山西物業服務合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

鑒于甲方為[物業項目名稱]的物業所有權人或合法使用權人，并需要對物業進行管理、維護及提供相關服務；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業管理服務，雙方經協商，達成如下協議：

第一條服務內容

1.1乙方應按照本合同約定，對甲方所有的物業進行管理、維護和提供服務，包括但不限于物業的日常維護、保潔、安保、綠化等工作。

1.2乙方應確保物業服務符合國家及地方的相關法律法規、規范和標準。

第二條服務期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫服務期限年數]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約[填寫續約年數]年。

第三條服務費用

3.1乙方應向甲方收取物業服務費，費率按照[填寫費率]元/平方米·月計算，物業面積為[填寫物業面積]平方米。

3.2乙方應在每月的[填寫日期]日前，向甲方提交物業服務費用結算報告，甲方應在收到報告后的[填寫日期]內予以核實并支付相應費用。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業服務費用。

4.2甲方不得干涉乙方的正常物業管理活動，不得損害乙方合法權益。

4.3甲方應在合同有效期內，按照約定向乙方提供物業相關資料和管理權限。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按照本合同約定，提供物業管理服務，并保證服務質量。

5.2乙方應遵守國家及地方的相關法律法規、規范和標準，合法經營。

5.3乙方應按照約定，對物業進行維護和管理，確保物業的安全、整潔和正常使用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費的[填寫比例]%。

6.2本合同雙方應嚴格履行，如一方嚴重違約，另一方有權提前終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同附件包括：物業項目相關資料、物業服務內容明細等。

甲方：[填寫甲方全稱]

乙方：[填寫乙方全稱]

甲方代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方代表人：[填寫乙方代表人姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為[物業項目名稱]的物業所有權人或合法使用權人，并需要對物業進行管理、維護及提供相關服務；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業管理服務；第三方作為專業支持服務機構，愿意為甲方和乙方提供技術支持和咨詢服務。經甲乙雙方協商，并邀請第三方參與，達成如下協議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為技術支持和咨詢服務提供者，應根據甲方的要求，為甲方和乙方提供專業指導和技術支持，確保物業管理的順利進行。

1.2第三方應定期對物業進行檢查和評估，提供改進建議，并協助甲方和乙方解決物業管理中的問題。

第二條甲方權益主導

2.1甲方作為物業的所有權人或合法使用權人，有權要求乙方提供高質量的物業管理服務，并確保物業的安全、整潔和正常使用。

2.2甲方有權根據合同約定，對乙方的工作進行監督和檢查，并要求乙方及時整改不符合約定的事項。

2.3甲方有權在合同期內，要求乙方按照約定提供相關服務和維護工作，并確保服務質量符合甲方的要求。

第三條乙方職責及限制

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供物業管理服務，并保證服務質量。

3.2乙方應遵守國家及地方的相關法律法規、規范和標準，合法經營。

3.3乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方，除非經甲方書面同意。

第四條違約責任及限制

4.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費的[填寫比例]%。

4.2乙方應在合同有效期內，按照約定向甲方提供相關服務和維護工作，并確保服務質量符合甲方的要求。

4.3如乙方在合同期內出現嚴重違約行為，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條第三方違約責任

5.1第三方未按照本合同約定提供技術支持和咨詢服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同技術支持費的[填寫比例]%。

5.2第三方應在合同有效期內，按照約定提供技術支持和咨詢服務，并確保服務滿足甲方的要求。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權根據合同約定，對乙方的工作進行監督和檢查，并要求乙方及時整改不符合約定的事項。

6.2甲方有權在合同期內，要求乙方按照約定提供相關服務和維護工作，并確保服務質量符合甲方的要求。

6.3甲方有權根據合同約定，要求乙方支付違約金或者終止合同，以保障甲方的權益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業支持服務機構，介入本合同有助于提高物業管理的質量和效率。第三方可以提供專業的技術支持和咨詢服務，協助甲方和乙方解決物業管理中的問題，確保物業的安全、整潔和正常使用。同時，第三方介入也可以起到監督和約束乙方的目的，確保乙方按照約定提供相關服務和維護工作，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業的所有權人或合法使用權人，有權要求乙方提供高質量的物業管理服務，并確保物業的安全、整潔和正常使用。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定提供相關服務和維護工作，并保障甲方的權益。同時，甲方也可以通過第三方的介入，獲得專業的技術支持和咨詢服務，進一步提高物業管理的質量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人姓名]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人姓名]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人姓名]

鑒于甲方為[物業項目名稱]的物業所有權人或合法使用權人，并需要對物業進行管理、維護及提供相關服務；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業管理服務；第三方作為專業支持服務機構，愿意為甲方和乙方提供技術支持和咨詢服務。經甲乙雙方協商，并邀請第三方參與，達成如下協議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為技術支持和咨詢服務提供者，應根據甲方的要求，為甲方和乙方提供專業指導和技術支持，確保物業管理的順利進行。

1.2第三方應定期對物業進行檢查和評估，提供改進建議，并協助甲方和乙方解決物業管理中的問題。

第二條乙方權益主導

2.1乙方作為物業管理服務的提供者，有權要求甲方按時支付物業管理費用，并確保甲方的物業安全、整潔和正常使用。

2.2乙方應遵守國家及地方的相關法律法規、規范和標準，合法經營。

2.3乙方有權根據合同約定，對甲方的工作進行監督和檢查，并要求甲方及時整改不符合約定的事項。

第三條甲方職責及限制

3.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業管理服務費用。

3.2甲方不得干涉乙方的正常物業管理活動，不得損害乙方合法權益。

3.3甲方應在合同有效期內，按照約定向乙方提供物業相關資料和管理權限。

第四條甲方違約及限制

4.1甲方未按照本合同約定支付物業管理服務費用的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同服務費的[填寫比例]%。

4.2甲方不得在合同期內，要求乙方提供約定以外的服務或承擔額外費用。

4.3如甲方在合同期內出現嚴重違約行為，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第五條第三方違約責任

5.1第三方未按照本合同約定提供技術支持和咨詢服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同技術支持費的[填寫比例]%。

5.2第三方應在合同有效期內，按照約定提供技術支持和咨詢服務，并確保服務滿足乙方的要求。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權根據合同約定，對甲方的工作進行監督和檢查，并要求甲方及時整改不符合約定的事項。

6.2乙方有權在合同期內，要求甲方按照約定支付相關費用，并確保甲方履行合同約定的義務。

6.3乙方有權根據合同約定，要求甲方支付違約金或者終止合同，以保障乙方的權益。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業管理服務的提供者，通過本合同的主導地位，有權要求甲方按時支付物業管理費用，并確保甲方的物業安全、整潔和正常使用。乙方為主導的目的在于保障乙方的合法權益，確保乙方向甲方提供高質量的物業管理服務，并維護物業的安全和整潔。同時，通