2024版物業續約合同甲方（物業所有權人）：___________地址：_________________________聯系電話：_____________________乙方（物業管理公司）：___________地址：_________________________聯系電話：_____________________鑒于甲方為位于_______（物業地址）的物業所有權人，乙方為專業的物業管理公司，甲方同意將上述物業的管理工作委托給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：1.合同期限本合同自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共計12個月。合同期滿后，如雙方同意續約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的物業管理合同。2.物業管理服務內容2.1乙方負責對甲方物業的日常管理工作，包括但不限于：（1）公共區域的環境衛生清潔；（2）公共設施的日常維護和檢修；（3）公共秩序的維護；（4）綠化植物的養護和管理；（5）甲方委托的其他物業管理服務。2.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工作計劃，并定期向甲方匯報物業管理工作情況。3.物業管理費用3.1甲方應向乙方支付物業管理費，費用標準為每月人民幣____元。3.2甲方應在每月的____日前將物業管理費支付給乙方。逾期支付的，每逾期一天，甲方應支付應付金額的____%作為滯納金。4.乙方的權利和義務4.1乙方有權依據本合同的約定，對甲方物業進行管理。4.2乙方應按照甲方的要求，提供高質量的物業管理服務。4.3乙方應妥善保管甲方物業的鑰匙、維修工具等物品。4.4乙方應遵守甲方物業的各項規章制度，維護甲方物業的公共利益。5.甲方的權利和義務5.1甲方有權對乙方的物業管理工作進行監督和檢查。5.2甲方應按時支付物業管理費。5.3甲方應保證物業的合法性和安全性，不得將物業用于非法用途。6.違約責任6.1如乙方未能按照本合同的約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每日人民幣____元。6.2如甲方未能按照本合同的約定支付物業管理費，乙方有權要求甲方支付滯納金。滯納金的計算方式為：每日人民幣____元。7.合同的解除和終止7.1在合同期限內，如一方提出解除合同，應提前一個月書面通知對方。7.2在合同期限內，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權立即解除合同。8.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________2024版北京室內環境質量保證合同甲方（業主/租戶）：___________地址：_________________________聯系電話：_____________________乙方（室內環境治理公司）：___________地址：_________________________聯系電話：_____________________鑒于甲方為位于_______（物業地址）的業主/租戶，乙方為專業的室內環境治理公司，甲方同意將上述物業的室內環境治理工作委托給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：1.合同期限本合同自2024年____月____日起至2025年____月____日止，共計12個月。合同期滿后，如雙方同意續約，應在本合同到期前一個月內簽訂新的室內環境治理合同。2.室內環境治理服務內容2.1乙方負責對甲方物業的室內環境進行治理，包括但不限于：（1）室內空氣質量檢測；（2）室內空氣污染物治理；（3）室內環境消毒殺菌；（4）甲方委托的其他室內環境治理服務。2.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工作計劃，并定期向甲方匯報室內環境治理工作情況。3.室內環境治理費用3.1甲方應向乙方支付室內環境治理費，費用標準為人民幣____元。3.2甲方應在合同簽訂后____日內將室內環境治理費支付給乙方。逾期支付的，每逾期一天，甲方應支付應付金額的____%作為滯納金。4.乙方的權利和義務4.1乙方有權依據本合同的約定，對甲方物業的室內環境進行治理。1.高級住宅區物業管理續約在高級住宅區，物業管理的服務質量和效率尤為重要。針對此類場合，合同中應明確乙方的服務標準，如綠化植物的種類和數量、公共設施的維護頻率等。同時，應增加一條關于緊急情況響應時間的條款，確保乙方在緊急情況下能夠迅速采取措施。2.商業樓宇室內環境治理商業樓宇內的空氣質量直接關系到員工的健康和工作效率。在此場景下，合同中應增加室內空氣質量的檢測頻率，以及治理效果的評估標準。應明確乙方在治理過程中應采取的安全措施，以防止對樓宇內的辦公設備造成損害。3.學校物業續約和環境治理學校物業的管理和環境治理需要考慮到學生的安全和健康。合同中應增加關于乙方在校園內進行工作時需遵守的學校規章制度的條款。同時，應明確乙方在治理過程中使用的藥劑必須符合環保要求，不得對學生造成健康影響。4.醫院物業續約和環境治理醫院物業的管理和環境治理對衛生和安全的要求極高。合同中應增加乙方工作人員必須具備相關健康證明的條款。應明確乙方在治理過程中必須采取的消毒措施，以及對于醫療設備的保護措施。5.舊小區物業續約和環境治理舊小區的物業管理和環境治理面臨著設施老化、居民需求多樣化等問題。合同中應增加乙方對于老舊設施的檢查和維護頻率的條款。同時，應明確乙方在治理過程中需與居民進行充分溝通，尊重居民的意見和建議。1.物業管理服務內容不明確：在簽訂合同前，雙方應詳細列出乙方需要提供的服務內容，避免后期因服務范圍不清而產生糾紛。2.物業管理費用支付逾期：甲方應確保按時支付物業管理費，以免產生滯納金。如有特殊情況，應及時與乙方溝通，尋求解決方案。3.室內環境治理效果不達標：在治理完成后，甲方應要求乙方提供治理效果的檢測報告。如未達到合同約定的標準，甲方有權要求乙方重新進行治理。4.乙方工作人員素質不高：在簽訂合同前，甲方應了解乙方工作人員的資質和經驗，確保乙方能夠提供專業化的服務。5.緊急情況響應不及時：甲方應要求乙方在