第3頁共3頁2024年小產權房產出租合同常用版甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。甲方確保該房屋無任何查封、債務糾紛情況，提供的所有資料齊全且真實有效。一、甲方自愿將位于德州市經濟開發區華園盛世的編號為____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣(￥____元)的價款轉讓給乙方，乙方需一次性支付全部房款給甲方。二、合同生效后，甲方對所述房屋的所有使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利全部轉移給乙方。三、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權利。合同簽訂日前該房屋產生的所有費用由甲方承擔。甲方不得在本合同生效后與第三方簽訂涉及該房屋的《買賣合同》。四、違約責任1.若甲方未按合同規定日期交付房屋，每逾期一天，應按房價總額的_____分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經濟損失人民幣____元。2.乙方未按合同規定日期和方式支付價款，逾期部分乙方應按日_____分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個月，甲方有權解除合同，乙方已付的房價款的_____作為甲方的損失賠償。3.若因甲方原因導致房屋存在質量問題影響乙方居住權，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。4.未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀原因導致合同解除，甲方應按市場評估價退還乙方房價款，并賠償裝修費用。5.若因規劃原因影響房屋使用功能，甲方應及時通知乙方，涉及的拆遷補償以甲方名義進行，補償款歸屬乙方。七、合同履行中產生的爭議，雙方應協商解決。八、其他特別約定：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方各持一份。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日村委會確認：_____日期：____年____月____日2024年小產權房產出租合同常用版（二）甲乙雙方基于平等自愿和協商一致原則，就房屋買賣事宜訂立以下合同條款，以共同遵守：一、甲方自愿將位于石家莊市____區____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價格出售給乙方，其中包括地下室____號____平方米。二、合同簽訂時，乙方支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、鑒于甲乙雙方目前不具備過戶條件，待條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。合同產生的契稅、土地出讓金等費用由乙方承擔，其他稅費按相關法律法規執行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對所述房屋的所有使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利全部轉讓給乙方。五、合同生效后，甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權利，乙方承諾按時支付各項物業費用。同時，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂《買賣合同》。以上條款，雙方應嚴格遵守。2024年小產權房產出租合同常用版（三）賣方：_____(以下簡稱甲方)，身份證號碼：_____，地址：_____買方：_____(以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____，地址：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守執行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方位于____省____市____區____的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為____平方米。第二條交易價格：上述標的房地產的交易單價為人民幣____元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第三條付款時間與辦法：一、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。二、甲方應在取得房產證之日起____天內與乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日結清相關費用。三、甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房條款（具體條款待雙方協商后確定）。第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體：1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第八條爭議解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商或訴訟方式解決。第九條補充條款：1.本房屋產權過戶僅限于甲方和乙方之間進行，否則乙方需向甲方額外支付____萬元的費用，即總房款調整為____萬元。2.雙方約定的其他事項（具體事項待雙方協商后確定，并在此處明確列出）。出賣方(甲方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：