物業保安簽約合同模板合同編號：_______

甲方（物業公司）：_______

乙方（保安公司）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供物業保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方物業的具體情況，提供包括但不限于門衛、巡邏、守護、安檢、突發事件處理等保安服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的保安服務方案，并報甲方審批。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿前，甲方如需續約，應提前一個月書面通知乙方。

三、服務費用

3.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應按照甲方制定的付款方式和付款周期及時支付服務費用。

四、乙方的義務和責任

4.1乙方應保證保安服務質量，遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理。

4.2乙方應確保保安人員具備相關資質，并為其繳納社會保險。

4.3乙方應對保安服務過程中的安全事故負責，并承擔相應法律責任。

五、甲方的義務和責任

5.1甲方應按照合同約定支付服務費用。

5.2甲方應提供乙方保安人員工作所需的條件和設施。

5.3甲方應對乙方保安人員的工作情況進行監督，提出改進意見，促進雙方合作。

六、違約責任

6.1乙方未按照約定提供保安服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.保安服務方案

2.保安人員名單及資質證明

3.付款憑證

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（物業公司）：_______

乙方（保安公司）：_______

第三方（保險公司）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供物業保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方物業的具體情況，提供包括但不限于門衛、巡邏、守護、安檢、突發事件處理等保安服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的保安服務方案，并報甲方審批。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿前，甲方如需續約，應提前一個月書面通知乙方。

三、服務費用

3.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應按照甲方制定的付款方式和付款周期及時支付服務費用。

四、第三方保險公司的責任及權益

4.1第三方保險公司應向甲方提供包括但不限于物業保安人員的人身意外傷害保險、雇主責任保險等保險服務。

4.2第三方保險公司應對保險事故進行及時理賠，保障甲方的利益。

4.3第三方保險公司應承擔保險合同約定的保險責任和義務。

五、乙方的義務和責任

5.1乙方應保證保安服務質量，遵守甲方的規章制度，服從甲方的管理。

5.2乙方應確保保安人員具備相關資質，并為其繳納社會保險。

5.3乙方應對保安服務過程中的安全事故負責，并承擔相應法律責任。

5.4乙方在發生保險事故時，應立即通知第三方保險公司，并協助保險公司進行理賠。

六、甲方的權益及優先權

6.1甲方有權對乙方提供的保安服務質量進行監督和檢查，并提出改進意見。

6.2甲方有權根據合同約定，要求乙方更換不合格的保安人員。

6.3甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整保安服務需求，并要求乙方及時調整服務方案。

6.4甲方在發生保險事故時，有權要求第三方保險公司及時理賠，并保障甲方的利益。

七、違約責任

7.1乙方未按照約定提供保安服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3第三方保險公司未按照約定提供保險服務的，甲方有權解除保險合同，并要求保險公司支付違約金。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保險公司執一份。

9.3本合同簽訂日期：____年__月__日。

附件：

1.保安服務方案

2.保安人員名單及資質證明

3.付款憑證

4.保險合同

第三方保險公司介入本合同的意義和目的是為了進一步保障甲方的利益，確保保安服務過程中的風險得到有效控制和轉移。通過要求第三方保險公司提供保險服務，可以在發生保險事故時，及時理賠，減輕甲方的負擔。同時，第三方保險公司的介入也有利于規范乙方的行為，提高保安服務質量，從而保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保保安服務合同的履行，保障甲方的利益。通過明確甲方的權益及優先權，以及增加乙方的違約及限制條款，可以使乙方在履行合同過程中，更加注重服務質量，嚴格遵守合同約定。同時，甲方為主導也有利于甲方在合同履行過程中，根據實際情況調整保安服務需求，確保保安服務能夠滿足甲方的實際需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（物業公司）：_______

乙方（保安公司）：_______

第三方（保險公司）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供物業保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方物業的具體情況，提供包括但不限于門衛、巡邏、守護、安檢、突發事件處理等保安服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的保安服務方案，并報甲方審批。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期滿前，甲方如需續約，應提前一個月書面通知乙方。

三、服務費用

3.1乙方向甲方提供的保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應按照甲方制定的付款方式和付款周期及時支付服務費用。

四、第三方保險公司的責任及權益

4.1第三方保險公司應向乙方提供包括但不限于物業保安人員的人身意外傷害保險、雇主責任保險等保險服務。

4.2第三方保險公司應對保險事故進行及時理賠，保障乙方的利益。

4.3第三方保險公司應承擔保險合同約定的保險責任和義務。

五、乙方的權益及優先權

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

5.2乙方有權根據合同約定，要求甲方提供必要的工作條件和設施。

5.3乙方有權對甲方提出的保安服務方案進行合理修改和調整。

5.4乙方在發生保險事故時，應立即通知第三方保險公司，并協助保險公司進行理賠。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定提供工作條件和設施的，乙方有權要求甲方在規定時間內予以解決。

6.3甲方在未經乙方同意的情況下，不得對保安服務方案進行修改和調整。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保險公司執一份。

8.3本合同簽訂日期：____年__月__日。

附件：

1.保安服務方案

2.保安人員名單及資質證明

3.付款憑證

4.保險合同

第三方保險公司介入本合同的意義和目的是為了進一步保障乙方的利益，確保保安服務過程中的風險得到有效控制和轉移。通過要求第三方保險公司提供保險服務，可以在發生保險事故時，及時理賠，減輕乙方的負擔。同時，第三方保險公司的介入也有利于規范甲方的行為，提高保安服務質量，從而保障乙方的權益。

乙方為主導的目的和意義在于確保保安服務合同的履行，保障乙方的利益。通過明確乙方的權益及優先權，以及增加甲方的違約及限制條款，可以使