2024版集體土地租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的集體土地出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：__________4.土地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃價格及支付方式1.租賃價格：乙方每年支付甲方土地租賃費人民幣____元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應于每年__月__日前將當年土地租賃費支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付款項千分之五的滯納金。三、雙方權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利：（1）收取乙方支付的租賃費用；（2）監督乙方按照合同約定的用途使用土地；（3）在租賃期滿或合同解除后，收回土地。2.義務：（1）保證出租土地符合合同約定的用途；（2）協助乙方辦理土地使用相關手續；（3）維護土地的合法權益，確保乙方正常使用土地。（二）乙方的權利和義務1.權利：（1）按照合同約定的用途使用土地；（2）在租賃期內，享有土地的使用權。2.義務：（1）按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時足額支付土地租賃費；（3）愛護土地，合理使用土地，保護生態環境；（4）租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復土地原狀。四、租賃期限的延長與終止1.延長：若乙方在租賃期滿前__個月內向甲方提出書面續租申請，且甲方同意，雙方可簽訂續租協議，續租條款由雙方協商確定。2.終止：在租賃期內，如遇國家征收、征用土地或不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決。若因乙方原因導致合同終止，甲方有權立即收回土地，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年土地租賃費的__%。2.乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.甲方如未能按約定提供土地或擅自變更土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方確認，本合同是其真實意思表示，且已充分了解本合同的全部內容。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日聯系電話：________________聯系電話：________________通訊地址：________________通訊地址：________________郵政編碼：________________郵政編碼：________________八、環境保護與安全生產1.乙方在租賃期間必須遵守國家有關環境保護的法律法規，不得造成土地污染，不得排放超過國家標準的污染物。2.乙方應采取有效措施，確保生產經營活動不對周邊環境和居民生活造成不良影響。3.乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，加強安全生產管理，確保生產安全，防止事故發生。九、土地改良與建設1.乙方在租賃期間對土地進行改良、建設的，必須符合土地用途和規劃要求，并提前向甲方提交書面計劃和設計方案。2.乙方對土地進行的改良和建設，其所有權歸乙方所有，租賃期滿或合同終止后，乙方不得拆除或損壞，除非甲方給予相應補償。十、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.本合同終止后，保密條款仍然有效，雙方仍需履行保密義務。十一、不可抗力1.若合同履行過程中發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.雙方應按照不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否延長合同期限、減免租金或解除合同。十二、合同變更與轉讓1.合同的變更、解除必須經雙方書面同意，任何單方面的變更或解除均無效。2.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和