2024版簡易門面租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的門面，乙方有意租賃該門面進行經營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議：二、租賃門面基本信息1.門面位置：_______（詳細地址）2.門面面積：_______平方米3.門面用途：乙方租賃門面用于_______（具體經營范圍）三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方協商一致后可續簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求及時辦理退租手續，甲方在確認門面無損壞、無遺留問題后，退還乙方剩余租金及押金。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求辦理退租手續，甲方在確認門面無損壞、無遺留問題后，無息退還乙方押金。六、門面使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用門面，不得擅自改變門面結構及用途。2.乙方負責租賃期間門面的日常維護，確保門面設施完好。3.甲方負責門面的主體維修，確保門面安全。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。3.乙方擅自改變門面用途或結構的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日九、租賃物交付及返還1.甲方應在合同生效之日起3日內，將門面及其附屬設施按照現狀交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在合同約定的期限內將門面及其附屬設施按照交付時的狀態返還給甲方，不得故意損壞或留下難以清除的痕跡。十、保險責任1.乙方在租賃期間應自行辦理門面及內部設施的財產保險，保險費用由乙方承擔。2.如因甲方原因導致門面損壞，甲方應承擔相應的修復費用；如因乙方原因導致門面損壞，乙方應承擔修復費用。十一、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導致門面無法正常使用，雙方應協商解決，根據實際情況部分或全部免除租金。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰爭、政府行為等。十二、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方簽字確認。2.在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應提前30日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。3.在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應提前30日書面通知乙方，并按照乙方實際租賃時間退還剩余租金。十三、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。十四、附加條款1.______________________________________________________________________2.______________________________________________________________________3.______________________________________________________________________甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十五、租賃期間的維修責任1.甲方應保證租賃的門面及其附屬設施在交付時符合安全、衛生及適租標準。在租賃期間，甲方負責對門面主體結構進行維護，確保其安全性。2.乙方在使用過程中，如發現門面及其附屬設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后合理期限內進行維修，以免影響乙方的正常使用。3.乙方因使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用，并按照甲方的要求恢復原狀。十六、租賃期間的物業管理1.乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，不得違反物業管理條例。2.乙方應按甲方指定的物業管理公司規定，按時足額支付物業管理費、水電費等相關費用。3.甲方應確保物業管理公司提供的服務質量，維護租賃區域的正常秩序。十七、商業保密1.甲乙雙方在合同履行過程中可能了解到對方的商業秘密，雙方均有義務對對方的商業秘密予以嚴格保密，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后兩年止。十八、通知與送達1.本合同任何一方致另一方的通知，應以書面形式送達，并注明收件人。2.通知送達應以快遞、掛號信或直接送達的方式，以郵戳或送達簽收日期為送達日期。3.如一方變更地址或聯系方式，應立即書面通知對方，否則由此產生的通知未送達的后果由變更方承擔。十九、合同備案1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照相關法律法規規定，將合同副本送至當地房產管理部門備案。2.任何一方不得以未備案為由主張合同無效。二十、附則1.本合同未盡事宜，