選房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.3乙方購買該房屋的目的為[填寫購買目的]。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。

2.3付款方式為：[填寫付款方式]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第四條附加條款

4.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費用，由乙方承擔。

4.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔。

4.3本合同的任何修改、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。

5.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為本交易的擔保方，對甲方的權(quán)益進行保障。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.3乙方購買該房屋的目的為[填寫購買目的]。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。

2.3付款方式為：[填寫付款方式]。

第三條第三方主體權(quán)益保障

3.1第三方作為本交易的擔保方，對甲方的權(quán)益進行保障。

3.2第三方應確保乙方的付款義務得到履行，如乙方未按約定時間支付房款，第三方應承擔連帶付款責任。

3.3第三方應對房屋交易過程進行監(jiān)督，確保交易順利進行，如因第三方原因?qū)е陆灰资。谌綉袚鄳馁r償責任。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。

第五條附加條款

5.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費用，由乙方承擔。

5.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔。

5.3本合同的任何修改、補充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的[填寫違約金比例]%。

6.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。

第七條第三方主體的權(quán)利與義務

7.1第三方有權(quán)對乙方的付款義務進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2第三方有義務在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行。

7.3第三方應承擔連帶責任，確保乙方的付款義務得到履行。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款義務進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務時，要求第三方承擔連帶付款責任。

8.3甲方有權(quán)在交易過程中要求第三方提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進行。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔連帶付款責任。

9.2乙方如未履行合同約定的義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

第十條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。通過第三方的擔保和監(jiān)督，甲方可以在交易過程中獲得更多的保障和權(quán)益。同時，第三方作為擔保方，可以增加乙方履行合同的信用，降低交易風險。本合同以甲方權(quán)益主導，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方設(shè)定嚴格的違約及限制條款，以維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所出租的房屋；第三方作為本租賃交易的擔保方，對乙方的權(quán)益進行保障。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.3乙方承租該房屋的目的為[填寫承租目的]。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方確認，房屋的租賃期限為[填寫租賃期限]個月，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付第一個月的租金人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。

2.3租金支付方式為：[填寫租金支付方式]。

第三條第三方主體權(quán)益保障

3.1第三方作為本租賃交易的擔保方，對乙方的權(quán)益進行保障。

3.2第三方應確保甲方的租金收取義務得到履行，如甲方未按約定時間支付租金，第三方應承擔連帶付款責任。

3.3第三方應對租賃過程進行監(jiān)督，確保租賃順利進行，如因第三方原因?qū)е伦赓U失敗，第三方應承擔相應的賠償責任。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔連帶交付責任。

4.2甲方如未履行合同約定的義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.3甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金。

第五條附加條款

5.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費用，由甲方承擔。

5.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導致的損失，由甲方承擔。

5.3本合同的任何修改、補充，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫爭議解決機構(gòu)]解決。

第七條第三方主體的權(quán)利與義務

7.1第三方有權(quán)對甲方的租金收取義務進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

7.2第三方有義務在租賃過程中提供必要的協(xié)助，確保租賃的順利進行。

7.3第三方應承擔連帶責任，確保甲方的租金收取義務得到履行。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的租金收取義務進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

8.2乙方有權(quán)在甲方未履行租金支付義務時，要求第三方承擔連帶付款責任。

8.3乙方有權(quán)在租賃過程中要求第三方提供必要的協(xié)助，確保租賃的順利進行。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔連帶交付責任。

9.2甲方如未履行合同約定的義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.3甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付違約金。

第十條租賃物的使用和保管

10.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

10.2乙方如因使用不當導致租賃物損壞，應承擔修復費用。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.租金支付憑證

4.其他