閣樓出售低價合同模板合同編號：[請自行填寫]

合同簽署日期：[請自行填寫]

甲方（出售方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

乙方（購買方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方是閣樓的合法所有者，并愿意將該閣樓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的閣樓，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條閣樓描述

1.1閣樓位于[請自行填寫具體地址]，樓棟編號為[請自行填寫樓棟編號]，單元號為[請自行填寫單元號]。

1.2閣樓的建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[請自行填寫房屋結構]。

1.3閣樓的規劃用途為[請自行填寫規劃用途]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[請自行填寫金額]元購買甲方所擁有的閣樓（以下簡稱“閣樓”）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請自行填寫天數]內，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請自行填寫天數]內，將閣樓交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理閣樓過戶手續，過戶費用由[請自行填寫方承擔]。

第四條附加條款

4.1甲方保證閣樓不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方正常使用和所有權的因素。

4.2乙方購買閣樓后，應遵守相關法律法規，不得改變閣樓的結構和用途。

4.3如閣樓在交付前出現意外毀損，甲方應承擔相應的賠償責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付閣樓，甲方應支付違約金人民幣[請自行填寫金額]元給乙方。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應支付違約金人民幣[請自行填寫金額]元給甲方。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請自行填寫具體機構]進行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[請自行填寫乙方全稱]

簽訂日期：[請自行填寫合同簽署日期]

附件：

1.閣樓所有權證明文件

2.閣樓規劃用途證明文件

3.閣樓所有權轉移登記申請書

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

合同簽署日期：[請自行填寫]

甲方（出售方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

乙方（購買方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

第三方（質保方）：[請自行填寫第三方全稱]

地址：[請自行填寫第三方地址]

聯系方式：[請自行填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方是閣樓的合法所有者，并愿意將該閣樓出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的閣樓；第三方作為質保方，愿意為甲方的權益提供保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條閣樓描述

1.1閣樓位于[請自行填寫具體地址]，樓棟編號為[請自行填寫樓棟編號]，單元號為[請自行填寫單元號]。

1.2閣樓的建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[請自行填寫房屋結構]。

1.3閣樓的規劃用途為[請自行填寫規劃用途]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請自行填寫金額]元購買甲方所擁有的閣樓。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請自行填寫天數]內，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請自行填寫天數]內，將閣樓交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理閣樓過戶手續，過戶費用由[請自行填寫方承擔]。

第四條第三方質保方的責權利

4.1質保方作為獨立的第三方，為甲方提供閣樓交易過程中的權益保障。

4.2質保方應確保甲方在交易過程中不受損失，如因乙方原因導致甲方損失，質保方應承擔相應的賠償責任。

4.3質保方應監督乙方向甲方支付購房款，確保甲方按時收到購房款。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付購房款，乙方應支付違約金人民幣[請自行填寫金額]元給甲方。

5.2乙方在購買閣樓后，如改變閣樓的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金人民幣[請自行填寫金額]元。

第六條甲方權益的保障

6.1甲方在本合同簽訂之日起[請自行填寫天數]內，有權要求乙方按照本合同約定的價格購買閣樓。

6.2甲方在交易過程中，有權要求質保方提供權益保障，質保方應無條件滿足甲方的要求。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請自行填寫具體機構]進行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，質保方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[請自行填寫乙方全稱]

第三方（質保方）：[請自行填寫第三方全稱]

簽訂日期：[請自行填寫合同簽署日期]

附件：

1.閣樓所有權證明文件

2.閣樓規劃用途證明文件

3.閣樓所有權轉移登記申請書

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為質保方介入閣樓交易過程中，主要目的是為了保障甲方的權益，確保交易過程的順利進行。第三方主體能夠提供專業的服務和監督，有效降低交易風險，增加交易的安全性。通過第三方的介入，可以更好地維護甲方的權益，確保甲方在交易過程中不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現，同時確保交易過程的順利進行。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，以及充分利用第三方主體的保障措施，有效降低交易風險，確保自身權益的實現。甲方為主導的目的在于保障自身的合法權益，實現閣樓出售的目標，同時也為乙方提供了一個公平、安全的交易環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請自行填寫]

合同簽署日期：[請自行填寫]

甲方（出售方）：[請自行填寫甲方全稱]

地址：[請自行填寫甲方地址]

聯系方式：[請自行填寫甲方聯系方式]

乙方（購買方）：[請自行填寫乙方全稱]

地址：[請自行填寫乙方地址]

聯系方式：[請自行填寫乙方聯系方式]

第三方（質保方）：[請自行填寫第三方全稱]

地址：[請自行填寫第三方地址]

聯系方式：[請自行填寫第三方聯系方式]

鑒于甲方愿意將其擁有的[請自行填寫資產名稱]出售/出租給乙方；乙方愿意購買/租賃甲方所擁有的[請自行填寫資產名稱]；第三方作為質保方，愿意為乙方的權益提供保障，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條資產描述

1.1[請自行填寫資產名稱]位于[請自行填寫具體地址]，樓棟編號為[請自行填寫樓棟編號]，單元號為[請自行填寫單元號]。

1.2[請自行填寫資產名稱]的建筑面積為[請自行填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[請自行填寫房屋結構]。

1.3[請自行填寫資產名稱]的規劃用途為[請自行填寫規劃用途]。

第二條購買/租賃價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請自行填寫金額]元購買/租賃甲方所擁有的[請自行填寫資產名稱]。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請自行填寫天數]內，將購買/租賃款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請自行填寫天數]內，將[請自行填寫資產名稱]交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理[請自行填寫資產名稱]過戶手續，過戶費用由[請自行填寫方承擔]。

第四條第三方質保方的責權利

4.1質保方作為獨立的第三方，為乙方提供[請自行填寫資產名稱]交易過程中的權益保障。

4.2質保方應確保乙方在交易過程中不受損失，如因甲方原因導致乙方損失，質保方應承擔相應的賠償責任。

4.3質保方應監督甲方向乙方支付購買/租賃款，確保乙方按時收到購買/租賃款。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付[請自行填寫資產名稱]，甲方應支付違約金人民幣[請自行填寫金額]元給乙方。

5.2甲方如未能按照本合同約定的方式維護[請自行填寫資產名稱]，導致[請自行填寫資產名稱]出現損失或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方權益的保障

6.1乙方在本合同簽訂之日起[請自行填寫天數]內，有權要求甲方按照本合同約定的價格出售/出租[請自行填寫資產名稱]。

6.2乙方在交易過程中，有權要求質保方提供權益保障，質保方應無條件滿足乙方的要求。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[請自行填寫具體機構]進行仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，質保方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[請自行填寫甲方全稱]

乙方（購買方）：[請自行填寫乙方全稱]

第三方（質保方）：[請自行填寫第三方全稱]

簽訂日期：[請自行填寫合同簽署日期]

附件：

1.[請自行填寫資產名稱]所有權/使用權證明文件

2.[請自行填寫資產名稱]規劃用途證明文件

3.[請自行填寫資產名稱]所有權/使用權轉移登記申請書

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買/租賃方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現，同時確保交易過程的順利進行。乙方通過設定甲方的違約及限制條款，以及充分利用第三方主體的保障措施，有效降低交易風險，確保自身權益的實現