公司物業托管合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

公司物業托管合同模板

甲方（托管方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為物業的所有人，并希望將該物業委托給乙方進行托管管理；乙方愿意接受甲方的委托，對甲方擁有的物業進行托管管理。雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條物業基本情況

物業位于[填寫物業地址]，物業總面積為[填寫物業總面積]，物業類型為[填寫物業類型]。

第二條托管期限

本合同的托管期限為[填寫托管期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。托管期滿后，如雙方同意繼續托管，應簽訂新的托管合同。

第三條托管費用

1.乙方應按月支付托管費用，托管費用為[填寫托管費用金額]元/月。

2.乙方應在每月[填寫截止日期]前，將當月的托管費用支付給甲方。

第四條托管事項

1.乙方應負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業維修、物業管理、物業安全等。

2.乙方應保證物業的安全和完好，確保物業的正常使用。

第五條權利義務

1.甲方應保證物業的合法性，不得有任何違法行為。

2.乙方應按約定支付托管費用，不得拖欠。

第六條違約責任

1.如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權解除本合同。

2.如乙方未按約定履行托管職責，甲方有權解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況進行修改，并在簽訂合同時，請務必謹慎審查。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

公司物業托管合同模板

甲方（托管方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

乙方（受托方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為物業的所有人，并希望將該物業委托給乙方進行托管管理；乙方愿意接受甲方的委托，對甲方擁有的物業進行托管管理。同時，甲方引入第三方主體作為監管方，以保障甲方的權益得到更好的實現。雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條物業基本情況

物業位于[填寫物業地址]，物業總面積為[填寫物業總面積]，物業類型為[填寫物業類型]。

第二條托管期限

本合同的托管期限為[填寫托管期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。托管期滿后，如雙方同意繼續托管，應簽訂新的托管合同。

第三條托管費用

1.乙方應按月支付托管費用，托管費用為[填寫托管費用金額]元/月。

2.乙方應在每月[填寫截止日期]前，將當月的托管費用支付給甲方。

第四條托管事項

1.乙方應負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業維修、物業管理、物業安全等。

2.乙方應保證物業的安全和完好，確保物業的正常使用。

第五條甲方權益保障

1.第三方主體作為監管方，應監督乙方的托管行為，確保乙方按照合同約定履行托管職責。

2.甲方有權隨時對物業進行查驗，了解物業的實際情況，乙方應予以配合。

3.甲方有權要求乙方提供物業的運營報告，包括但不限于財務報表、維修記錄等。

4.甲方在物業托管期間享有物業的收益權，包括但不限于租金、廣告收入等。

第六條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權解除本合同。

2.如乙方未按約定履行托管職責，甲方有權解除本合同。

3.乙方不得將物業轉讓給第三方，不得將物業用于非法用途。

4.乙方不得擅自改變物業的結構和用途，如需改變，應取得甲方的書面同意。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方主體（簽字）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

商業物業租賃及管理合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體：[填寫第三方名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為物業的所有人，并希望將該物業租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的物業。同時，甲方引入第三方主體作為監管方，以保障乙方的權益得到更好的實現。雙方為了明確雙方的權利義務，經充分協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條物業基本情況

物業位于[填寫物業地址]，物業總面積為[填寫物業總面積]，物業類型為[填寫物業類型]。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。

2.乙方應在每月[填寫截止日期]前，將當月的租金支付給甲方。

第四條使用權及管理

1.乙方獲得物業的租賃使用權，有權按照合同約定使用物業。

2.乙方應負責物業的日常管理工作，包括但不限于物業維修、物業管理、物業安全等。

第五條乙方權益保障

1.第三方主體作為監管方，應監督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行出租方職責。

2.乙方有權隨時對物業進行查驗，了解物業的實際情況，甲方應予以配合。

3.乙方有權要求甲方提供物業的維護報告，包括但不限于財務報表、維修記錄等。

4.乙方在租賃期間享有物業的收益權，包括但不限于經營收入等。

第六條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業，乙方有權解除本合同。

2.如甲方未按約定履行出租方職責，乙方有權解除本合同。

3.甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故漲租或提前解除合同。

4.甲方應保證物業的安全和完好，確保物業的正常使用。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄