外商投資土地使用合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

外商投資土地使用合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[填寫甲方的詳細地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人]

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[填寫乙方的詳細地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人]

鑒于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”）；

2.乙方是一家依法設立的外商投資企業(yè)，愿意在甲方土地上進行投資建設；

3.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃土地使用權事項達成本合同。

第一條土地使用權的租賃

1.1甲方同意將土地使用權租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用權租賃。

1.2土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.4乙方應按約定的用途合理使用土地，并遵守有關土地管理的法律、法規(guī)和政策。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應按年向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金標準]。

2.2乙方應在每年[填寫日期]前支付當年的租金。

2.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。

第三條合同的變更和終止

3.1在租賃期限內，經雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

3.2有下列情形之一的，本合同自行終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權提前終止合同；

（3）因不可抗力原因導致合同無法履行。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2本合同的違約金為[填寫違約金標準]。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽署日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

外商投資土地使用合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[填寫甲方的詳細地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人]

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[填寫乙方的詳細地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人]

丙方：（以下簡稱“丙方”）

地址：[填寫丙方的詳細地址]

代表人：[填寫丙方的法定代表人]

鑒于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”）；

2.乙方是一家依法設立的外商投資企業(yè)，愿意在甲方土地上進行投資建設；

3.丙方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意為甲乙雙方提供相關的技術支持和咨詢服務；

4.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃土地使用權事項及丙方提供技術支持和咨詢服務事項達成本合同。

第一條土地使用權的租賃

1.1甲方同意將土地使用權租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用權租賃。

1.2土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.4乙方應按約定的用途合理使用土地，并遵守有關土地管理的法律、法規(guī)和政策。

第二條技術支持和咨詢服務

2.1丙方同意為乙方提供技術支持和咨詢服務，確保乙方建設項目的順利進行。

2.2丙方應按照甲乙雙方的要求，提供相關技術支持和咨詢服務。

2.3丙方提供的技術支持和咨詢服務的費用為[填寫費用標準]。

第三條甲方權益保護

3.1甲方有權對乙方在土地上的使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合約定的用途。

3.2甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，將土地恢復到租賃前的狀態(tài)。

3.3甲方在租賃期限內，有權要求乙方支付租金，并按照約定的方式支付。

第四條乙方的違約和限制

4.1乙方應按約定的用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。

4.2乙方應按照約定的期限支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽署日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供技術支持和咨詢服務，確保乙方建設項目的順利進行。同時，丙方的介入也有利于保護甲方的權益，通過對乙方使用土地的監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合約定的用途。此外，丙方的技術支持和咨詢服務也有助于乙方更好地履行合同義務，確保項目的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，主導本合同的簽訂，旨在確保自己的權益得到充分保護。通過與乙方簽訂土地使用權租賃合同，甲方可以獲得租金收入，同時也能確保土地得到合理利用。此外，通過與丙方簽訂技術支持和咨詢服務合同，甲方也能確保乙方的建設項目順利進行，從而實現(xiàn)自身權益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

外商投資土地使用合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽署：

甲方：（以下簡稱“甲方”）

地址：[填寫甲方的詳細地址]

代表人：[填寫甲方的法定代表人]

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：[填寫乙方的詳細地址]

代表人：[填寫乙方的法定代表人]

丙方：（以下簡稱“丙方”）

地址：[填寫丙方的詳細地址]

代表人：[填寫丙方的法定代表人]

鑒于：

1.甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱“土地”）；

2.乙方是一家依法設立的外商投資企業(yè)，愿意在甲方土地上進行投資建設；

3.丙方是依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意為乙方提供相關的技術支持和咨詢服務；

4.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，就乙方向甲方租賃土地使用權事項及丙方提供技術支持和咨詢服務事項達成本合同。

第一條土地使用權的租賃

1.1甲方同意將土地使用權租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方的土地使用權租賃。

1.2土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。

1.3租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

1.4乙方應按約定的用途合理使用土地，并遵守有關土地管理的法律、法規(guī)和政策。

第二條技術支持和咨詢服務

2.1丙方同意為乙方提供技術支持和咨詢服務，確保乙方建設項目的順利進行。

2.2丙方應按照甲乙雙方的要求，提供相關技術支持和咨詢服務。

2.3丙方提供的技術支持和咨詢服務的費用為[填寫費用標準]。

第三條乙方權益保護

3.1乙方有權在租賃期限內按照約定的用途使用土地。

3.2乙方有權要求甲方提供符合約定條件的地塊，并保證土地的質量和使用權。

3.3乙方有權要求丙方提供技術支持和咨詢服務，并保證服務的質量和效果。

第四條甲方的違約和限制

4.1甲方應按照約定的條件和期限將土地使用權租賃給乙方。

4.2甲方應保證土地的質量和使用權，如因甲方原因導致土地不符合約定的用途，乙方有權要求甲方改正，并承擔違約責任。

4.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常建設和經營活動。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽署日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為外商投資企業(yè)，主導本合同的簽訂，旨在確保自己的權益得到充分保護。通過與甲方簽訂土地使用權租賃合同，乙方可以獲得土地使用權，為項目的順利進行提供基礎。同時，通過與丙方簽訂技術支持和咨詢服務合同，乙方可以獲得所需的技術支持和咨詢服務，確保項目的順利進行。此外，乙方為主導還有利于確保合同條款對自己有利，增加自己的權利和