租金應在前一周期的第三個月首日繳納，金額為元。三、乙方應按時支付租金，若出現延遲，甲方有權提前解除合同。四、出租店面的房產稅由甲方承擔，而其他諸如管理費、保安費、衛生費、水電費等日常運營費用由乙方負責。五、如需提前解除合同，雙方均需提前一個月以書面形式通知對方。六、租賃期間，未經甲方書面許可，乙方不得擅自改動房屋結構或用途。若需裝修，須事先征得甲方同意，裝修費用由乙方承擔。七、乙方在租賃期間應遵守法律法規，確保防火安全，否則應承擔相應的法律責任。八、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租。若需將店面使用權轉讓給第三方，需事先取得甲方的同意。九、租賃期滿或合同解除時，乙方須按時清空所有物品。如租賃結束后五日內仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權，由甲方處置。十、如任何一方違反本協議，違約方應承擔違約責任。十一、租賃期滿，若甲方繼續對外出租或出售店面，乙方享有優先權。十二、對于本合同未明確的事項，雙方應通過協商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、如出現糾紛，應優先通過甲乙雙方友好協商解決。協商無果時，可提交當地人民法院解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年和個人簽店面租賃合同標準版本（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）依據《中華人民共和國合同法》之規定，在平等、自愿、公平及誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方承租甲方所有的商業門面房屋事宜，達成如下協議，并共同遵守執行。一、標的門面房屋及乙方信息（一）甲方出租給乙方的門面房屋詳細信息如下：1.位置：坐落于市____區____路____號____室（以下簡稱“房屋”或“標的門面房屋”），建筑面積為____平方米，土地用途為________________________，建筑結構為__________________________，位于該建筑的第____層，該建筑共____層。2.裝修狀況（見附件二）：精裝修房配家具和電器簡裝修不配家具電器毛坯房乙方已確認附件一中的房產證及平面圖復印件與原件相符，房地產權證編號為____________________________。（二）甲方作為該房屋的合法產權人，與乙方建立租賃關系，并已明確告知乙方該房屋未設定抵押。雙方就裝修、附屬設施、設備及其初始狀況（見附件二）以及乙方自行裝修和增設附屬設施、設備的方案、內容、標準等（見附件三）進行了詳細約定，并同意將此作為房屋交付及返還時的驗收依據。（三）乙方需向甲方提供營業執照、稅務登記證、企業法人代碼證或自然人身份證明文件的原件，涉及特種經營的還需提供相應許可證件的原件（見附件五）。驗證后，乙方需將復印件提交甲方留存，以備本次租賃之用。乙方應確保所提交證件的有效性，并在年檢后及時將復印件送交甲方備案。二、租賃用途（一）乙方承諾租賃該房屋僅用于自身合法經營，并嚴格遵守國家和地方關于房屋使用及物業管理的相關規定。（二）租賃期內，乙方未經甲方書面同意及有關部門審批核準，不得擅自改變房屋用途。三、交付日期與租賃期限（一）雙方約定，甲方于____年____月____日前將房屋交付乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（二）租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應按時返還。若乙方需續租，應在租賃期屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，并根據當時的市場情況調整租金等租賃條件。（三）鑒于乙方籌備及裝修的需求，甲方同意提供免租期作為優惠。免租期共計____日歷日，分為____個部分，分別在合同約定的租金繳付期段的前段執行。免租期內，甲方免收相應租金，并在各期租金中予以扣減。乙方確認